2022年2月17日 星期四

去年房市預售成交1.28兆 六都平均總價站上千萬


【大家健康悅讀電子報】提供健康資訊、親子教育及有趣的兩性話題,讓你幸福養生,健康、樂活每一天! 橫跨東方與西方的資訊撞擊,【英語島電子報】最適合想在英語裡找到知識、趣味和品味的商管人士。
★ 無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  u值媒  udn部落格  
好宅生活家
2022/02/18 第512期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
去年房市預售成交1.28兆 六都平均總價站上千萬
記者朱曼寧/台北即時報導經濟日報
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房仲業者統計實價預售揭露資料,去年預售成交揭露金額高達1.28兆元,六都平均總價站上千萬元,其中交易金額最高的區域是新北市,總成交金額高達2670億元,交易件數王則是桃園市,預售揭露件數將近2萬筆,成交價格最高的是台北市,平均單價每坪90.9萬元。 總計去年新北、桃園、台中、高雄等四都,預售成交揭露件數都超過萬筆。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在實登2.0上路前 …more
餐飲慘!營收大減836億 專家:房東別再鐵板一塊
記者游智文/即時報導經濟日報
示意圖。記者游智文/攝影
疫情重創餐飲業,根據經濟部資料,2021年整體餐飲業營業額共7280億元,連續兩年衰退,而且去年比疫情爆發的2020年更慘,年減496億元,減幅逾6%。累計疫情這兩年,餐飲業營業額蒸發836億元,減幅逾一成。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,由於2021年實施三級警戒,餐飲業首當其衝,加上該產業人力與庫存都有壓力,禁不起長期作戰壓力,許多業者寧改弦易轍,視狀況決定是否重出江 …more
台中預售最高價不在七期 「觀森」每坪88.6萬奪冠
記者朱曼寧/即時報導經濟日報
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
內政部公布台中市預售屋資訊,最高單價住宅物件竟非豪宅區塊七期,而是位於七期南側、南屯區單元二重劃區的「觀森」,首筆揭露三樓戶,於去年12月的交易來到單坪88.6萬元,總價是4180萬元,坪數是63坪,居次為七期的「豐蒔」,同為去年12月交易,23樓戶的單價為79.6萬元,總價是6830萬元,坪數為92.5坪。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「觀森」所在單元二,緊鄰台中蛋黃區七期的單 …more
驚!桃園預售房價搭電梯 最高成交直逼6字頭
記者游智文/即時報導經濟日報
桃園房市示意圖。業者提供
實價顯示,桃園預售房價急飆,2020年才站上4字頭,但2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案,已近40個,有5個建案最高單價更衝破5字頭,其中「禾林RICH ONE 3」15樓戶成交一坪58.7萬元,已直逼6字頭。 台灣房屋集團趨勢中心進一步觀察發現,2021年桃園市最高成交單價站上50萬元大關的預售案,全部集中於桃園高鐵特區內。 最貴一戶為「禾林RICH ONE 3」的15樓戶,12月以總價3,9 …more
六都預售屋 總價都逾千萬
記者朱曼寧/台北報導經濟日報
游資充沛,房市火熱,房仲業者統計實價預售揭露資料,去年預售成交金額達1.28兆元,六都平均總價都站上千萬元,交易金額最高的是新北市的2,670億元;交易件數王是桃園市,將近2萬筆;成交價格最高的是台北市,平均每坪90.8萬元。 其中,總計去年新北、桃園、台中、高雄等四都,預售成交揭露件數都超過1萬筆。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示 …more
房市三把火…維持市場熱度
記者朱曼寧/台北報導經濟日報
央行自2020年12月以來,祭出四波選擇性信用管制,雖對打炒房已經奏效,但在整體通膨的大環境下,資金續往房市匯聚的大趨勢仍不可擋。 專家表示,去年房市的三把火「低利率」、「QE通膨預期」、「資金回流投資」,都可望延續到2022年,將替台灣經濟與房市帶來長遠正面的支撐效果。 台商回流、資金充裕等利多下,央行限貸、打炒房政策,確實達到降溫效果,而展望2022年,有捷運建設、科技 …more
資金潮也難救? 新板這豪宅連8間賠售、1400萬算少的
記者游智文/即時報導經濟日報
取自google
實價揭露,新北市新板特區指標豪宅「謙岳」20樓轉手,屋主賠1431萬元。這是實價資料謙岳第8間房子轉手,8間都賠售。20樓雖賠1400多萬,但在該社區還算少的,最慘的一戶賠了3700多萬元。 新接手20樓的屋主,沒貸款,以現金交易。大家房屋企研室經理郎美囡表示,該屋拆算車位後,每坪約76萬元,為2016年以來新高,不過還是不如預售行情,顯示此一社區預售時明顯高於區域行情,以致房市雖已 …more
房事情報
嘉市垂楊、吳鳳路口都更成功 建商投23億打造15樓宅
記者林伯驊/嘉義即時報導聯合報
嘉市垂楊路與吳鳳北路口、民族國小西側的土地,進行公辦都更,得標的國城建設初步規畫蓋4棟住宅。記者林伯驊/攝影
嘉義市中心垂楊路與吳鳳北路口、民族國小西側的土地,市府10幾年來整合教育部等公有地,處理占有戶、2名私人地主,公辦都更第1期約1359坪,且成功招商,今天與得標的國城建設簽約,將投資23億,打造4棟15層大樓,預計2028年完工;市長黃敏惠說,此處「蛋黃區的蛋黃」,邁向西部走廊新都心。 國城建設初步規畫,地上4棟、每棟15樓,1樓沿街北側做公益設施,南側設店鋪,內側為社區公共設施 …more
高雄楠梓慈愛社區將都更 民辦都更工作站今揭牌
記者陳弘逸/高雄即時報導聯合報
高雄楠梓慈愛社區,為7棟4層樓公寓,屋齡逾50年,因公設長期缺乏維護,建物老舊、斑駁。記者陳弘逸/攝影
高雄楠梓慈愛社區,為7棟4層樓公寓,屋齡逾50年,因公設長期缺乏維護,建物老舊、斑駁;為協助社區加速重建,由里長作為發起人,在高雄市政府協助下,於今天啟用第四個掛牌民辦都更的工作站。副市長林欽榮表示,台積電要在楠梓設廠,象徵地方要改變,更強調,工作站揭牌就是要成功,否則不掛牌。 慈愛社區位於楠梓區後昌路與加昌路口,於1971年興建完成的平價住宅,每戶僅持有6.4坪至10.6 …more
國旅熱引民宿投資?宜蘭羅東透天漲幅近3成
記者朱曼寧/即時報導經濟日報
羅東鎮房市示意圖。圖/東森房屋研究中心提供
宜蘭羅東位處宜蘭縣正中心,為宜蘭重要交通樞紐,不僅與台北市區有11條國道客運相連結,更為周遭鄉鎮之核心轉運站,房仲業者統計實價登錄,羅東鎮房市以透天及華廈產品為主力,近四年整體房市漲幅約7%,其中,透天產品漲幅高達28.6%,相當驚人,專家分析,羅東客群以外來客居多,顯見國旅熱潮,也引來投資民宿需求。 羅東主要以舊透天、別墅及華廈為主,中古透天屋齡多在30至40年之間,目 …more
台中建案傳捷報 亞昕再砸7億買北屯土地
記者朱曼寧/台北即時報導經濟日報
亞昕國際(5213)今(15)日報捷,總銷12億元,首插旗台中的建案「亞昕一緒」已近完銷(銷售率約97%),預計2023年可望完工交屋入帳,看好台中房市發展,近日更砸7.13億元,取得台中北屯區共1,045.79坪土地。 亞昕表示,目前手握台中土地庫存逾4,000坪,預計未來整體推案量可達約200億元以上,並規劃每年以1至2個新建案推出的頻率,讓「昕派建築」的品牌理念植入台中人心,創造未來營運長 …more
訊息公告
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們

沒有留言:

張貼留言

您或許對這些文章有興趣: