哭！ 30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高

	【bobo小天才．輕鬆玩教養】針對家長頭痛的學齡前教養問題開闢解決方案，讓家長輕鬆地教導孩子。 以英文角度感受臺北的魅力，【TAIPEI英文季刊電子報】給你流行話題、美食景點不同主題的精彩報導。

★ 無法正常瀏覽圖片，請按這裡看說明   ★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀 新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧

2018/11/23 第362期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 哭！ 30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高 什麼房子最吸睛？雙北愛賠售屋 中南部挑平價房 新北吹小宅風 中和打敗中山排名雙北第一 選後再賣行情比較好？高雄房屋待售量大減16% 交屋就跌價！ 林口站指標社區爆賠售潮 名人找個家／陳怡君 格局擺第一 ．快樂家居 寢具換季 童趣風PK大人風 清雅北歐 簡約好生活 重塑理想住家新型貌 ．房事情報 專家帶路／大湳生活圈 公園綠地多 老中青皆宜 睽違27年！ 日本平均地價首見上漲   哭！ 30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 為改善虛坪，政府近年祭出雨遮、屋簷不登記，公設分開計價等手段，但市調機構統計，北台灣新北、基隆、桃園、宜蘭與新竹縣，今年建案公設比均創歷史新高，台北市也追平歷史第三高。 住展房屋網企研室經理何世昌表示，今年北台灣整體大樓、華廈建案平均公設比達32.4％，若加上約15％的附屬建物，室內實坪僅約權狀一半，民眾買30坪房子，室內可能只有15坪。房 … 什麼房子最吸睛？雙北愛賠售屋 中南部挑平價房 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 一項最新民調指出，南北購屋者態度大不同，雙北地區，民眾對「賠售屋」、「破盤屋」興趣度最高；雙北以外的桃園、台中、台南、高雄等四都民眾則較偏好「平價屋」。 2018九合一大選進入倒數，屋比趨勢研究中心近日針對民眾購屋態度進行調查，近七成民眾不打算趁選舉期間進場搶便宜，僅有三成民眾會進場。 另針對目前市場什麼產品最能吸引目光，民調顯示雙 … 新北吹小宅風 中和打敗中山排名雙北第一 記者游智文╱即時報導經濟日報 大台北房市吹起小宅風，其中近一年以新北中和交易最多，其次為北市中山區。 大台北房市吹小宅風，房仲統計實價資料，近一年以新北中和區20坪以內小宅交易最多，其次為北市中山區。新北淡水、板橋分居三、四名。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中和與北市一橋之隔，交通方便，機能成熟，環境也不差，近年不少建商看好需求，在當地興建小宅產品，由於房價相對便宜，吸引上班族購買，因此打敗中山區，榮登雙北小宅王。 受低薪、 … 選後再賣行情比較好？高雄房屋待售量大減16% 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 選舉進入最後階段，根據房屋比價平台統計，各地都出現屋主觀望暫停售屋現象。高雄最明顯，目前全市待售量共3.8萬戶，較半年前減少約3300戶，較今年8月水災時期，大減7700戶、16%。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，高雄待售大減，和選舉有關。由於兩黨候選人選舉主軸都是拚經濟，都提出不少充滿想像空間的政見，屋主普遍相信選後高雄經濟會轉好，就業機會增 … 交屋就跌價！ 林口站指標社區爆賠售潮 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 實價揭露林口指標社區「亞昕晴空樹」今年交屋後，多戶轉手，大多賠售，其中今年8月交易的29樓戶，賣方2,200多萬買進，1,900多萬忍痛殺出，賠了240萬；6月成交的24樓戶也賠售了190萬。