大選干擾…下半年房市風險增

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2019/05/03 第383期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 大選干擾…下半年房市風險增 北市青年一期公共住宅5/23抽籤 3,500多人搶273戶 遞延買盤沒出現！北市房市交易量創11個月新低 M型房市同區不同命！一坪相差逾30萬元 等房價泡沫破裂再進場? 學者：藍綠白誰敢戳破 4月新屋市場看屋民眾多了 但買方沒增加 ．快樂家居 簷廊賞花 日劇般的療癒庭院設計！ Bonjour！在家享受法式Loft的設計饗宴 彬騰智慧窗簾 智慧居家系統整合的最佳選擇 ．房事情報 青壯族買房 桃園3區熱翻天 北市3大商圈 要給你「5感」新體驗   大選干擾…下半年房市風險增 記者陳美玲／台北報導經濟日報 房產專家表示，由於明年初有總統大選，市場不確定風險增加，尤其大型行庫示警房市有新建案供過於求、美中貿易戰、薪資凍漲等三大隱憂，恐將成為今年房市的三大重要變數，後續房市需謹慎看待。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，雖然今年上半年成屋市場買氣有機會衝出不錯成績，但總統大選競選活動提前運作，市場不確定性增加，恐影響民眾購屋計畫延遲。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表 … 北市青年一期公共住宅5/23抽籤 3,500多人搶273戶 記者楊文琪╱即時報導經濟日報 台北市推動公共住宅政策，位於萬華區的青年一期公宅即日起對外招租，總共釋出273戶。記者張世杰／攝影 位於北市萬華區青年路與水源路交叉口的青年一期公共住宅，自今（2019）年4月11日起受理民眾申請，至4月26日截止收件日止，已收到3,572件申請案，台北市政府都市發展局表示，因尚有部分申請郵件未送達，實際收件數量還會再增加，已安排5月23日辦理抽籤。 都發局指出，青年一期公宅共有273戶，緊鄰青年公園與馬場町紀念公園、中正河濱公園，周邊多所學校，生 … 遞延買盤沒出現！北市房市交易量創11個月新低 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 台北市今（29）日公布最近一期今年1月實價登錄交易件數，共881件，較去年12月減少一成。數據顯示，去年11月24日九合一選舉後，市場期待的遞延性買盤並未出籠，北市交易量連兩月下滑。 台北市地政局統計實價資料，每月發布不動產市場動態月報，最新一期今年1月全市交易量僅881件，為去年2月，11個月以來新低，和去年12月相比，減少10%，較去年同期也減少95件，減幅也約一成。 各行政區以南 … M型房市同區不同命！一坪相差逾30萬元 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 許多人買房先看行政區平均房價，看看是否買得起，但同一行政區門牌，生活圈不同，房價往往落差不小，尤其是擁有豪宅聚落的北市行政區，實價顯示，最低和最高生活圈平均房價一坪相差逾30萬元，低價大約僅高價六折行情。 台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，部分豪宅聚落，與同一行政區相對低價生活圈相距並不遠，極大的房價落價，讓不少人慨嘆同區不同命，對 … 等房價泡沫破裂再進場? 學者：藍綠白誰敢戳破 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 不少人想等房價泡沫破裂再進場，房地產學者章定□用古典經濟學理論來分析，得到的結論，恐令這些人失望心碎。 章定□說，不管是藍綠白總統候選人，相信沒有哪一位敢去戳破泡沫化的房價，影響房價的政策完全不敢動，政策論述只會在社會住宅、租金補貼與購屋利息補貼打轉。 藍綠總統參選人近來針對經濟議題紛紛發表意見，章定□在臉書發文表示，政治人物都要拚經濟，拚經濟一般都是用國民生 … 4月新屋市場看屋民眾多了 但買方沒增加 記者陳美玲╱即時報導經濟日報 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月總分續升至32.6分，比今年3月增加0.3分，連續兩個月亮出黃藍燈。陳美玲/攝影 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月總分續升至32.6分，比今年3月增加0.3分，連續兩個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、看屋來人組數等兩項分數上揚，新成屋供給、建案廣告量與議價率下跌，唯一持平的是成交組數。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案市況表現穩定，風向球分數持續上揚，只是上揚的幅度很緩慢，未來仍需注意總統大選，以及中、美貿易大戰等 … 簷廊賞花 日劇般的療癒庭院設計！ 想要方便進出庭院的話，最好的方法，就是設置木製露臺或簷廊等。也許有人會認為，只要設置結構物，庭院就會變得狹小；但也有許多人認為，反而能為庭院增添變化，呈現縱深感，讓人覺得寬敞 … Bonjour！在家享受法式Loft的設計饗宴 大家對於法國的印象是什麼？是金碧輝煌的凡爾賽宮、藝術匯合的羅浮宮、還是矗立市區的艾菲爾鐵塔？除了令人著迷的建築之外，法國的時尚、藝術與美食同樣讓人難忘 … 彬騰智慧窗簾 智慧居家系統整合的最佳選擇 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_彬騰企業股份有限公司】 彬騰30年來致力不斷創新，從遙控門鎖到電動窗簾，到如今跨足智慧居家與智慧窗簾。彬騰於2018年拿到第27屆精品獎，無疑是給與公司的技術與品質一大肯定，同時也是一劑強心針。 智慧窗簾再進化 突破舊有電動窗簾思維 國內獨創、世界領先之智慧窗簾，技術創新將窗 … 青壯族買房 桃園3區熱翻天 記者游智文／台北報導聯合晚報 桃園區為全國人口次多的行政區，僅低於新北市板橋區，交通方便，吸引青壯購屋族進駐。 桃園市近五年人口增加約17萬人，為台灣最具人口吸力的都會區，房仲針對當地30至50歲主力購屋群進行調查，桃園區最受青睞，其次為中壢區及八德區，三個行政區合計占全市交易近六成。 永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店長游智凱表示，桃園區為全國人口次多的行政區，僅低於新北市板橋區，區域發展早，交通方便，有國道1號及國道2號交流道，並有桃園火車站，鄰近 … 北市3大商圈 要給你「5感」新體驗 記者游智文／台北報導聯合晚報 東區近年快速沒落，引發各界關注，不少人認為電商衝擊下，各地商圈沒有最差，只有更差。商仲業者認為並非如此，只要能提供消費者「五感」新體驗的商圈，現在都活得好好的，而且還在持續成長。 瑞普萊坊工業暨零售資深總監李誠慶表示，五感包括視覺、聽覺、嗅覺、味覺及觸覺，包括信義計畫區、西門町、大直商圈皆提供這五種體驗，因此目前商圈都持續成長中。 以視覺來說，信義計畫區的台北10 … •溝通名師告訴你 如何愈溝通愈有人氣！ 想要受人歡迎，必定是被人「喜歡」的；但是被人「喜歡」的人，一定是與喜歡者有「相像」之處！溝通名師林裕峰用「like理論」與「BMW法則」，告訴你用溝通打造個人魅力的祕密。 •日本超能量景點 福井「嶺南地方」 如果說有一個地方適合靜靜地生活， 藉由旅行時刻，一點一滴找回原本生活該有的模樣， 那就是這裡了！對許多人而言， 福井的嶺南地方是個擁有靜謐感， 能讓心靈沉靜下來的好居所。

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