遞延買氣出籠 這類物件詢問超熱、房仲籲小心

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2021/08/06 第490期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 中市推宜居建物准63案 市府：多了1.2座文心森林公園 雙北港湖汐 房市買氣熱絡 小巨蛋商圈 機能完善 青年安心房貸 上半年增20% 賴正鎰：房市三高一低 雙北捷運沿線買盤強勁 遞延買氣出籠 這類物件詢問超熱、房仲籲小心 瘋了？這地方房價單季漲16% 看半小時不買就送客 北市明星學區 房價保值超搶手   中市推宜居建物准63案 市府：多了1.2座文心森林公園 記者陳秋雲／台中即時報導聯合報 中市鼓勵宜居建築，綠美化成台中建案賣點。圖／立智公關公司提供 「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」已實施滿2年，以一社區一公園的概念，鼓勵開發商及建築師把綠化植栽引入市民居家空間，不少建商也以當賣點。都發局長黃文彬指出，截至今年7月底已核准63案，植栽面積相當於多1.2座文心森林公園，最慢3年，等建物完成後，可為城市添綠意，打造宜居環境。 前市長林佳龍任內推動8年100萬棵樹，盧市府接任後，率全國之先推出「台中市鼓勵宜居建築設 … 雙北港湖汐 房市買氣熱絡 記者趙翊君／台北報導經濟日報 隨著雙北生活圈交通便捷、生活機能愈來愈完善，民眾購屋時也會選擇台北的蛋白區、新北的蛋黃區居住。房市專家指出，雙北東部的內湖、南港、汐止及西部的中和、板橋、新莊近年來表現搶眼，也成為許多首購族的購屋選項之一。 根據內政部實價登陸資料統計，2021年前七月台北內湖區屋齡十年內住宅大樓共計196筆，平均每坪70.17萬元，與去年同期的341筆交易，均價為63.72萬元相比，量縮價增， … 小巨蛋商圈 機能完善 記者曾仁凱／台北報導經濟日報 「小巨蛋生活圈」屬於台北蛋黃區，是台北市發展最早的商業區之一，交通、學區及各種生活機能都相當完整。記者曾吉松／攝影 「小巨蛋生活圈」屬於台北蛋黃區，是台北市發展最早的商業區之一，交通、學區及各種生活機能都相當完整，除了大馬路上有不少住辦混合大樓，巷內也有公寓、華廈等純住宅，吸引不少雙北市的自住客，或為了學區設籍的買家在此購屋置產。 台北「小巨蛋生活圈」以小巨蛋為核心，透過敦化北路及南京東路等兩條寬廣的大道為十字軸線向外延伸。南京東路被視為台 … 青年安心房貸 上半年增20% 記者陳芝瑄／台北報導經濟日報 （本報系資料庫） 財政部11年前推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，至今已協助逾31萬戶家庭，據財政部統計，今年上半年撥貸戶數及金額分別為7,392戶、345億元，年增兩成左右，主要是受到房市交易及新稅制影響，拉升撥貸戶數及金額。 根據財政部資料統計，今年1至6月撥貸戶數與金額較去年同期成長17.0%、22.8%，其中5、6月撥貸金額分別為66.4億元、66.5億元，為去年8月以 … 賴正鎰：房市三高一低 雙北捷運沿線買盤強勁 記者游智文／即時報導經濟日報 鄉林山海□。圖／業者提供 全國商總主席、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰表示，全球經濟進入復甦期，儘管房地合一與實價登錄2.0雙上路，但房市在高通膨、高經濟成長、高資金回流及低利率等「三高一低」的支撐之下，他對下半年房市表現深具信心。 他表示，疫情降級後，消費及房市已陸續出現強勁反彈，雙北捷運沿線報復性買盤出籠，接待中心預約賞屋人潮也開始回流。 鄉林不動產研究室指出，長達二個多月的三級警戒期 … 遞延買氣出籠 這類物件詢問超熱、房仲籲小心 記者游智文／即時報導經濟日報 樂屋網統計網站指出，7月的預約看屋數相較6月，大幅成長近六成。記者游智文／攝影 樂屋網統計網站指出，7月的預約看屋數相較6月，大幅成長近六成，顯示隨著疫情警戒降級，沉寂近2個月的買氣，一次遞延至7月爆發，不過評估這種的補償作用會很快消退，市場會回歸正常面。 樂屋網指出，除了一般物件，雙北地上權物件在7月也有不錯的表現，如台北市內湖區「派樂地」，詢問度是內湖區區域平均值的24倍，新北市板橋區「昇陽寓見」，詢問度也有板橋區區域平均值的15倍。 樂屋網 … 瘋了？這地方房價單季漲16% 看半小時不買就送客 記者游智文／即時報導經濟日報 新竹。圖／住宅週報提供 最新國泰房地產指數出爐，新竹今年Q2表現亮眼，大樓成交價單季就狂漲16%，從上季一坪27.3萬，上漲至31.7萬，創下歷史新高。 住宅週報社長陸敬民表示，該數據為新竹地區平均房價，若單看竹北精華區，漲勢更是猛烈。目前區內建案開價都已來到五、六字頭，一般建案成交都到四到五字頭，首購產品成交價也來到每坪40萬上下。 根據國泰房地產指數統計，受疫 … 北市明星學區 房價保值超搶手 記者張瑞傑／專題報導聯合報 位於台北市精華區中的明星學區，地段價值與教學品質都是學區宅保值的主因。本報資料照片 房市再次進入起漲時代，不少家長、置產客看好明星學區周邊住宅的保值支撐與增值潛力，據業者統計，北市知名明星國小周邊住宅房價，由於具備地段、就學的雙支撐因素，2年來房價增幅至少2∼5%以上。專家表示，明星學區宅具有保值、轉手容易的效果，長年以來一直受到市場歡迎。 台灣房屋統計北市知名滿額國小近年房價，針對松山區敦化國小、中正區東門國小 … •在家也能環遊世界 來場浪漫巴黎漫遊 想念巴黎那條洋溢著時尚與自由的香榭麗舍大道，還有那個自在下午可以隨心所欲行走在蜿蜒的石板路上，或者就恣意坐在街邊咖啡館來杯香濃咖啡，身心靈都好浪漫與自由奔放的日子嗎？現在透過線上的真人直播導覽，就可以一解相思之苦呢！ •臺灣美麗夏夜景象 輕搖生微涼蒲葵 臺灣六七年級生的小學國語課本中有一段詩句：「弟弟追著營火跑，手拿蒲扇搖」。在這篇名為《夏夜》的課文裡，使用了大量夏季相關事物來營造屬於臺灣的美麗夏夜景象，尤其是「蒲扇」。

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