打破慣例 機捷沿線宅房價改走W型

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2017/03/03 第273期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 打破慣例 機捷沿線宅房價改走W型 買氣回來了 桃中南高前二月交易年增四成 北台房市329檔 衝量1,800億 新竹的購屋時機到了嗎？新竹市地政處長這麼說 高雄 輕軌話題帶動買氣 擁抱大數據 房仲機器人四優勢 ．快樂家居 家，生命中最優雅的停駐 簡約主義 小預算換大空間 聰明收納法！ 冬季厚重衣物不佔空間 ．房事情報 赴日置產 兩好一壞 西雅圖房價全美漲最兇 居民搶著搬   打破慣例 機捷沿線宅房價改走W型 記者游智文╱即時報導經濟日報 機場捷運。圖／全國不動產提供 機場捷運下月正式通車，專業人士表示，機捷橫跨北北桃，串聯台北捷運、台鐵、高鐵及桃園機場，未來房價可能出現W型三高點分布，傳統的捷運宅時間房價恐不適用。 天時地利不動產總經理張欣民表示，機場捷運施工期間正逢房市十年多頭，沿線房價大幅上漲，三月通車後，沿線會再出現一波慶祝補漲行情，還是利多出盡反轉下跌，市場看法不一。可以肯定的是，機場 … 買氣回來了 桃中南高前二月交易年增四成 記者郭及天╱即時報導經濟日報 圖為看屋人潮示意圖。報系資料庫 今日六都地政局將公布2月建物買賣移轉件數，目前除雙北以外四都均已公布，包括桃園、台中、台南與高雄市，四都2月的買賣移轉棟數平均年增62%，已經是連續兩個月的買賣移轉棟數年增率轉正，若以前二月觀察，也有約四成的平均年增率，經過三年盤整的房市，已有初露曙光的跡象。 桃園市2月買賣移轉為1998件、年增57%；台中市2461件、年增75%、台南市1085件、 … 北台房市329檔 衝量1,800億 記者郭及天、陳美玲／台北報導經濟日報 房市買氣回溫，建商、代銷業者紛推大案搶攻今年329房市檔期，代銷業者海悅、新聯陽、創意家及建商遠雄企業團等四大機構，329檔期確定北台灣新推案至少逾千億元，房產業者據此推估今年應會超越去年，總推案量上看1,800億元。 代銷業者指出，過去二年房市景氣不佳，預售銷售率跌破三成，329檔期推案多為舊案續推或餘屋銷售為主，但今年卻明顯不同，近期台商 … 新竹的購屋時機到了嗎？新竹市地政處長這麼說 記者林家琛╱即時報導聯合報 新竹市政府今天公布資料，去年(105)房市受到整體經濟環境及房地合一稅等多項不利因素影響，建物交易量約為8900棟，明顯萎縮，為12年來新低紀錄，減少比率15％。 地政處長吳堂安表示，新竹市出生率高於全國平均值，家戶數每年約增加3000戶，而今年1月的建物買賣棟數約為590棟，雖比上月減少13.7％，卻較去年同期增加45.2％，表示房地合一實價課稅等政策，對於 … 高雄 輕軌話題帶動買氣 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 高雄環狀輕軌成為話題，沿線房價有撐，加上建商讓利促銷獲得迴響。榮欣建設「輕軌線上」開價每坪16.8萬元，是前鎮區開價最低的大樓建案，價格破壞帶來建案順銷，建商樂開懷。 「輕軌線上」基地約1,000坪，建物占地300坪，基地前後鄰路退縮12至19公尺，創造大棟距，強化通風及採光。 規劃26至52坪、二至四房產品，總價450萬元起頗有親和力，購屋者多被讓利吸引，是高雄軌道利基宅熱賣代表。 … 擁抱大數據 房仲機器人四優勢 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰聯合報 房地產市場反轉後，不動產業界面對現在的窘境，必須由過去純粹經營老客戶、投資客的時代跳脫，轉而深耕剛性買盤。