2015年1月16日 星期五

都更同意門檻 變高了


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2015/01/16第166期 |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
•房地產前線 都更同意門檻 變高了
  新北房價高漲 年輕人改住桃園
  房產業:155萬戶空屋「優貸」青年
  土地神話幻滅? 建商出清土地
  房價鬆動 首購族準備進場
  專家論市/政策快拍板 房市才能安定
•快樂家居 返樸悠閒調 轉而迎進大量的自然語彙
  以繆思女神 為靈感的音樂美宅
  樓中樓設計正夯 掌握10個小技巧加倍完美
•房事情報 新北新店 高雄前鎮 六都房價重災區
  台中都會捷運 沿線房價還會再飆
都更同意門檻 變高了
記者孫偉倫/台北報導
立法院內政委員會昨(12)日通過都更條例部分條文修正草案,都更概要同意比率門檻由現行的十分之一調高至十分之三。不過,委員會對於容積獎勵、代拆等條文仍有爭議,還需要協商,本會期恐無法完成三讀。...
新北房價高漲 年輕人改住桃園
記者江碩涵/台北報導
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,台北市一向是首善之區,是各大企業進駐率最高的城市,加上捷運路網、生活機能強,最具吸引力,不過最大缺點就是房價過高,一般家庭與年輕人難以入住,北市淨遷入人口逐年下降;新北市房價過去五年也有同樣問題,新北市過去五年淨遷入僅1萬6214人,去年更呈現淨流出。...
房產業:155萬戶空屋「優貸」青年
記者郭及天/台北報導
房仲、建商兩房地產大公會針對房地合一課稅議題拜訪行政院長毛治國、財政部長張盛和及內政部長陳威仁,並提出三大訴求,包括全台155萬戶空屋由政府專案融資,奢侈稅、房地合一課稅退場,且奢侈稅改以稅率10%至15%資本利得稅代替,及合宜住宅應以抽籤或排隊方式釋出,才有利年輕人買得起房子、輕稅簡政。...
土地神話幻滅? 建商出清土地
記者游智文/台北報導
土地向來被認為易漲難跌,甚至只漲不跌,但商仲業表示,此一「神話」今年可能破滅,建議手上有土地的投資人應儘早盤點、獲利了結。不過,對有避險需求投資人來說,業者表示,由於土地不像建築物,沒有折舊問題,是最好的防禦型投資工具,如有「合理」價格的土地釋出,仍可考慮進場低接長期持有。戴德梁行本周發布不動產市場回顧與展望,2014年除住宅、商辦表現不佳外,全年土地交易量1585億元,為三年來新低,相對於2012年2000億元的交易量,等於只做了三季交易。...
房價鬆動 首購族準備進場
記者陳美玲/台北報導
2015年到來,不過政府對於房市管控仍不手軟,中信房屋董事長長鄭余正全表示,由於政府仍力推房地合一實價課稅的稅制改革,今年市場很難大幅好轉,不過因新任市長多提出社會住宅政策,今年房價有調整空間,將提升首購族進場意願,至於投資客資金料將持續流向海外置產。...
專家論市/政策快拍板 房市才能安定
記者陳美玲整理
國內景氣燈號已經連續九個月亮綠燈,顯示目前國內景氣還是呈現穩定狀態,雖然綜合判斷分數有略微減少,但是經濟仍然維持溫和成長態勢,加上失業率維持在4%以下,為2008年金融海嘯以來的低點,顯示失業人口逐漸減少,國內經濟情勢穩定,薪資狀況也可見改善。...
返樸悠閒調 轉而迎進大量的自然語彙
撰文/DECO居家
進門玄關的位置頗為獨立,門後靠牆的深度剛好可以規劃收納高櫃,左邊與門相鄰的長牆面,一路延展為客廳主牆,設計師以大面天然石材的水平、垂直勾縫拼接作為視覺主題,營造清爽敞朗的空間基調,不過考慮太大面積的石材儘管顏色淺,還是可能造成比例失衡,於是在下緣接近視聽檯面處斷開,另外內嵌一截橫向的鋼刷木皮板,一來可以和深色的木製低檯形成有趣對話,同時也能大大削減石材天生的重量,表現輕盈與時尚的造型美感。...
以繆思女神 為靈感的音樂美宅
撰文/DECO居家
對於屋主夫婦而言,音樂是二人生命中不可或缺的滋養元素,夫妻當年在一場交響音樂會上邂逅結緣,後又因志趣相投而結為佳偶,加上先生本身正是從事鋼琴表演工作的音樂人,生活中無時無刻都沉浸於樂音饗宴之中,這樣的背景讓一家人舉止間都散發動人魅力,也讓設計團隊鎖定以此特質作為新居的設計靈感。...
樓中樓設計正夯 掌握10個小技巧加倍完美
作者_跨工作室 圖片提供_名堯設計有限公司
在這寸土寸金的高地價年代,挑高夾層或樓中樓形式的居家空間可以說是廣受歡迎,藉由空間的挑高優勢創造高低差,就能在相同的坪數中爭取更加倍的使用效益。我們今天邀請到名堯設計來與大家分享 10 個有關樓中樓及夾層設計的小技巧,只要能多留心一些細節,就能讓你家的樓中樓設計更完美喔!...
新北新店 高雄前鎮 六都房價重災區
記者游智文/台北報導
和2013年比較,交易量衰退最多的是新北市,減幅近二成五,台北市18.9%居次,其他都會區也都有一成以上減幅。若與各年相較,雙北市交易量創23年來新低,桃園市則是自98年以來最低,台中市是九年來最低,台南市則是92年來新低紀錄,高雄市為近三年來交易量最低的一年。...
台中都會捷運 沿線房價還會再飆
記者宋健生/台中報導
台中都會捷運綠線工程將提前二年於2018年底全線試營運,為捷運宅房市再添動能,台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘預期,未來首購、首換將是推案重點。魏嘉銘指出,台中捷運綠線2009年底動工,沿線房價累計上漲四至五成,平均房價23萬至28萬元,由於施工進入全面啟動期,30萬元仍是壓力鍋蓋。預期捷運完工後沿線房價會突破30萬元。...
   
 
 
 
     
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