複製大直、內科翻身模式接下來這區指日可待

2018年9月6日星期四

複製大直、內科翻身模式接下來這區指日可待

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2018/09/07 第351期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	複製大直、內科翻身模式接下來這區指日可待別怕！租到「凶宅」可提前解約賣屋時機到了？財團企業近期狂拋440億資產求現民俗月+大雨成房市殺手 8月中古屋交易下滑小宅不能買？房市專家7點警告：可能家破人亡名人找個家／張寶全：投資快進快出
．快樂家居	防水地板聰明裝修這樣選枕頭一夜好眠
．房事情報	西區摩天樓再添一棟基泰忠孝加入舌尖戰爭台北西區軸線翻轉新商場搶攻房客商機

複製大直、內科翻身模式接下來這區指日可待

記者黃阡阡╱即時報導經濟日報

新興商圈發展有跡可循，台北市諸如如大直、內湖、南港等早期發展區域，先由工業廠辦引進企業進駐，周邊住宅區開發引入定住人口，辦公及居住人口衍生的消費需求吸引零售、影城、飯店等商業設施進駐，形成繁榮的商圈。按此模式，除了新板特區以外，未來新莊副都心也值得期待。從廠辦帶動商圈乃至生活圈的案例不乏，以台北市而言，大直、內湖商圈現有高級住宅林立，餐飲、零售也商業發展蓬 …

別怕！租到「凶宅」可提前解約
記者劉宛琳／台北報導聯合晚報
有房客租到凶宅決定提前解約，遭房東沒收押金，為遏止此事，立委修法規範，若出租人未告知凶宅，承租人可提前終止租賃契約，出租人不得要求任何賠償，並建議消保處修正房屋租賃定型化契約，在屋況說明的地方加入凶宅選項，若出租人未主動揭露，承租人可提告要求賠償。凶宅價格往往僅有市價的六成，近年吸引不少民眾投資，又因租賃不需主動揭露是凶宅， …

賣屋時機到了？財團企業近期狂拋440億資產求現

記者游智文╱即時報導經濟日報

太平洋商業大樓圖／信義全球資產提供

商用不動產市場近來回溫明顯，激勵財團、企業紛紛拋出手中資產，截至目前，已有七筆、總金額逾440億元大型不動產公告公開標售，市場預料年底前還會有更多「好貨」加入標售潮。受惠整體經濟回穩，商用不動產今年第2季快速升溫，第2季交易量328億元，為近10季新高，單季商辦出租面積達1.58萬坪，更創歷史新高。單是今年第2季單季辦公室去化量，就和2016年全年 …

民俗月+大雨成房市殺手 8月中古屋交易下滑

記者黃阡阡╱即時報導經濟日報

受到氣候與民俗月的影響，信義房屋統計全台都會區門市交易表現，8月房市是今年農曆年後房市相對交易較平淡的時期，8月房市交易量年減6.7%且月減3.8%，若以區域來看，交易則呈現北溫南冷的局面，連續的大雨讓8月南台灣的房市有點悶。今年8月中古屋市況走弱，據信義房屋內部交易資料顯示，全台交易量月縮3.8%、年縮6.7%，其中台北市表現最穩，中古屋年月皆增，整體而言北台灣相對穩定；中部 …

小宅不能買？房市專家7點警告：可能家破人亡

綜合報導聯合新聞網

房市專家列出7點警告，提醒民眾買小宅要當心。本報資料照，圖為示意圖。

台灣因為少子化現象及單身族群日益增多，加上房價始終高居不下，民眾看房意願大降，過去中大坪數的房型銷售滯銷，反而坪數較少的低總價小宅異軍突起，成為市場話題。然而房市專家Sway卻在臉書

名人找個家／張寶全：投資快進快出
記者李仲維／綜合報導經濟日報
今典集團董事長張寶全，他是個文藝商人，也是電影《葉問》的製片人。張寶全打造了中國大陸最具時尚與藝術氣息、景觀資源及最大的度假勝地三亞灣紅樹林度假世界，可說是一路向南炒房，賺得人生的第一桶金。 1992年4月，張寶全為了一圓他的導演夢，決定「下海」籌資拍一部電影所需的人民幣50萬元。當年7月，他到了海南。海 …

防水地板聰明裝修

DECO+家聯合新聞網

居家空間內，沒有一處比地板要長時間跟人產生親密碰觸了吧？這也是為什麼許多人在裝修時，會省泥作、會降低對家具的預算，卻仍要指定價格較高的實木地板為地材，不過你知道嗎？來自美國的Johnson Hardwood防水地板，更能因應台灣的潮濕氣候，還兼具有實木地材的特性，進而成為現代家庭的居家地材新寵。 打造舒適療癒的 …

這樣選枕頭一夜好眠

記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報

適合炎炎夏日使用的親水涼感記憶枕，單顆1990元。

時序即使已經進入8月下旬，炎熱的天氣仍時時創下高溫，酷暑難耐讓人不開冷氣就難以入眠，但許多人就算開了冷氣，卻還是滿頭大汗的輾轉難眠，很多時候問題是出在枕頭上，挑選一顆剪裁符合人體工學，材質吸濕排汗或具有涼感的枕頭，可幫助提升睡眠品質，讓人一夜好眠。台灣睡眠醫學會最新統計，在台灣每10個人就有一人深受失眠所苦，隨著現代人生活和工作 …

西區摩天樓再添一棟基泰忠孝加入舌尖戰爭

記者游智文╱即時報導經濟日報

基泰忠孝圖／基泰建設提供

位於台北車站商圈、新光摩天大樓旁、台北雙子星聯開案對面的「基泰忠孝」，結構已大致完成，基泰規畫引進高端餐飲、酒店品牌，預計明年開幕。西區再添一棟摩天樓，西區餐飲也將再掀新戰火。「基泰忠孝」位於忠孝西路一段上、屬於商四用地，基地面積約448坪，為地上37層，地下6層超高層地標建築。基泰建設表示，一到三樓規畫商場，已吸引高端酒店館外餐飲品牌、餐飲集團業者，以及影城經 …

台北西區軸線翻轉新商場搶攻房客商機

記者嚴雅芳╱即時報導經濟日報

台北西區軸線翻轉可不是口號。隨著「台北雙子星」將第六度開標，台北車站商圈於未來三至五年內，又將有至少十餘棟摩天高樓、五件飯店開發案；基泰（2538）今（6）日公布忠孝西路摩天建築「基泰忠孝」將有高端酒店品牌進駐，同時也引進了國外趨勢、新型態的WORKTEL空間概念館。基泰表示，隨著高端酒店進駐，西區站前商圈將迎來觀光客、商務客層，預料不僅是讓商圈重新洗牌，隨之而來相應 …

•絕色秘境再度解封！一探奇幻絕美風景
被譽為「全球21個最美日出觀測點」之一的世界秘境，是位於基隆和平島公園東側的阿拉寶灣，被封鎖了將近7年，如今對外開放，讓大眾能一探這片奇幻絕美的景致。

•當代高中戀愛文學指導課程
張愛玲的《傾城之戀》若是放在國文課本裡，就會有許多的討論與分析，提早看透愛情冷暖，說不定會讓高中生更不畏懼，勇於追求所愛。