2021年3月4日 星期四

六都移轉棟數 攀十年高點


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2021/03/05 第472期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
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房地產前線
六都移轉棟數 攀十年高點
記者陳美玲/台北報導經濟日報
據六都最新買賣移轉棟數顯示,六都今年前二月交易量達39,581棟,創下近十年新高量,年增18%。 根據調查數據,今年前二月房市交易情況中,雙北市、高雄交易量就寫七年新紀錄,桃園、台中則是十年最佳,至於台南則是2006年來、14年新高,反映今年開春房市交易量延續去年熱度、買氣續旺表現。 永慶房屋業管部協理謝志傑說明,由於過往農曆春節落在1或2月, …more
台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅
記者楊文琪/即時報導經濟日報
台鐵局首宗包租代管案-台中復興路集合式住宅隨著台中大車站改頭換面,已完成基礎工程及室內環境的改善,承租戶陸續歡喜入住。 圖/台鐵
為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策,及配合台中大車站整體發展規劃,交通部台鐵局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力,故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化,期藉由政府立法規範之機制,引進專業民間單位擴大租賃住宅供給,強化權利義務關係,提升民眾居住品質,日前,台鐵局首宗包租代管案-台中復興路集合式住 …more
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色
記者游智文/即時報導經濟日報
碧湖畔 記者游智文/攝影
最新實價揭露,內湖最貴豪宅碧湖畔24樓戶交易,總價約1.9億,每坪139.7萬元。統計今年一月,實價已有四筆億元豪宅交易資料,分別位於內湖、信義區、中正區以及中山區。房價最貴的大安區,還沒出現億元宅。 碧湖畔位於內湖路二段,碧湖公園第一排。樓高26層,屋齡3年,共48戶。實價資料目前共有31筆資料,最高單價為12樓在2014年預售時交易的一坪162萬 …more
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下
記者游智文/即時報導經濟日報
美樂南京大樓。圖/取自google
遠東航空名下兩件資產今(3)日法拍,兩間都是老屋,其中位於南京東路的美樂南京大樓,屋齡已44年,吸引五封標單,最後由富邦資產管理加價約8%、700萬元,以9,808萬得標,換算單價每坪達70萬,和市價相當。 另一筆大安區四維路儷園華廈3、4樓,屋齡也已38年,由黃姓自然人以5888萬元得標,每坪底價達94萬,也高出市場行情。 寬頻房訊發言人徐華辰表示 …more
買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高
記者張瑞傑/台北報導聯合報
雙北1、2月買賣移轉棟數創10年最佳。圖/聯合報系資料照
2月份受限於月份天數較短、買賣移轉棟數常較1月短少;不過根據台灣房屋數據對照,若講1、2月份數據合併觀察,六都合計買賣移轉棟數達39581棟,創下10年以來的同期新高;若扣除雙北,桃、中、南、高等四都前兩個月的合計移轉量同樣都是近10年之最,表現不俗。 台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出,各界原本預期今年開年的移轉量,可能會因去年底央行打炒房而 …more
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高
記者游智文/即時報導經濟日報
台中房市示意圖。圖/業者提供
各都地政局陸續公告買賣移轉,其中台北、桃園、台中、台南、高雄四都今年1~2月買賣移轉棟數超過3萬棟,與去年同期相比成長20%,交易量成長最多為台中市27%,桃園市21.6%居次,台南表現相對平淡,僅4.7%的增幅。 大家房屋企研室專案副理郎美囡分析,政府去年12月出手打房,但許多去年12月決定買房的人,因貸款程序,過戶時間在今年,今年前兩月多在反應去年底的房市餘溫,由於今年政府可能 …more
房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險
記者游智文/即時報導經濟日報
房市示意圖。記者游智文/攝影
看準消費者對高品質且有保障的租賃服務需求上升,永慶房屋宣布擴大租屋服務,雙北市所有永慶房屋門店提供代租、代管服務,幫房東管理出租大小事,更推出租賃「價金履約保證帳戶」,保護押金與租金,讓租賃保障再升級。 永慶房屋表示,根據內政部2020戶口普查統計,全台灣約有102萬戶租屋家庭,實際租屋人數推估逾300萬人,在北漂族眾多的台北,2023年的租賃戶數預估將達 16 萬戶以上。 …more
快樂家居
老家有房、租金補貼被拒 營建署教北漂族解招
記者游智文/即時報導經濟日報
示意圖 。記者游智文/攝影
媒體報導「租金補貼被拒,只因老家有房」,營建署回應,家庭成員是以有無同戶籍認定,離鄉遊子如果沒和父母同住,建議可另立戶籍,109年起租金補貼政策放寬規定後,戶籍地不用再跟租屋地相同縣市,新的租金補貼政策可協助有需求的離鄉遊子。 媒體報導,一位月薪僅三萬多元的北漂族,好不容易說服房東讓他申請租金補貼,卻因老家有房,遭到駁回,既失望 …more
房事情報
台中 藍線周邊聚光
記者宋健生/台中報導經濟日報
台中市政府完成捷運藍線的綜合規劃,預計最快3月提報交通部審議,捷運藍線全長24.8公里,將規劃20座車站,總投資金額達1,200億元。 其中,B14文心路、B15忠明南路、B16英才路及B17五權站,途經新光三越暨大遠百、廣三SOGO、勤美草悟道、金典誠品等商圈,將沿途房市再次點燃,也吸引包括中悅、鉅陞、亞昕、大通、富宇、櫻花等建商接連插旗推案。 被譽為桃園豪宅王的中悅建設首度插旗台中 …more
高美館特區 蛋黃核心
記者林政鋒/高雄報導經濟日報
高雄美術館特區是高雄房市蛋黃區中的核心區,區內大坪數豪宅林立。圖為高雄美術館。記者劉學聖/攝影
高雄美術館特區是高雄房市蛋黃區中的核心區,區內大坪數豪宅林立,美術館大面積綠地與親水空間是最強賣點,因此中古房供給量甚少,一有物件釋出通常很快成交。隨著區域生活機能愈來愈便利,以及大小建案陸續推出,美術館區房價穩定增長。 信義房屋美術明誠店專案經理林閔安說,鼓山美術館特區位在農16與漢神巨蛋旁,全區段範圍主要在中華一路以西,馬 …more
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