| 北高雄長青中心預定地位於華夏路與曾子路交會處,國道十號交通便利,距離左營高鐵站也不遠。記者徐白櫻/攝影 | | | 高雄市鬧區土地寸土寸金,華夏路與曾子路口附近的北高雄長青中心預定地近1500坪,接近高鐵左營站,但已三次流標,目前暫為停車場,令不少人認為太可惜了,市議員陳麗珍舉辦公聽會,認為因當地人口逐漸增加,應朝日托、日照規畫,讓功能多元化。 社會局老人福利科表示,北高長青中心預定地並非社福用地,2014年流標二次、2015年流標一次,長照講求近便性,當年設計不盡符合現況,原則上這筆公有地會回歸現況再規畫、利用,加入運發局、經發局等局處共同思考未來用途。 陳麗珍說,左楠區老年人口比為14.7%,因此邀請專家學者舉辦公聽會。義守大學財務金融管理學系教授李樑堅指出,1千多坪土地只當停車場相當可惜,市府應該在財務利基與商業機能進行整合,不應拘泥土地管制法令,多使用政策工具活化,適度調整權利金設定。 嘉南藥理大學社工系教授余元傑表示,長青中心屬於社會福利,若朝公益使用盈利有限,民間投資意願較低;主責機關不同攸關後續發展,市府可主動出擊、爭取民間投資。 高雄大學政治法律系教授廖義銘說,此案在於公共價值與市場價值的取捨,市府應將在地民眾的需求放在第一位;未來也可與大型醫院進行合作,滿足各年齡層醫療需求。 |
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