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，機場捷運通車後，一般認為林口房價已回穩，尤其是捷運站附近住宅，晴空樹近林口站卻出現交屋就跌價的情況，和社區戶數多、當初價格高 … 名人找個家／陳怡君 格局擺第一 記者黃晶琳／台北報導經濟日報 陳怡君小檔案 愛爾達執行長陳怡君是一個時尚新女性，對於家的選擇，陳怡君認為格局是一個先決條件，確認格局之後，首重氣場跟直覺，感覺舒服最重要。 愛爾達是一個新媒體影音整合匯流業者，近年轉播奧運、亞運及世足賽等關鍵賽事，今年更是直接開放世足賽免費SD觀看，讓愛爾達一炮而紅，愛爾達更持續投資內容，自詡要成為新媒體領導者。 陳怡君自謙，自己不是好的房地 … 寢具換季 童趣風PK大人風 記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報 麗莎和卡斯柏聯名款艾菲爾樂曲純棉印花床組，穩重的灰色調設計有點大人味。 台灣的氣候潮濕，夏季悶熱冬季溼冷，寢具的選擇較歐美市場更需要重視高呼吸性以及舒涼觸感，針對過敏兒還要減少誘發過敏原，秋冬新品寢飾陸續上市，有中性風格也有高貴典雅，至於兒童房則有各式可愛卡通圖案，讓小朋友在卡通人物的環抱下溫暖入睡。 名模瑞莎表示，在挑選寢飾的時候，除了花色、風格之外，她也會特別注意到材質，尤其是台灣的天氣較為潮濕 … 清雅北歐 簡約好生活 DECO+家聯合新聞網 生活是許多面向的總和，加上人們的性格、喜好各有不同，因此居住用的空間，自然而然成為多采多姿的美學實踐，最後才催生了所謂的風格起源。對於設計者來說，結合健康材質與機能上的體貼，創造住的人與特定空間彼此的故事，便能衍生更多樣的風格層次，有了這些嶄新注入的自我價值觀與態度，最終賦予空間與生活自己專屬；獨一無二的樣子。 … 重塑理想住家新型貌 DECO+家聯合新聞網 預售屋客變對許多小家庭來說，是降低裝修預算的方法之一，不過，那是要 在找對設計師的前提下，不然就會容易在日後裝潢時產生二次費用，反而花 費更多，因此設計師的專業性及經驗益發重要。 本案為竹北地區的新成屋，最初屋主就是看中多窗且明亮的空間格局，為省時、省成本，屋主在預售期 … 專家帶路／大湳生活圈 公園綠地多 老中青皆宜 記者何秀玲／台北報導經濟日報 信義房屋大湳店長李明格認為，在大湳生活圈購屋，自住客首選以兩房到四房最夯。他表示，大湳生活圈是一個發展成熟的區域，生活機能完善，交通便利，公園綠地多，非常適合老中青的居住。 他提到，最近政府也在興建北景雲活動中心，裡面包含兒童遊戲室、圖書館、韻律教室、公托中心、日照中心和大湳消防分局等設施，更吸引許多本地人持續置產，也吸引外來客 … 睽違27年！ 日本平均地價首見上漲 記者游智文／台北報導聯合晚報 日本東京都港區白金商店街。 根據日本國土交通省最新公布基準地價，日本各種不同用途土地平均上漲0.1%。房產業者表示，雖然幅度極小，卻是27年來日本土地評價首度上漲，代表日本不動產已吹起全面上漲的號角。 本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示，日本國土交通省每年7月都會委託估價師對日本基準土地進行價格評估，並於10月公布結果。自1991年經濟泡沫化以後，過去27年來，土地評 … •家人失能 長期照護方案怎麼選？ 老人家一旦住院失能，出院後必定會衍生出一連串的照顧、復健需求，「出院」因此成為家屬最無助的時刻，究竟政府推出的長照2.0計畫，要怎麼申請？本文針對常見情境，請專家透過案例來分析，協助你找到最適合的照護方案！ •跟著宮廷劇一探老北京的新樣貌 你追劇了嗎？宮廷劇《延禧攻略》、《如懿傳》隨網路熱播席捲華人世界，4年前的《後宮甄嬛傳》還翻譯英文版行銷美國，從皇帝康熙、雍正、乾隆，到後宮眾多嬪妃住過的紫禁城，都是朝聖焦點。

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有， 禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權，請【聯絡我們】。   免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們 udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping