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| 小套房利率跌破2.5% |
| 記者楊筱筠/台北報導 |
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央行3月降息，國內五大銀行新承作房貸利率降至1.74%，小套房利率跟著下滑，跌破2.5%，吸引首購族目光，在房屋市場熱度翻溫。 據金融業主管觀察，台北市中山、北投、內湖等區域的小套房利率，已隨著央行降息而下滑，下跌至2.5%以下，買方談判空間不小。仍有部分公股行庫拒絕承作15坪以下小套房，僅少數民營銀行願意承作，不過民營銀行小套房利率，多半會較公股行庫高，讓小套房利率還無法下殺至2%以下。... |
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| 高雄 首購市場加溫 |
| 記者郭及天/台北報導 |
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| 高雄建商觀察，近來新案市場以中低總價產品帶動買氣下明顯回溫，過去一周不到20組的看屋來人，近期回升到40多組，不過，換屋產品除了少數建案如「太普美術君臨」外，回溫速度相對較慢，不過業者預期，過去幾年經驗顯示，高雄房市回溫都是「首購先行、換屋跟進」，預期在政局穩定後，未來首購市場回溫的買氣會逐步帶動換屋市場。。... |
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| 北台灣房價…止跌回升 |
| 記者陳美玲/台北報導 |
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| 新政府不打炒房，加上央行解禁房貸限制，住展雜誌最新統計，台北市預售、新成屋案3、4月普遍不降價，推升4月預售、新成屋每坪成交價達86萬元，創近20個月來房價首度連二月上漲；新北市、宜蘭、新竹等地區房價也小幅走升，北台灣房價有止跌反彈跡象。... |
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| 交屋就跌價 新北兩區最明顯 |
| 記者游智文/台北報導 |
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| 實價顯示，新北市部分房市區，一年內新的成交行情，比之前預售行情還低，顯示這些房子一交屋，房價就開始下跌，而且跌幅不輕。... |
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| 房地新制上路 二招節稅 |
| 記者郭及天/台北報導 |
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| 人口老化問題，使不動產繼承移轉數量持續提高，特別在今年起房地合一稅上路後對繼承不動產出售，有別於贈與的規範，房仲業者表示，繼承不動產並非以長輩身故繼承移轉日起算，而是以長輩取得該不動產時間點是否在今年以後作為起算時間點，而房地合一稅新制下，透過自用400萬元免稅額及重購退稅，仍可達到節稅效果。... |
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| 提振房市 關鍵在信心 |
| 聯合報 全國不動產董事長葉春智 |
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| 國際經濟情勢瞬息萬變，國內景氣也烏雲罩頂，從高檔反轉至今的房市交易量則在第1季寫下新低紀錄，各界都很關心房市什麼時候會回暖？。... |
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