屋主沒有硬起來 北市3月開價仍下修、新北微漲1%

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2018/03/16 第326期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 屋主沒有硬起來 北市3月開價仍下修、新北微漲1% 裝潢屋死灰復燃 33年老屋兩個月大賺350萬 雙北屋主開價兩樣情 大安區最高每坪101萬 買氣回溫 雙北平價宅掀交屋潮 林森商圈店面持有三年 賠600萬元出場 名人找個家／鄭日省購屋 先有再求好 ．快樂家居 整天只想賴在家！ 就愛「好慵懶」現代木質居 磁磚變魔術 可藝術、可復古、可個性化 日本超夯廚房設計 打造愛不釋手的烹飪空間 ．房事情報 高雄四大區 房市漲幅1到2成 奧運熱 外資搶進日本房地產   屋主沒有硬起來 北市3月開價仍下修、新北微漲1% 記者游智文╱即時報導經濟日報 業者統計雙北市今年3月網路待售住宅開價，北市較去年同期仍呈下修。記者游智文／攝影 今年開春房市交易量持續回升， 不過業者統計雙北市今年3月網路待售住宅開價，北市較去年同期仍呈下修，新北市也僅小幅增加1.1%，顯示屋主心態仍十分保守，沒有硬起來。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，今年房市買氣雖持續回升，仍稱不上熱絡，現階段買盤仍以首購、換屋為主力，屋主認清只有平價、讓利、自住可負擔的物件，才能吸引購屋者目光，因此開價不 … 裝潢屋死灰復燃 33年老屋兩個月大賺350萬 記者游智文╱即時報導經濟日報 錦州街街景。 實價揭露，台北市錦州街一間屋齡33年華廈，投資客去年9月以一坪約50萬元買進，11月即以65萬元賣出，兩個月大賺近三成、350萬元。房仲分析，投資客買到低價屋、重新裝潢增加房間數，是短時間獲暴利主因。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，買低價老屋，重新整理後以高價出售，是房市多頭時期，投資客常用手法。隨房市回穩，買氣回升，實價顯示這類手法死灰復 … 雙北屋主開價兩樣情 大安區最高每坪101萬 記者游智文／台北報導聯合晚報 今年開春房市交易量持續回升， 不過業者統計雙北市今年3月網路待售住宅開價，北市較去年同期仍呈下修，新北市也僅小幅增加1.1%，顯示屋主心態仍十分保守。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，今年房市買氣雖持續回升，但仍稱不上熱絡，現階段買盤仍以首購、換屋為主力，屋主認清只有平價、讓利、自住可負擔的物件，才能吸引購屋者目光，因此開價不敢大幅加 … 買氣回溫 雙北平價宅掀交屋潮 記者郭及天／台北報導經濟日報 今年雙北房市買氣持續回溫，台北市及新北市前二月建物買賣移轉棟數分別年增15.1%及0.3%，其中包括台北市的文山區，新北市的鶯歌、林口、五股、三峽及中和等相對平價區，受惠於近年平價新案交屋，年增均逾五成。 台北市以文山區年增56%居台北市各行政區之冠，新北市則以鶯歌年增186%、林口年增67%、五股年增65%居新北市前三名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳 … 林森商圈店面持有三年 賠600萬元出場 記者游智文╱即時報導經濟日報 林森商圈巷弄街景 記者游智文／攝影 根據實價揭露，北市林森商圈出現店面持有三年多，大虧600萬元情況。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，林森商圈近年來客不如以往，加上區域缺乏觀光亮點，租金下滑，商圈店面行情也大如不前。 根據實價資料，該店面坪數44.13坪，在去年11月以2,600萬元成交，換算單價為58.9萬元，而屋主在2014年6月，以每坪72.5萬元、總價3,200萬元取得，買方等於賠了600萬元出場。 