複製大直、內科翻身模式 接下來這區指日可待

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2018/09/07 第351期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 複製大直、內科翻身模式 接下來這區指日可待 別怕！租到「凶宅」可提前解約 賣屋時機到了？ 財團企業近期狂拋440億資產求現 民俗月+大雨成房市殺手 8月中古屋交易下滑 小宅不能買？ 房市專家7點警告：可能家破人亡 名人找個家／張寶全：投資快進快出 ．快樂家居 防水地板聰明裝修 這樣選枕頭 一夜好眠 ．房事情報 西區摩天樓再添一棟 基泰忠孝加入舌尖戰爭 台北西區軸線翻轉 新商場搶攻房客商機   複製大直、內科翻身模式 接下來這區指日可待 記者黃阡阡╱即時報導經濟日報 新興商圈發展有跡可循，台北市諸如如大直、內湖、南港等早期發展區域，先由工業廠辦引進企業進駐，周邊住宅區開發引入定住人口，辦公及居住人口衍生的消費需求吸引零售、影城、飯店等商業設施進駐，形成繁榮的商圈。按此模式，除了新板特區以外，未來新莊副都心也值得期待。 從廠辦帶動商圈乃至生活圈的案例不乏，以台北市而言，大直、內湖商圈現有高級住宅林立，餐飲、零售也商業發展蓬 … 別怕！租到「凶宅」可提前解約 記者劉宛琳／台北報導聯合晚報 有房客租到凶宅決定提前解約，遭房東沒收押金，為遏止此事，立委修法規範，若出租人未告知凶宅，承租人可提前終止租賃契約，出租人不得要求任何賠償，並建議消保處修正房屋租賃定型化契約，在屋況說明的地方加入凶宅選項，若出租人未主動揭露，承租人可提告要求賠償。 凶宅價格往往僅有市價的六成，近年吸引不少民眾投資，又因租賃不需主動揭露是凶宅， … 賣屋時機到了？ 財團企業近期狂拋440億資產求現 記者游智文╱即時報導經濟日報 太平洋商業大樓 圖／信義全球資產提供 商用不動產市場近來回溫明顯，激勵財團、企業紛紛拋出手中資產，截至目前，已有七筆、總金額逾440億元大型不動產公告公開標售，市場預料年底前還會有更多「好貨」加入標售潮。 受惠整體經濟回穩，商用不動產今年第2季快速升溫，第2季交易量328億元，為近10季新高，單季商辦出租面積達1.58萬坪，更創歷史新高。單是今年第2季單季辦公室去化量，就和2016年全年 … 民俗月+大雨成房市殺手 8月中古屋交易下滑 記者黃阡阡╱即時報導經濟日報 受到氣候與民俗月的影響，信義房屋統計全台都會區門市交易表現，8月房市是今年農曆年後房市相對交易較平淡的時期，8月房市交易量年減6.7%且月減3.8%，若以區域來看，交易則呈現北溫南冷的局面，連續的大雨讓8月南台灣的房市有點悶。 今年8月中古屋市況走弱，據信義房屋內部交易資料顯示，全台交易量月縮3.8%、年縮6.7%，其中台北市表現最穩，中古屋年月皆增，整體而言北台灣相對穩定；中部 … 小宅不能買？ 房市專家7點警告：可能家破人亡 綜合報導聯合新聞網 房市專家列出7點警告，提醒民眾買小宅要當心。本報資料照，圖為示意圖。 台灣因為少子化現象及單身族群日益增多，加上房價始終高居不下，民眾看房意願大降，過去中大坪數的房型銷售滯銷，反而坪數較少的低總價小宅異軍突起，成為市場話題。 然而房市專家Sway卻在臉書 名人找個家／張寶全：投資快進快出 記者李仲維／綜合報導經濟日報 今典集團董事長張寶全，他是個文藝商人，也是電影《葉問》的製片人。張寶全打造了中國大陸最具時尚與藝術氣息、景觀資源及最大的度假勝地三亞灣紅樹林度假世界，可說是一路向南炒房，賺得人生的第一桶金。 1992年4月，張寶全為了一圓他的導演夢，決定「下海」籌資拍一部電影所需的人民幣50萬元。當年7月，他到了海南。海 … 防水地板聰明裝修 DECO+家聯合新聞網 居家空間內，沒有一處比地板要長時間跟人產生親密碰觸了吧？這也是為什麼許多人在裝修時，會省泥作、會降低對家具的預算，卻仍要指定價格較高的實木地板為地材，不過你知道嗎？來自美國的Johnson Hardwood防水地板，更能因應台灣的潮濕氣候，還兼具有實木地材的特性，進而成為現代家庭的居家地材新寵。 打造舒適療癒的 … 這樣選枕頭 一夜好眠 記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報 適合炎炎夏日使用的親水涼感記憶枕，單顆1990元。 時序即使已經進入8月下旬，炎熱的天氣仍時時創下高溫，酷暑難耐讓人不開冷氣就難以入眠，但許多人就算開了冷氣，卻還是滿頭大汗的輾轉難眠，很多時候問題是出在枕頭上，挑選一顆剪裁符合人體工學，材質吸濕排汗或具有涼感的枕頭，可幫助提升睡眠品質，讓人一夜好眠。 台灣睡眠醫學會最新統計，在台灣每10個人就有一人深受失眠所苦，隨著現代人生活和工作 … 西區摩天樓再添一棟 基泰忠孝加入舌尖戰爭 記者游智文╱即時報導經濟日報 基泰忠孝 圖／基泰建設提供 位於台北車站商圈、新光摩天大樓旁、台北雙子星聯開案對面的「基泰忠孝」，結構已大致完成，基泰規畫引進高端餐飲、酒店品牌，預計明年開幕。西區再添一棟摩天樓，西區餐飲也將再掀新戰火。 「基泰忠孝」位於忠孝西路一段上、屬於商四用地，基地面積約448坪，為地上37層，地下6層超高層地標建築。 基泰建設表示，一到三樓規畫商場，已吸引高端酒店館外餐飲品牌、餐飲集團業者，以及影城經 … 台北西區軸線翻轉 新商場搶攻房客商機 記者嚴雅芳╱即時報導經濟日報 台北西區軸線翻轉可不是口號。隨著「台北雙子星」將第六度開標，台北車站商圈於未來三至五年內，又將有至少十餘棟摩天高樓、五件飯店開發案；基泰（2538）今（6）日公布忠孝西路摩天建築「基泰忠孝」將有高端酒店品牌進駐，同時也引進了國外趨勢、新型態的WORKTEL空間概念館。 基泰表示，隨著高端酒店進駐，西區站前商圈將迎來觀光客、商務客層，預料不僅是讓商圈重新洗牌，隨之而來相應 … •絕色秘境再度解封！一探奇幻絕美風景 被譽為「全球21個最美日出觀測點」之一的世界秘境，是位於基隆和平島公園東側的阿拉寶灣，被封鎖了將近7年，如今對外開放，讓大眾能一探這片奇幻絕美的景致。 •當代高中戀愛文學指導課程 張愛玲的《傾城之戀》若是放在國文課本裡，就會有許多的討論與分析，提早看透愛情冷暖，說不定會讓高中生更不畏懼，勇於追求所愛。

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