買得便宜還不夠！ 民眾看房：大台北這三區CP值最高

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2018/10/12 第356期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 買得便宜還不夠！ 民眾看房：大台北這三區CP值最高 北市商辦火 年底租金喊漲5% 7成5捷運站房價下跌 學者：建商美化出來的生活破滅了 西門町藥妝店大混戰 250公尺開八家 北市窄巷老屋好消息 危老獎勵吃得到了！ 名人找個家／香港特首 赴陸置產 ．快樂家居 奶酪白雅緻居所 幸福的溫度剛剛好 彈性生活的美好實踐 ．房事情報 台南人愛買新屋 連7季交易排六都第1 台中重畫區多 居民卻不愛買新房   買得便宜還不夠！ 民眾看房：大台北這三區CP值最高 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 信義房屋統計民眾上網搜屋發現，「低總價專區」比「即時降價區」更受民眾歡迎，瀏覽量高出三成以上；民眾看低總價專區內的物件時，也會進一步挑選降價幅度大的產品。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，市況顯示現階段民眾購屋除了總價要低，也希望買得划算，物件能比其他人便宜。 以行政區來看，根據信義房屋統計，點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區，並以二房型的物件類型點閱最 … 北市商辦火 年底租金喊漲5% 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 亞太地區商辦租賃需求超越歐美等地區表示，台灣商辦租賃市場熱度也同步攀升 。仲量聯行調查顯示，台北市第3季商辦去化量逾1.8萬坪，累計前三季去化總額4.16萬坪，直逼過往全年去化量最高值，也創統計以來非自用型需求新高，預計租金水準年底前可望上升3%至5%。 仲量聯行全球市調指出，今年上半年全球租賃市場表現意外出色，整體去化率較去年同期成長67%。 … 7成5捷運站房價下跌 學者：建商美化出來的生活破滅了 記者游智文╱即時報導經濟日報 臺北捷運。記者游智文／攝影 房市過去有捷運宅房價不敗說法，但好時價針對大台北捷運宅統計顯示，這波房市反轉，多達七成五捷運站房價下跌。房產學者說，隨著捷運路網成形，捷運站不再物以稀為貴，先前建商美化出來的捷運優閒生活，已經破滅了。 好時價近日根據實價資料，統計各捷運站500公尺內房價變化，今年上半年和2014上半年比較，有七成五站區房價下跌。 以各類產品來看，大樓房價 … 西門町藥妝店大混戰 250公尺開八家 記者游智文╱即時報導經濟日報 藥妝店大舉搶進西門町，中信房屋調查，不含百貨專櫃，光是藥妝店及美妝品牌專賣的街邊店面就有20家。 圖／中信房屋提供 藥妝店大舉搶進西門町，中信房屋調查，不含百貨專櫃，光是藥妝店及美妝品牌專賣的街邊店面就有20家，其中在西門町漢中街一帶，短短約250公尺的距離就開了八家藥妝店及美妝品牌專賣店。 調查指出，西門町藥妝品牌橫跨台灣、日本及韓國，不僅對街打對台，也在隔壁互相競爭。漢中街及峨眉街口，日韓品牌就開在對面互別苗頭，來自北海道的連鎖藥妝店陸續在西門町開了三家門市，其中二家門市相 … 北市窄巷老屋好消息 危老獎勵吃得到了！ 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 台北市議會近日三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，房仲業表示，此一條例對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅大有助益，若能夠順利整合成功，危老條例獎勵將從看得到吃不到，變成看得到也吃得到。 中央危老條例去年5月發布實施，只要三年內申請重建計畫，百分之百整合，最高可享1.4倍容積獎勵。此一條例對產權完整舊大樓最有利，對小巷老屋，因有建蔽率、高度限制，蓋不多也蓋不高 … 名人找個家／香港特首 赴陸置產 記者戴瑞芬／綜合報導經濟日報 香港特區政府行政長官林鄭月娥在香港是「無殼蝸牛」，一輩子沒有投資房地產。不過，今年8月申報公職財產，卻首度曝光在她丈夫名下購入唯一的房產「自用的一個住宅單位及一個車位」，就在粵港澳大灣區的廣東省中山市。 沒錯，廣東中山就是「國父」孫文的家鄉，從前的廣東省香山縣。國父在1925年逝世後紀念改制，再由縣升格為地級市，今年正好建市30周年。 … 奶酪白雅緻居所 幸福的溫度剛剛好 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_築崝室內裝修工程設計有限公司】 家，承載著一家人對於幸福的想像，凝聚著日常生活的記憶與感動，當小資上班族夫妻為了成長中的孩子購入新居，築崝室內裝修工程設計細心傾聽居住者需求，將心比心精準掌握預算，藉由格局重塑、風格定位、機能安排，讓夢想家落實成形。 原本屋況為T型格局，在設計師規劃下，增加一客浴並隔出小 … 彈性生活的美好實踐 DECO+家聯合新聞網 彈性是舒服生活的必備條件，不僅是待人處事還是工作，抑或在居家空間內，有了彈性，都能因應未來改變作即時調整，因此，挑選合宜的系統傢俱，若是日後有其他機能需求或成員增加之際，就能發揮最大效益。 先確立空間風格為生活定調 生活無須過多裝飾及陳擺，有時候簡簡單單也是一種幸福的流動，這間位於新竹電梯大 … 台南人愛買新屋 連7季交易排六都第1 記者游智文／台北報導聯合晚報 今年第二季，台南一年以內新屋交易占比近三成，全台第一。 內政部統計顯示，主要都會區以台南人、新竹人最愛買新屋。今年第二季，台南一年以內新屋交易占比近三成，全台第一，新竹縣占比約25%，每四間房子交易就有一間是新房子，全台第二。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台南市、新竹縣新房子交易占比高，主要和南科、 竹科就業人口強勁購屋需求有關，由於科技人薪水高，區內房價相對低，因此多數人購屋優先選擇 … 台中重畫區多 居民卻不愛買新房 記者游智文／台北報導聯合晚報 台中重畫區多，近年推案量大，內政部統計顯示，台中人不太買新房子，自2014年房市反轉以來，一年內新屋交易占比，都只有1%上下，連三年在六都敬陪末座。 嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，近年台中房市吹讓利風，新成屋有降價，比預售時便宜一點，才比較賣得動，一年內新屋大多還在交屋，建商怕降價引已購客戶反彈，大多撐住價格，銷售普遍不佳，交易占比低落。 優美地產水湳經貿加盟店店東蔡志 … •常見警訊 注意荷爾蒙已失衡 性荷爾蒙失衡問題，不只更年期，年輕女性也不可忽視。女性朋友們若出現以下症狀，即可能是性荷爾蒙失衡了，應正視問題並及早因應做改善。 •軍職人員投保 三點教戰 《陸海空軍軍官士官服役條例》修正實施，不少人刷存摺時發現減幅超過預期。專家指出，軍職人員役期短、退除早、離退率高，可依三種服役年資，趁早規劃個人風險保障。

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