買房？ 9.35年不吃喝 購屋負擔「史上最重」！

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2017/04/21 第280期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 買房？ 9.35年不吃喝 購屋負擔「史上最重」！ 女力夯 粉領地產中山、大安、松山區最具潛力 大台北年輕人搬到哪？ 數據顯示往「鬼城」移動 升息成為壓垮房市最後稻草？房市專家這麼看 雙北四區 房市降價一成 趙國雄：別淪為樓奴！畢業生不宜立即購屋 ．快樂家居 居家不倒翁的祕密！ 打造防「跌」安心宅 《人氣排行TOP10》懶人裝修法！「好窄變好宅」的完美易容術 居家機能新定義 360□軸線翻轉科技人的夢想宅 ．房事情報 日本首都圈公寓 去年銷量大減 河北省房地產限購令 擴大實施   買房？ 9.35年不吃喝 購屋負擔「史上最重」！ 記者潘姿羽／台北報導聯合報 對多數民眾來說，買房仍是「不可承受之重」。 內政部營建署昨天公布二○一六年第三季「房價負擔能力」調查，儘管房市走緩，全國房價所得比仍續創新高，攀升至九點三五倍，等於民眾要九點三五年不吃不喝才買得起一間房子，民眾購屋負擔繼續上升到「史上最重」的局面。 房價負擔能力，涵蓋房價所得比與貸款負擔率等兩項指標，去年第三季全國房價所得比九點三五倍，貸款負擔率則為百分之卅八點四，雙雙來 … 女力夯 粉領地產中山、大安、松山區最具潛力 記者游智文／台北報導聯合晚報 女性近年已成購屋市場主力，根據內政部統計，北市以中山區、新北以永和區女男比最懸殊，女性比男性均多出一成以上，兩地的「粉領地產」最具發展潛力。 國內房地產市場買方原以男性為主，近年隨女性經濟獨立，女性購屋愈來愈普遍，男女雙方幾乎不相上下。以台北市來說，去年取得不動產人數共15.7萬人，其中有7.7萬人為女性，占比達49%。 由於女性購屋大增，近年不少建商推出針對女性設計的 … 大台北年輕人搬到哪？ 數據顯示往「鬼城」移動 記者游智文╱即時報導經濟日報 位於淡海新市鎮內甲山林水公園建案前的兒童公園。記者陳再興／攝影 根據內政部統計，新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人，僅次於平溪區的2.05人，是大台北主要行政區中，家庭人口最少的行政區。 天時地利不動產總經理張欣民表示，此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區，在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下，拉低了淡水家庭人口數。 他預料此一趨勢短期內不會改變，淡海新市鎮1、2字頭房價，可望 … 升息成為壓垮房市最後稻草？房市專家這麼看 記者陳美玲╱即時報導經濟日報 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，央行過去啟動「升息」與「降息」背後，往往都伴隨著經濟情勢的轉變，台灣過去兩次「升息循環」啟動的時間點都是落在如SARS事件、金融海嘯等造成經濟衰退的事件之後，當時央行都是確定經濟出現復甦後，才開始升息，由於升息步調相當緩和，每次升息幅度也都幾乎都是以半碼（0.125%）的幅度，因此對房市衝擊相當小，甚至因經濟穩 … 雙北四區 房市降價一成 記者陳美玲／台北報導經濟日報 北投、南港、汐止、新店等區因房價讓利，區域買盤回籠。 房市從2014年開始緩步向下修正，近三年雙北市包括北投、南港、汐止、新店等四大行政區，跌幅均超過一成。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，四大地區房價跌幅明顯，近期不少區域客在房價有感讓利下，區域買盤有逐步回籠的跡象。 永慶房產集團最新統計，近三年台北市房價走勢，全數呈現下跌情況，跌幅在3.9%至14.9%，其中跌幅最多為北投和南港區，房價 … 趙國雄：別淪為樓奴！畢業生不宜立即購屋 記者李仲維／綜合報導經濟日報 香港房價近幾個月以來瘋漲，人稱香港「樓神」的長江實業地產執行董事趙國雄日前罕見接受香港TVB電視台專訪，分享買房投資的心得。趙國雄認為，錢與其放在銀行，什麼利息都沒有，倒不如買房收租。 趙國雄是香港首富李嘉誠最倚重的大將之一，他在香港房地產界屢創銷售佳績，被當地人稱為「樓神」。儘管自己很擅長賣房，但談及自己投資房市的心得，他笑著說， … 居家不倒翁的祕密！ 打造防「跌」安心宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 《退休好幸福》、演拓空間室內設計、九號設計、將作空間設計、三宅一秀空間創藝有限公司、全勝祥實業有限公司、台灣林內工業股份有限公司、楠弘廚衛、Bella Casa貝拉漂亮磁磚磚家】 ▲ 圖片提供╱將作空間設計 身體機能降低時，除了增加骨質密度，更要預防跌倒而導致骨折。要如何打造安全、放心的居宅，讓四位室內設計專家為 … 《人氣排行TOP10》懶人裝修法！「好窄變好宅」的完美易容術 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 將作空間設計、iA Design_荃巨設計工程有限公司、誠美空間設計有限公司、伸保系統傢俱設計團隊、春雨時尚空間設計、趙玲室內設計設計團隊、得比空間設計、蒔築空間設計】 【上周總回顧】爆評好文TOP10 Apr-week3 每個人都有豪宅夢，雖然不用像電影《大亨小傳》那樣璀燦奢華，也希望可以住得舒適，擁有屬於自己的小小豪 … 居家機能新定義 360□軸線翻轉科技人的夢想宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 我思空間設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：我思空間設計有限公司 設計師：陳佳佑 房屋坪數：36坪 居住成員：夫妻、1小孩 房屋狀況：新成屋 設計風格：現代簡約 房屋類型：標準格局 空間格局：3房2廳2衛 主要建材：石材、柚木鋼刷木皮、不鏽鋼、鏡子、玻璃 … 日本首都圈公寓 去年銷量大減 本報訊聯合報 日本不動產經濟研究所十七日發布的數據顯示，去年度首都圈公寓銷量較上一年度減少百分之四點四，成為三萬六千四百五十戶，是一九九二年度以來新低。一億日圓以上的高價房產銷量較上一年度減少三成左右。 … 河北省房地產限購令 擴大實施 大陸新聞中心／綜合報導經濟日報 自4月14日起，河北省唐山市與秦皇島市相繼發布房地產限購政策，要求非本市戶籍的居民，只能購買一套住房，暫不得購買新建商品住房和二手住房。 中新社報導，唐山市限購政策適用範圍為唐山市路南區、路北區、高新技術產業開發區，秦皇島市限購政策適用範圍為海港區城市建成區、北戴河區、秦皇島經濟技術開發區西區，兩地限購政策均為發布日起實施。 報導指出，自今年3月17日以來，石家莊、 … •台積電善用《孫子兵法》構築專利技術優勢 台積電的專利管理策略，可以用「養兵千日，用兵一時」來總結：平日得要用心將研發成果轉化成專利保護，並且時時刻刻檢視、評估與競爭對手間的差距。 •格子控不能錯過的「格紋日」 有些假日什麼都有 —— 遊行、音樂和跳舞。但是男人穿裙子呢？不對，不是裙子，是以蘇格蘭方格花紋或格子圖案為特徵的蘇格蘭裙。這些圖案是代表蘇格蘭文化傳統的重要標誌，也是格紋日名稱的由來。

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