剛性買盤需求不僅多元，且難以捉摸，於是各家房仲業推出層層服務，除了建經代書、居家清潔、裝潢、代管、海外房產等衍生性房產商品，也開始擁抱大數據機器人。 自住自用的買賣屋族群，擁有高度使用網路、重視隱私、怕被打擾的特性，因此房仲 … 家，生命中最優雅的停駐 DECO+家聯合新聞網 屋主本身從事家飾產業，對於居家美學有著獨到見解，加上常常旅行各地，特別喜愛飯店的風格與氣氛。設計師定調呈現時尚感空間，簡潔、優雅的材質與線條搭配，利用3D設計圖與屋主進行溝通，當工程結束交到屋主手上時，百分百的完成度，令屋主喜愛並讚嘆不已。 流動的饗宴與虛實的融合 公共空間提供家人交流聚會的場所，集 … 簡約主義 小預算換大空間 記者楊美玲／台北報導聯合晚報 採開放式設計，讓小坪數空間明亮寬敞。 根據國際時尚產業潮流趨勢預測權威WGSN（Worth Global Style Network）透過2017春夏國際時裝周預測，2017年居家及室內設計風格潮流將會回歸「簡約主義」。 信義居家服務中心表示，讓空間回歸最純粹面貌去除不必要的裝飾，以最簡單的手法來設計，呈現材質本身的質感，透過物品及陳設的簡化，達到空間簡約的表現。 每年時尚界的盛事「春夏國際服裝時尚展」 … 聰明收納法！ 冬季厚重衣物不佔空間 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_《退休好幸福》】 想要嚴防寒冬，鋪棉外套、羽絨衣、毛衣、圍巾、厚襪子等「基本裝備」是絕對不能少的。 但是，通常具備保暖功能的衣物，多半都非常厚重、又佔空間，可能兩件毛衣，就用掉了櫃子將近一半空間，有沒有什麼好方法可以使收納變得容易，輕鬆消除厚重的壓迫感呢？ 分箱收納法 < … 赴日置產 兩好一壞 記者游智文／台北報導聯合晚報 2016黑天鵝滿天飛，大幅降低國人海外置產意願，不過，仲介業表示，國人赴日置產熱度不減，但市場出現三個變化，有好有壞，投資人宜多注意 2016黑天鵝滿天飛，大幅降低國人海外置產意願，不過，仲介業表示，國人赴日置產熱度不減，但市場出現三個變化，有好有壞，投資人宜多注意。 受英國脫歐、川普當選等影響，根據永慶房產今年第1季房市趨勢調查，76%受訪者認為今年不適合投資海外不動產，主因包括匯率變動大、風險高、投資資訊透明度低等。 雖然民眾對於海外置產頗有疑慮，不過日本信義表示 … 西雅圖房價全美漲最兇 居民搶著搬 記者黃秀媛╱即時報導世界日報 大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區，漲幅幾為全美平均水準的兩倍，使當地千禧世代有45%考慮搬到其他地方，以負擔他們想要的生活方式，雖然他們想留在西雅圖地區。 「西雅圖時報」報導，居住費用已成為當地年輕人最關心的問題，連各自擁有中產階級收入的年輕伴侶都買不起房子。 與一年前相比，美國各地房價漲得最兇的地區依次是：西雅圖漲幅10.8%，波特蘭10%，丹佛8.9%，天帕8.4%， … •吃銀杏、椰子油能防失智？薑黃更護腦 國內失智人口逐年增高，近日網路瘋傳「銀杏、椰子油能預防失智症」，專家指出，銀杏、椰子油不能預防失智症，但目前已有證據顯示，薑黃能抑制大腦蛋白質不正堆積，預防阿茲海默症。 •莫札特生前最後完成的作品 今年是音樂神童莫札特逝世 225 周年，很多人可能受電影《阿瑪迪斯》的影響，以為莫札特生前最後的作品是他在病床上創作的安魂曲，不過事實並不然。

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