住商不動產南京承德店 … 名人找個家／鄭日省購屋 先有再求好 記者李珣瑛／新竹報導經濟日報 驊洲運通董事長鄭日省是白手起家、創業成功的企業家，走過清苦的童年，如今旗下六家公司年營業額近4億元。鄭日省以自己三次購屋的經驗，建議年輕人要以「先求有」的心態買房子，一開始不須講究裝潢，能安穩生活、工作才是重點。 1953年出生於桃園大溪的鄭日省，初中畢業後到汽車修理廠做了一年。看到台灣經貿正在起飛，不會英打及珠算的鄭日省，仍然硬著 … 整天只想賴在家！ 就愛「好慵懶」現代木質居 幸福空間聯合新聞網 想到度假，比起飛往島國享受陽光、沙灘、比基尼，更令人嚮往的，難道不是一份無所事事的慵懶嗎？ 得比設計侯榮元總監的度假宅設計，演繹的便是一份寧靜的人文氣質。擺脫過度厚重的裝飾性設計，以自然材質為基底的居家，搭襯上現代風格洗鍊的線條，不僅在是視覺上清爽不膩，更因為木質漣漪般的紋理、石材獨特的肌理表現，使自然色調之中，有了一種低調內斂的層次感。而這樣單純而富韻味 … 磁磚變魔術 可藝術、可復古、可個性化 記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報 只要花色選擇得宜，磁磚的設計可以很復古也可以很經典。 儘管大理石、鐵件、玻璃等建材使用率逐年上升，但是磁磚仍是國內居家裝潢最常使用到的建材之一，不論是外牆、廚房、浴室或地板，使用到磁磚機會都很大，現代化磁磚講究設計美感，可以營造出石材、木紋等不同質感，為居家設計加分。 磁磚工藝與藝術結合 冠軍建材集團特助林孟瑜表示，磁磚已不只是室內設計的配角，現今不 … 日本超夯廚房設計 打造愛不釋手的烹飪空間 幸福空間聯合新聞網 【本內容節錄自編輯精選好書《大師如何設計：廚房空間舒適美學》】 CASE01- 有如可使用一輩子的家具般令人愛護的廚房 N邸的寧靜客飯廳是以米色和白色為基調。此處擺放了一致採用黑色的義大利時尚家具。在簡約恬淡風格的室內裝潢中，帶有美麗木紋的胡桃木廚房為此處增添了舒適的溫馨感。 「這個設置在一整面牆上的收納空間，寬度為422cm。用來突顯 … 高雄四大區 房市漲幅1到2成 記者謝梅芬／高雄報導聯合報 鳳山的大東藝術中心因歌手蔡依林前往拍攝MV而暴紅，也是老商圈重現生機的知名景點。 知名旅遊指南「孤獨星球」公布高雄為2018年全球10大最佳旅遊城市，在輕軌第一期通車 、鐵路地下化加持下，房仲業者表示，交通便利讓瑞豐夜市、駁二特區、大東藝術中心、科工館這些臉書打卡熱點的觀光效益帶動房市交易行情，與2013年房市高點相比，這4處周邊房價漲了1到2成。 瑞豐夜市是到高雄旅遊必去景點之一，信義房屋瑞豐文信店長胡尚勳說，夜市帶動當 … 奧運熱 外資搶進日本房地產 記者游智文／台北報導聯合晚報 日本東京澀谷街景。 看好日本房地產發展，跨國資金持續湧入日本。商仲統計，2017年外資投資日本不動產，占日本整體投資逾30%，創近十年新高。 以城市來看，東京跨境投資金額去年排名全球第五，僅次於紐約、倫敦、巴黎、香港，超越新加坡、上海、雪梨。 第一太平戴維斯近日舉辦日本不動產投資座談指出，台灣投資人海外不動產投資熱潮自2012年至今，隨著國際情勢、政策、匯率變 … •衛生紙漲價的選股密碼 全球經濟成長持續，這些原物料推升的通膨將持續，相關造紙、鋼鐵、食品及水泥股等業績及股價就有一步步上漲的機會。最近三個月除了紙漿價格大漲約五成、非鐵金屬經過去年十二月的一陣急漲二∼三成外，近期表現最強的就是「黃小玉」。 •和你想的不一樣！小心保健品多吃多錯 大部分民眾都是用自我單純的認知購買保健品，心想這些品牌皆有廣告代言，品質應該有保證，孰不知，這樣盲目的補充保健食品，不僅沒有補到身體所需，還可能因為過度補充，造成身體的負擔。

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