四大破盤案追殺中古屋 捷運兩站摔最重

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2017/05/26 第285期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 四大破盤案追殺中古屋 捷運兩站摔最重 第一季 房市買氣低落 每百戶不到一戶購屋 北台灣全成屋市場來了 購屋人好殺好住不怕倒 健全租屋 祭稅負減免 中鋼賣房子 橋頭住宅大樓動土 屈中恆內湖花5萬租房 背後竟有買不起房的壓力 ．快樂家居 6大設計重點 許你一間完美臥室！ 坐擁山景綠意 現代新古典奢華宅 釉面磚、拋光磚傻傻分不清楚？ 一次弄懂6大磁磚類型！ ．房事情報 美4月新屋銷售下滑11.4% 中止連三月成長 德國住房需求急增 房價上漲   四大破盤案追殺中古屋 捷運兩站摔最重 記者游智文╱即時報導經濟日報 奇岩重畫區。圖／全國不動產北投捷運加盟店 大台北預售房市近年大打破盤戰，對區域房市造成極大震撼，捷運宅也受衝擊。房仲統計四大破盤案附近捷運站房價，相較高點單價下修3~7萬元，跌幅最高達一成六。 全國不動產企研室主任張□勻表示，大台北建案破盤戰在2015年下半年，由土城「大同莊園」開出第一槍，隨後北投奇岩重畫區「國美大奇」、板橋江翠重畫區「江翠ONE」、蘆洲「希望城市」接連跟進。 … 第一季 房市買氣低落 每百戶不到一戶購屋 記者游智文／台北報導聯合晚報 房市低迷不振 房仲業統計代表區域買氣強弱的家戶購屋比，今年第1季，六都全部低於1%，每百戶不到一戶購屋，雖比去年同期增加，卻不如上季。業者表示，數據顯示買方仍觀望，買氣仍然低落。 今年第1季買賣移轉棟數逐月增加，不少業者喊出房市回春，許多建案、屋主因此態度轉硬，縮小議價空間，甚至調漲價格，業者提醒，房市雖有逐漸脫離谷底趨勢，但還在去冰階段，賣方不 … 北台灣全成屋市場來了 購屋人好殺好住不怕倒 記者游智文╱即時報導經濟日報 北台灣主要房市區已全數進入成屋市場。記者游智文／攝影 市調指出，北台灣主要房市區已全數進入成屋市場，相對以往，目前成屋建案多有付款預售化、讓利空間大、買屋送裝潢，以及不怕建商倒閉可即刻入住等特色，對購屋人有利。 北台灣推案市場原以可高槓桿資金操作、投資客偏愛的預售屋居多，但近年投資需求大降，許多建案轉為先建後售，加上北台灣房市進入交屋潮，預售未賣完的建案，轉為成屋繼續銷售，市場因此 … 健全租屋 祭稅負減免 記者周佑政／台北報導聯合報 立法院內政委員會昨天初審通過「租賃住宅市場發展及管理條例草案」，未來房租月租金低於六千元可免徵綜合所得稅，此外，房東收取押金也不 為健全租屋市場，立法院內政委員會昨天初審通過「租賃住宅市場發展及管理條例草案」，未來房東將房屋委託包租代管業轉租，供居住使用一年以上，月租金低於六千元，可免徵綜合所得稅，六千元至兩萬元則以租金的百分之五十三計算，兩萬元以上則無租稅優惠。 初審條文也明定，未來租屋房東收取押金，不得超過兩個月租金總額，並在契約消滅時返還。 初審條文 … 中鋼賣房子 橋頭住宅大樓動土 記者謝梅芬／高雄報導聯合報 「中欣橋頭住宅大樓」要興建5棟，其中1棟依銀髮族居住親善設計興建，住宅以最佳居住動線安排，適合長者居住。 中鋼除了生產鋼鐵外，近幾年推動多角化經營，成立子公司中欣開發，經營觸角跨向房地產，看準橋頭新市鎮是未來產業聚落，中欣開發公司昨天舉行「中欣橋頭住宅大樓」工程動土儀式，預計2年半後完工，其中一棟依銀髮族居住親善設計興建，住宅以最佳動線安排，適合長者居住。 