2015年1月23日 星期五

【封面故事】風景印鈔掀浪潮


【信誼奇蜜0-3歲育兒報】提供育兒教養資訊、和孩子共處的好點子、爸媽經驗分享等多元教養育兒內容。 陳文茜說:「台中就像初戀,難以忘懷!」∼讓【悅讀大臺中電子報】帶你與台中談一場浪漫、悠閒的戀愛!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  專題  理財  追星  社群  Blog  哇新聞  電子書  
  2015/01/23 第387期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份  |  財訊網站  |  財訊粉絲團
   
  大咖搶插旗》吃喝玩樂全制霸 讓野柳日夜都精采
  阿扁沒問題 陳致中成了新問題
  「三低」經濟來襲 資產配置全攻略
  2015財訊線上書展 抽機票! 遊世界!
   
   
 

2014年來台觀光旅客,寫下全年逼近千萬人次的史上新高紀錄,大亨積極搶進,廢墟變身頂級飯店,風景印鈔先浪潮;美景加上鈔票的威力,就連休閒宅買氣也增溫,一齣齣「廢墟變身秀」夯到不行!

 

   
  大咖搶插旗》吃喝玩樂全制霸 讓野柳日夜都精采

兩岸有50多家連鎖飯店的富驛,在北台灣重新熱起來的風景區野柳,開了集團首座度假酒店,原本不被看好,卻在開業第一個月就獲利,房產價值也翻倍,寫下最經典的爛尾樓翻身黃金屋的故事。

從前,新北市野柳是大多數台北小學生必去的戶外教學景點,2008年後,地質公園裡優雅的女王頭,成為來台觀光客們都甘願耐心排隊拍照的地標。

現在,多了一個到野柳的理由,即使你不想進地質公園人擠人,也會專程到去年開始營運的泊逸度假酒店,吃一頓豐盛的海陸饗宴,或來個一日設施體驗。

2013年,野柳風景區遊客突破278萬人次,超過阿里山的200萬,和2008年相比,成長235%,一四年持續創新高,野柳成為北台灣最熱門的風景區。

野柳地質公園的停車場,停了50多部遊覽車,打扮時髦的韓國年輕人、一對對日本老夫婦,還有總是不吝展示聲量的濃濃北京腔,人聲鼎沸。但一直以來,野柳風景區附近沒有因遊客增加而變得更繁榮,遊覽車總是來了又匆匆走了。

買爛尾樓蓋飯店
一房難求 第一個月就獲利

在中國大陸直營加上加盟店已有50多家連鎖飯店的富驛(FX),董事長侯尊中常常陪中國客戶到野柳一遊,連續來了幾個月,他觀察,即使正值東北季風強盛的冬天,仍是滿滿的遊客,顛覆了侯尊中小時候對野柳的印象。但他心裡想的是,這裡有美麗的海景,在全球都應該是熱門度假勝地的野柳,竟然找不到觀光飯店,甚至連一家具規模或精緻的餐廳都沒有。

所以當有人打電話給侯尊中,詢問有無意願買下位於地質公園旁的兩棟荒廢多年建物時,接到電話的當天深夜12點,侯尊中就直接衝到野柳查訪。野柳當地人說,這兩棟建築蓋好後就因產權問題,10多年來沒有使用過。

雖然身邊的人認為,離台北近、晚上卻無處可玩的野柳,不會有觀光客願意停留一晚,而持反對意見;但侯尊中仍執意花半年多處理產權,以不到10億元買下,再花6億多元拉皮裝潢,掛上富驛酒店集團旗下的高階精品度假品牌「泊逸」。

事實上,過去富驛在中國大陸的經營模式,都是向房東承租建物,或由物業擁有者加盟品牌,一向強調輕資產的經營。因此,野柳這兩棟房地產是侯尊中以私人、也是富驛股東的中聯資本購買,再由富驛擔任飯店管理顧問。開業一年,平均住房率超過7成,假日則是1房難求,自第一個月就開始獲利,去年,富驛就從野柳泊逸收到800萬元的管顧費用。

主打親子娛樂風
設施好玩、時尚強吸人潮

侯尊中透露,才營運不到1年,價值立即翻倍,已有人出價28億元向他購買,再回租給他們持續經營,野柳泊逸寫下最經典的爛尾樓翻身黃金屋的故事…詳全文

 
   
 
阿扁沒問題 陳致中成了新問題
 

歷經2年多來的多方奔走,前總統陳水扁終於在1月5日以保外就醫方式出獄,結束6年40天的囚牢生涯。當年那位意氣風發的台灣之子,如今憔悴病痛纏身,被台北市長柯文哲形容是半個廢人,阿扁究竟還有沒有機會「甦醒」?

