2021年8月8日 星期日

遞延買氣出籠 這類物件詢問超熱、房仲籲小心


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2021/08/06 第490期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
 
房地產前線
中市推宜居建物准63案 市府:多了1.2座文心森林公園
記者陳秋雲/台中即時報導聯合報
中市鼓勵宜居建築,綠美化成台中建案賣點。圖/立智公關公司提供
「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」已實施滿2年,以一社區一公園的概念,鼓勵開發商及建築師把綠化植栽引入市民居家空間,不少建商也以當賣點。都發局長黃文彬指出,截至今年7月底已核准63案,植栽面積相當於多1.2座文心森林公園,最慢3年,等建物完成後,可為城市添綠意,打造宜居環境。 前市長林佳龍任內推動8年100萬棵樹,盧市府接任後,率全國之先推出「台中市鼓勵宜居建築設 …more
雙北港湖汐 房市買氣熱絡
記者趙翊君/台北報導經濟日報
隨著雙北生活圈交通便捷、生活機能愈來愈完善,民眾購屋時也會選擇台北的蛋白區、新北的蛋黃區居住。房市專家指出,雙北東部的內湖、南港、汐止及西部的中和、板橋、新莊近年來表現搶眼,也成為許多首購族的購屋選項之一。 根據內政部實價登陸資料統計,2021年前七月台北內湖區屋齡十年內住宅大樓共計196筆,平均每坪70.17萬元,與去年同期的341筆交易,均價為63.72萬元相比,量縮價增, …more
小巨蛋商圈 機能完善
記者曾仁凱/台北報導經濟日報
「小巨蛋生活圈」屬於台北蛋黃區,是台北市發展最早的商業區之一,交通、學區及各種生活機能都相當完整。記者曾吉松/攝影
「小巨蛋生活圈」屬於台北蛋黃區,是台北市發展最早的商業區之一,交通、學區及各種生活機能都相當完整,除了大馬路上有不少住辦混合大樓,巷內也有公寓、華廈等純住宅,吸引不少雙北市的自住客,或為了學區設籍的買家在此購屋置產。 台北「小巨蛋生活圈」以小巨蛋為核心,透過敦化北路及南京東路等兩條寬廣的大道為十字軸線向外延伸。南京東路被視為台 …more
青年安心房貸 上半年增20%
記者陳芝瑄/台北報導經濟日報
(本報系資料庫)
財政部11年前推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」,至今已協助逾31萬戶家庭,據財政部統計,今年上半年撥貸戶數及金額分別為7,392戶、345億元,年增兩成左右,主要是受到房市交易及新稅制影響,拉升撥貸戶數及金額。 根據財政部資料統計,今年1至6月撥貸戶數與金額較去年同期成長17.0%、22.8%,其中5、6月撥貸金額分別為66.4億元、66.5億元,為去年8月以 …more
賴正鎰:房市三高一低 雙北捷運沿線買盤強勁
記者游智文/即時報導經濟日報
鄉林山海□。圖/業者提供
全國商總主席、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰表示,全球經濟進入復甦期,儘管房地合一與實價登錄2.0雙上路,但房市在高通膨、高經濟成長、高資金回流及低利率等「三高一低」的支撐之下,他對下半年房市表現深具信心。 他表示,疫情降級後,消費及房市已陸續出現強勁反彈,雙北捷運沿線報復性買盤出籠,接待中心預約賞屋人潮也開始回流。 鄉林不動產研究室指出,長達二個多月的三級警戒期 …more
遞延買氣出籠 這類物件詢問超熱、房仲籲小心
記者游智文/即時報導經濟日報
樂屋網統計網站指出,7月的預約看屋數相較6月,大幅成長近六成。記者游智文/攝影
樂屋網統計網站指出,7月的預約看屋數相較6月,大幅成長近六成,顯示隨著疫情警戒降級,沉寂近2個月的買氣,一次遞延至7月爆發,不過評估這種的補償作用會很快消退,市場會回歸正常面。 樂屋網指出,除了一般物件,雙北地上權物件在7月也有不錯的表現,如台北市內湖區「派樂地」,詢問度是內湖區區域平均值的24倍,新北市板橋區「昇陽寓見」,詢問度也有板橋區區域平均值的15倍。 樂屋網 …more
瘋了?這地方房價單季漲16% 看半小時不買就送客
記者游智文/即時報導經濟日報
新竹。圖/住宅週報提供
最新國泰房地產指數出爐,新竹今年Q2表現亮眼,大樓成交價單季就狂漲16%,從上季一坪27.3萬,上漲至31.7萬,創下歷史新高。 住宅週報社長陸敬民表示,該數據為新竹地區平均房價,若單看竹北精華區,漲勢更是猛烈。目前區內建案開價都已來到五、六字頭,一般建案成交都到四到五字頭,首購產品成交價也來到每坪40萬上下。 根據國泰房地產指數統計,受疫 …more
北市明星學區 房價保值超搶手
記者張瑞傑/專題報導聯合報
位於台北市精華區中的明星學區,地段價值與教學品質都是學區宅保值的主因。本報資料照片
房市再次進入起漲時代,不少家長、置產客看好明星學區周邊住宅的保值支撐與增值潛力,據業者統計,北市知名明星國小周邊住宅房價,由於具備地段、就學的雙支撐因素,2年來房價增幅至少2∼5%以上。專家表示,明星學區宅具有保值、轉手容易的效果,長年以來一直受到市場歡迎。 台灣房屋統計北市知名滿額國小近年房價,針對松山區敦化國小、中正區東門國小 …more
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