中鋼董事長翁朝棟與中欣開發董事長劉季剛昨天主持 … 屈中恆內湖花5萬租房 背後竟有買不起房的壓力 記者葉君遠╱即時報導聯合報 屈中恆和老婆Vicky都在當藝人，沒想到卻買不起台北的房子，一家6口在東湖租屋而居，每月付5萬租金，為何不乾脆牙一咬買房？他說：「買房要頭期，加點裝潢，還要陸續付房貸，以我現在每個月支出要近30萬的狀況，買房的事，再等一等吧。」 台北居大不易，雖然這年餘房價略有下滑，對賺錢容易的藝人來說也不太容易，屈中恆一家十多年前買在桃園4層樓透天厝，當時一坪才10萬初頭，後來愈住愈不 … 6大設計重點 許你一間完美臥室！ 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 春雨時尚空間設計、綠川空間設計、元均制作、采品室內設計】 Point 1.床頭干擾，避！避！避！ 想想當你入眠前和睡醒後，當你閉眼睜眼，不是被燈光直射，就是被冷氣直直吹，每天睡眠被各種干擾，想當然爾睡眠品質也不會太好！從健康面來說，直吹床頭的冷風，否則容易引起中風、偏癱甚至面部神經失調等病症。 另外 … 坐擁山景綠意 現代新古典奢華宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_YS暘昇國際室內裝修工程有限公司】 玄關地坪上鑲嵌入暘昇設計客製的家徽圖騰，奢華了入門視野。對應木作與不鏽鋼飾條修邊的客廳背景櫃設計，設計師改以菱格紋牆面鋪式餐廳主牆，佐以茶鏡與藝術鏡框收邊，藉由不同的端景視野，在同一個開放場域裡讓現代與新古典並陳。 偌大的主臥房以精品飯店為藍圖規畫，在新古典線條家具裡綴飾細絨床組與寢飾表現質感；而孝親 … 釉面磚、拋光磚傻傻分不清楚？ 一次弄懂6大磁磚類型！ 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 三洋窯業股份有限公司、演拓空間室內設計、春雨時尚空間設計、匠拓設計、禾捷室內裝修設計有限公司、懷生國際設計有限公司】 磁磚是室內裝修常見的建材之一，其運用範圍相當廣泛，從牆壁到地板、玄關到浴室，幾乎都可見其蹤影。而市面上的磁磚種類五花八門，每一種皆具有不同特性，針對各領域的功能和需求不同，也須搭配適合的磁磚，如客廳和廚房較重視耐磨、 … 美4月新屋銷售下滑11.4% 中止連三月成長 記者林筠╱即時報導經濟日報 美4月新屋銷售由3月的9年半新高重摔下來，但在勞動力市場緊俏帶動住屋需求的情況下，房市可望站穩復甦勢頭。 美國商務部23日公布，4月新屋銷售下滑11.4%，經季節調整後換算成年率為56.9萬戶，中止了連三個月成長。3月新屋銷售上修至64.2萬戶，為2007年10月以來最高。新屋銷售約占房市總銷售的9.8%。4月新屋銷售較去年同期上升0.5%。 美國勞動力市場緊俏，失業率僅4.4%，年輕人就業機會增加 … 德國住房需求急增 房價上漲 本報訊聯合報 聯邦統計局廿三日表示，德國去年新建住房廿七點七萬戶，比前一年增加百分之十二，數量創二○○四年以來新高。目前德國房貸利率偏低，吸引投資客，大量湧入的移民也導致住房需求急速增加，房價和租金持續上漲。 … •聯航強拖旅客事件負面服務教材 聯合航空發生因超賣機位導致一名亞裔乘客遭強行脫離座位的爭議事件，在這個小蝦米對抗大鯨魚的案例中，小蝦米身體受傷，大鯨魚更是損失慘重，值得作為企業風險管理的借鏡。 •悲傷電影 神奇的心靈解藥 你曾對於為何這麼多人喜歡看催淚電影感到困惑嗎？簡言之，悲傷電影似乎會引發我們大腦釋放被稱為腦內啡的化學物質，它的作用是增加我們的疼痛忍受力，並提升正面的情緒。

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