值得注意的是,阿扁民間醫療團隊召集人柯文哲日前接受媒體訪問時,以「要嘛政府太笨,要嘛太狡猾,算計太深」,質疑馬政府在「沒有準備好」之前就放扁,15天內應不會出問題,但15天後他沒有把握。柯文哲說,扁案有巨大的社會能量,要在控制之下去執行,這次沒控制就執行,製造社會潛在危險。

據了解,在阿扁出獄後,法務部和獄方都對阿扁下了「三不」的禁令:不能從事與醫療無關活動、不能接受媒體採訪、不能參加政黨公開活動。而柯文哲意在言外、欲言又止的談話,究竟指的是什麼?是擔心阿扁被有心人士操弄又「活過來」,對政治「說三道四」?還是擔心有人不利於阿扁?…詳全文

   
     
   
 

「三低」經濟來襲 資產配置全攻略
 

進入2015年,油價的跌勢依舊主宰了金融市場,今年以來至1月8日止,北海布蘭特原油跌11.1%,紐約輕原油跌8.4%,每桶50美元的重要關卡失守,金融市場的混亂,造成美元更強勢,股市則激烈波動。

中東的主權基金全球減碼、美國頁岩油商會倒、俄羅斯可能破產、全球金融風暴再起,各類研判皆指向「黑天鵝事件」將導致市場重挫。面對市場數字的變化,投資人最好是化繁為簡,研判重要指標變化的影響,腦海中設下警示指標,減少情緒化的衝動,才能理性判斷,並作為調整資產配置的依據…詳全文

   
     
 
 
 
index
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | paper | reading | mobile | data | city | blog | job

相信愛情 王慶玲_愛情莫言輕別離

 
每週 一 出刊.2015.01.26
 
本 期 目 錄 簡介/舊報明細
賴佩霞_愛家,晶瑩剔透
專訪奧修靈氣大師 蘇地爾_找回生命之初的純真喜悅
相信愛情 王慶玲_愛情莫言輕別離
限時限量!發熱衣↘199
足量5%發熱紗,穿上即暖!任選3件就出貨!
魅麗發行人的話 

賴佩霞_愛家,晶瑩剔透

【圖文提供/魅麗雜誌】

2015-01-01

清晨四點,再也按耐不住性子,起身,套上睡前擱在床邊的粉紅色厚襪,一腳踩進軟綿綿的絨毛室內鞋,決定下床泡杯暖呼呼的熱可可,繼續整理昨晚還未歸類的衣物、書籍,還有一堆躺在櫃子裡N久的文件、文具跟照片。這一夜我滿腦子裡只想趕快起床,好好整理自己的家。

二○一二年底我的作品《回家》問世。書中描述我從小到大的成長軌跡,以及二十多年心靈探索的心得。如同書名,我把一路回歸心靈居所的旅程細細道盡,同時也跟讀者分享這歸途的重要,回顧了一下,其實我已回家多年。

然而,整理完所有個人的心靈議題,還剩一個我無法跨越的障礙:「整理房子」。從小家裡人丁單薄,打掃、整理一向由母親包辦,十七歲,母親跟繼父搬到美國,我開始半工半讀在餐廳打工彈琴唱歌。有固定的收入後,家裡的清理都請專人代勞,如今依舊。換言之,家務整理非我強項。

話雖如此,每年過年前,我都期許自己有足夠的勇氣面對弱點,希望推翻自己,洗心革面。然而,年過了,意興依然闌珊。那些七年前搬來就被收進儲藏櫃的物品,不但沒動過,經年累月累積下來的東西,繼續一樣樣地往裡堆。這一點我像極了母親,她總說自己惜情節儉,東西好好的,不捨得丟。就這樣,我也一直告訴自己說,保持雜亂的某些區域,意味著我對母親的思念,身為身心靈老師,我
算是找到一個頗說得過去的藉口。

一直到上個月初,老公赴美探望婆婆一個月,女兒一個出外工作、一個出國念書,家裡就剩我一個人,徹底整理家裡的想法已在我腦海醞釀了七年,甚至更久。也許是心念夠強,吸引力法則發揮了效應,一位好友送給我方智出版的《怦然心動的人生整理魔法》,果然像魔法般把我從一個無所適從的囤積蟲,變成一個鍾情於打掃跟整理的俏主婦。

稱自己俏,是因為太喜歡這樣的自己了。冬至,終結了我的囤積生涯,新年,期許永保清理的熱情,不僅「回家」,而且更「愛家」。如果你也有同樣的期許,不妨也翻翻這本書。




更多精彩內容盡在本期【魅麗雜誌 88期/ 1月號】
魅麗專訪大師 

專訪奧修靈氣大師 蘇地爾_找回生命之初的純真喜悅

【圖文提供/魅麗雜誌】

2015-01-01

找回生命之初的純真喜悅
阻礙生命發光的東西,其實並不存在。

我很喜歡這次的訪談,雖然輕描淡寫,卻道出了人在面對生活之餘,一些隱藏每個人心底深處更深層的精神與價值。前一陣子有人高喊:﹁笨蛋,問題在經濟。﹂但從我多年來對身心靈的學習,我必須要說:﹁No,問題在教育。﹂當大夥兒一味地強調經濟的重要,將問題都導向它的時候,似乎意味著只要把經濟搞好,國家就會變強、變好,人心就會安穩、幸福,但是,事實真的是這樣嗎?

這些年我經常受邀各地演講,每當踏上中國大陸,聽到人們的隱憂,就深刻體會到問題絕對不在經濟,而是在教育。口袋裡的錢變多,並不表示問題就沒有了,只是難題從一方轉移到另一方而已。問題在於人心,在於沒有人教我們,要如何做才能夠擁有平衡美滿的人生,怎樣才能活出生命的自在與力量。

我贊同經濟繁榮,但我更重視在累積財富之前,幸福教育養成的重要。金錢腐蝕人心的故事時有耳聞,一個人花了大半輩子的心血努力工作、創造財富,最後換得的卻是心靈上的沉淪,甚至更不快樂,所為何來?這良善的心靈教育怎可省略?

回顧歷史,多少值得我們效法、學習、仰望的生命值得推廣?我們需要更多啟發人心的人文熏陶,來提醒我們暫把利益放一旁、多分擔一些社會責任、多做一些利他的貢獻、多關心年輕人人格養成這等事情的重要性。少了這些利他行為,再多的金錢也無法帶給人心靈上的滿足。

這次跟邀訪老師談的,就是他自己的生命故事跟他的教導。如何透過靜心、尊重、
瞭解、學習,讓自己更明白實踐內心召喚的價值與意義。很多人在做選擇的時候,
並非完全以經濟作考量,而是以內心深處所認同的利他精神為依歸。如何從傾聽自己、瞭解自己、尊重自己、實踐自己中找到生存的價值,相信也是一些不願意以經濟評估作為優先考量的人希望瞭解的。

我可以跟別人不同嗎?我可以活得跟別人不一樣而不心虛、不覺得渺小嗎?我可以不受別人眼光的影響,而做自己嗎?愛別人,是否真的就要從愛自己開始?我可以更愛自己嗎?我能尊重我的心願嗎?我能賺取較少的金錢,同時更喜歡自己嗎?相信這也是很多人心裡的疑問。

訪談中也提到了台灣家族系統緊密的傳統,有時太多的關心無形中也形成了一種
制約。這時,想要活出自己的理想,的確需要莫大的勇氣與溝通能力。如果我們也能把尊重自己跟尊重別人這件事一起放進﹁愛﹂裡,溝通也許就能順暢一些。聆聽今天的受訪大師:蘇地爾。

追尋生命真相
遇見奧修

賴佩霞:首先,我們想先瞭解你的背景,請問在你的成長過程中,有任何宗教信仰引領你踏上這條自我探索的道路嗎?

蘇地爾:我的父母親原本住在荷蘭屬地,戰爭之後回到荷蘭,我在那裡出生,也在那裡長大。父親在我六歲的時候因車禍意外過世,由於父親的離開,讓我對死亡這件事產生了很大的疑惑和強烈的興趣,我開始閱讀一些關於宗教性的書籍,想要瞭解生命的真相,當然,那個時候即便我用盡各種方式去探尋,還沒有辦法找到答案。後來在我十六歲的時候,有機會進入一些靜心團體,之後也學了瑜珈,我嘗試用各種方法,讓自己進入我一直渴望尋找到的經驗。

賴佩霞:就像你之前說的,年輕的時候有求道的經驗,求學的過程,你仍然持有追尋的熱情嗎?你後來主修什麼?

蘇地爾:我主修化學和物理,不過後來發現,學校教育不能幫助我找到自己的道
路,於是我開始選擇更貼近生活的學習方式。有一陣子我不知道自己要做什麼,但因緣之下我看到了一個影像,給了我足夠的能量跟動力,指引我去做某些隱藏心底深處渴望做的事情。我去到城市,在阿姆斯特丹的一個古老僧院停留下來,試著幫一些人戒除藥癮,幫忙他們從迷失的生涯中,找回自己。我也從此開始研究精神病理學,深入研究,希望能瞭解人們的頭腦是怎麼運作的。


更多精彩內容盡在本期【魅麗雜誌 88期/ 1月號】
魅麗專欄 

相信愛情 王慶玲_愛情莫言輕別離

【圖文提供/魅麗雜誌】

2015-01-01

提出分手或是離婚,變成一種瞬間的嗎啡,說出口的當下,一陣痛快,但事後卻會痛苦萬分。

如果你仔細觀察,不管是戀人或夫妻,在意見不合大吵一架後,總有一方會憤而提出:「我們離婚吧!」或是「我們分手吧!」,即使沒有說出口,心中可能也有過分離的念頭。


結婚主導權之戰

「太痛苦了!我無法接受,雖然我還是深愛著他,但是這種矛盾,讓我很不舒服。」
她是長期閱讀我臉書的讀者,因為男朋友提出讓她非常不能接受的邀請,讓她萌生分手的想法,又苦於心裡仍舊深愛對方,於是她來找我進行個案。

原來當時他們已經決定要結婚,兩方都想要把人生最重大的事,搞到畢生難忘,於是各自都有結婚智囊團,男方結婚智囊團的焦點,傾向舉辦婚前單身派對,女方的結婚智囊團,則是打算讓婚禮當天盛況空前,使得這對結婚主角都在攻心之戰,看看誰最後才是主導權的一方。

「男人幫竟然要幫他搞一個誇張的告別單身派對,想幫他拍攝和派對女郎的性愛光碟,這我不能接受!我寧願不要結婚。」我感受到她在訴說著這件事時,並不是憤怒,而是很深的恐懼,正糾葛著她的心。

「不要管對或錯,請先把你的感覺都說出來。」我邀請她進入自己心裡的障礙點。於是,她從非常憤怒的言語中,進到內心很大的恐懼與擔心:「我仿佛已經看到派對女郎搶走我的男人了。」


碰觸心中這一關

原來,他們在一起時,男人當時已有女朋友,但是同時也愛上她,她很積極處理三角問題,很快得他們就真正在一起,但是她似乎對這段情感很沒有安全感,一直覺得會有人要來搶她的男人,這才是主因,而不是派對本身的問題。

奇妙的是,在愛情裡越感到害怕的人,越容易主動提分手,這是一個很不可思議的矛盾狀態。心裡還是深愛著對方,卻因為無法面對很多的心理障礙,於是提出分手或是離婚,就變成一種瞬間的嗎啡,說出口的當下,一陣痛快,但事後卻會痛苦萬分。


更多精彩內容盡在本期【魅麗雜誌 88期/ 1月號】
前期文章 全部歷史文章
出刊日期 出刊主題
2015-01-19 封面故事 紫嚴導師_每個人的生...
2015-01-12 身體想說的話╱高血壓
2014-12-29 與大師對談╱放下防禦內在就開...
2014-12-22 封面故事 徐清原╱神聖咒語
主編推薦  
樂高展∼帶你環遊全世界!
你是哪裡人全台特色報你知
超大西洋棋!等你來挑戰∼
過年別貪吃慢性病患要忌口
我要訂閱這份報紙 我要取消這份報紙 訂報說明
.本電子報內容由 魅麗雜誌 提供
PChome ePaper 電子報版權所有,關於電子報發送有任何疑問,請聯絡 客服中心
廣告刊登消費者保護兒童網路安全關於PChome徵人
網路家庭版權所有、轉載必究 Copyrightc PChome Online