大台北雙捷運站房價前三名出爐！這站打回原形了

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2019/08/02 第396期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 大台北雙捷運站房價前三名出爐！這站打回原形了 一秒看懂買房地點！全台購屋坪數最小「三重」最大「林口」 北市精華區豪宅 每坪衝220萬 房市不景氣？央北重劃區每坪標脫161萬元區域新高 民眾買房猶豫期拉長 7月房市交易量下滑 選前房市熱 今年上半年交易棟數創5年新高 ．快樂家居 與自然共生 一家三口與貓的無毒健康宅 天光爛漫！五個妙點子實踐莊園大夢 灰藍色的慵懶生活 把美式電影場景搬回家！ ．房事情報 桃、中、南7月房屋買賣移轉噴量 房仲揭二大原因 上半年房市交易創五年新高 新竹市爆黑馬   大台北雙捷運站房價前三名出爐！這站打回原形了 記者游智文╱即時報導經濟日報 中正紀念堂站是萬大線的起點站。報系資料照片 實價顯示，北市多個捷運交會站房價持續回升，其中西門站、中正紀念堂站、南京復興站今年第1季平均房價均創2015年以來、四年新高，去年跌至7字頭的忠孝復興站，也回到8字頭，每坪82.6萬元。 不過，也有部分雙捷運站下跌，東門站最明顯，去年均價92.7萬元，今年下修至84.8萬元，1坪下跌7.9萬，跌幅8.5%。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，近一年小宅、豪 … 一秒看懂買房地點！全台購屋坪數最小「三重」最大「林口」 記者徐力剛╱即時報導聯合報 中信房屋統計，今年7月全台房屋成交量月減約13.1%，唯有台中市、桃園市小幅度成長，顯見下半年度市場交易趨於平緩，投資人心態保守。以房貸族購屋坪數分析，據聯徵中心資料，新北林口區坪數最大約59坪起跳，而最小的三重區建物面積為32.1坪，相差約27坪。 2019 Q1購屋面積最小前三名，第一名「新北三重區」，平均購買32.1坪，購屋金額約1156萬元；第二名「台北中山區」，平均購買33.6 … 北市精華區豪宅 每坪衝220萬 記者陳美玲／台北報導經濟日報 冠德信義。 台北市精華地段豪宅案再現每坪破200萬元交易；據悉，「冠德信義」近期高樓層12樓、以每坪近220萬元成交，顯示房市盤整期，精華地段的豪宅產品仍能獲得高端客戶青睞。 據悉「冠德信義」高樓層每坪近220萬元成交，另外低樓層四樓也有買方出手，總價落在3.3~3.4億元間、每坪成交價預估在190萬元左右，冠德信義是今年信義計畫區受關注的豪宅之一，因此成交價格 … 房市不景氣？央北重劃區每坪標脫161萬元區域新高 記者陳美玲╱即時報導經濟日報 新北市政府今（31）日舉行央北和台北港土地標售，央北重劃區四筆土地標售吸引43封標單，並且全部脫標；其中以標號925最熱，以每坪土地單� 儘管房市仍盤整期，不過新北市政府今（31）日舉行央北和台北港土地標售，依舊吸引大批業者和民眾關心，而央北重劃區四筆土地標售就吸引43封標單，並且全部脫標；其中以標號925最熱，共16封標單搶標，溢價率高達33.1％，顯示央北重劃區炙手可熱；此次16筆土地共有4筆標脫，整體標脫率25%，而光央北重劃區脫標率100％，溢價率26.2%，標售總金額42.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新店 … 民眾買房猶豫期拉長 7月房市交易量下滑 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 房仲統計指出，受景氣下滑、總統大選影響，民眾猶豫期拉長，7月交易量較6月減少4%，與去年同期相比，全台交易量則有17%的增幅，其中以桃園、台南成長23%最多。 永慶房產今（31）日公布7月旗下店頭交易量，相較6月，北市減少5%，新北微增4%，桃園略減7%，新竹縣市減少5%、台中量微減2%，台南與高雄則分別減少5%與7%。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中 … 選前房市熱 今年上半年交易棟數創5年新高 記者沈婉玉╱即時報導聯合報 依據內政部最新統計資料，今年上半年買賣移轉棟數表現搶眼，今年上半年買賣移轉棟數14.4萬，跟去年同期相比增加5.6%，是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，今年上半年消費者對不動產市場信心增強，買方下決定時間縮短，若下半年表現持穩，全年可望達28萬棟。 綜觀近六年全國之上半年移轉棟數，買賣移轉棟數最低點在2016年，之後一路緩步走升，今年 … 與自然共生 一家三口與貓的無毒健康宅 為了引入最大值的陽光與綠景，決定微調室內格局，將原先客廳後方的兩房拆除重新定義，改以開放式書房擴大整個公領域範疇，並讓小孩房擁有更大的尺度。如此一來，客廳、餐廳與書房形成串聯，光線與空氣也得以延伸無 … 天光爛漫！五個妙點子實踐莊園大夢 本案為四層樓的新建別墅個案，兼具環境好山好水、室內垂直動線、樓層機能分立、採光通風條件佳等優點，美學觀點獨到且心思縝密的法蘭德設計團隊接手之後，首先深入理解屋主期望，接著以「當代時尚」與「Loft風情」兩個方向做為設計主 … 灰藍色的慵懶生活 把美式電影場景搬回家！ 長時間處於高壓力的忙碌生活，連紓壓放鬆都成為一種奢侈享受，但其實透過居家環境的塑造，你會發現，當推開家門的那一剎那，彷彿瞬間解除了緊繃狀態，更別說慵懶的週末午後，手捧著一杯暖呼呼的熱飲，自在隨意的窩在沙發 … 桃、中、南7月房屋買賣移轉噴量 房仲揭二大原因 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 桃園、台中、台南、高雄市今（1）日上午陸續公布7月買賣移轉棟數，相較6月，四都交易量全部上揚，台中月增37%最多，桃園、台南也增加18%，高雄增加6%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，7月中古市場買氣普通，但因6月熱絡買氣，因簽約進行貸款程序等因素，延遲反應在7月買賣移轉棟數，加上民俗月將到，許多建案、買方搶在鬼月之前交屋、入厝，各地買賣移轉棟數因此爆出大量。 根據各都 … 上半年房市交易創五年新高 新竹市爆黑馬 記者游智文╱即時報導經濟日報 新竹 圖／住宅週報提供 根據內政部最新統計資料，今年上半年全台買賣移轉棟數達14.4萬棟，較去年同期增加5.6%，為2015年以來同期新高。新竹市年增25%表現最亮眼，其次為南投縣、雲林縣，高雄市，都有二成以上增幅。 大家房屋企研室主任郎美囡表示，今年上半年房市無風無浪，消費者對不動產市場信心增強，買方購屋決定時間縮短，下半年雖有總統大選變數，但截至目前表現持穩，預料全年買賣移轉可突破28萬棟，連續 … •面對暴衝的靈魂，該如何準備好自己？ 從事心理助人工作久了，難免會遇到負面情緒極度強烈的個案。若是遇到長期以來總是以近乎崩潰的狀態見人的個案，每次的會談都會是一段難熬的時光。強大的負面情緒，會透過各種形式呈現，不論是極度低落或是極度高漲，都會吸光人的能量；與這樣的人長期相處，很難不感到身心俱疲。 •廚師不是人！機器人端出科技美食 當AI智慧逐漸走進日常，不只無人旅店正夯，連每日必須的美食也有機器人代勞，當廚師這項工作不再是人類操刀，究竟這些機器人餐廳，是如何端出口感絕佳的科技美食呢？

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