800萬買3房 進住大台北鎖定6區域

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2018/01/05 第317期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 雙北這些區網路待售賣壓重 林口要賣4.5年 蛋黃區新案 守穩高價位 800萬買3房 進住大台北鎖定6區域 北市豪宅回溫聲不斷 整年算下來僅小增五件 為什麼賠3千多萬還是要賣房？專家揭殘酷真相 新一波跌勢？最新一期房價指數 北市跌幅創新高 ．快樂家居 50年老屋轉身術 4房35坪機能三代宅 科學住宅數字解密！越洗越速西的衛浴設計長這樣 過年前，一起來清點小坪數的5個收納黃金區！ ．房事情報 推案量至少5千億 北台3大重劃區2018房市主戰場 到底誰在住？新北市房屋十年來增24萬宅   雙北這些區網路待售賣壓重 林口要賣4.5年 記者游智文╱即時報導經濟日報 林口約需4年半時間現有網路待售量體才能賣完。 本報資料照 房市雖回溫，雙北主要行政區網路待售賣壓依然沉重，其中淡水待售量逾2800戶最多，若以每季平均成交量來計算去化時間，林口最長，約需18.2季，也就是四年半時間現有網路待售量體才能賣完。 根據屋比統計上月雙北待售物件，北市約有1.6萬戶住宅在網上待售，新北約2.2萬戶，合計約3.8萬戶。 台北市以中山區待售房屋最多，約2500戶，新北市則以淡水2800多戶，排 … 蛋黃區新案 守穩高價位 記者郭及天／台北報導經濟日報 相較於大台北愈來愈多行政區，出現新成屋比中古屋房價便宜的現象，仍有不少台北市高價區、新北市第一圈蛋黃區新成屋價格堅挺。房地產業者指出，土地供給或房屋稀有區段，即使房市趨勢向下，但建商在新推案上對創價或守價相對具有優勢，使新案價格仍難有大幅下修。 據統計，今年大台北各行政區中的非豪宅類住宅產品，包括松山、大安、中正、萬華屋齡二年內的新成屋，平均房價均較中古屋高出 … 800萬買3房 進住大台北鎖定6區域 記者游智文／台北報導聯合晚報 鶯歌鳳鳴重劃區。 農曆春節前是結婚購屋旺季，市調指出，隨房價回修，大台北有不少地區800萬就可買到二房或三房新房子，小倆口有200萬自備款，每月房貸三萬元上下，就可住進新房子。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，前幾年房市景氣好，建商以換屋、置產族為主，新屋總價動輒千萬起跳，新婚族預算有限，對於買新房，往往連想都不敢想。但經過這兩年低迷，建商現在普遍修正產品和價格，大台北800萬買新房已不 … 北市豪宅回溫聲不斷 整年算下來僅小增五件 記者游智文╱即時報導經濟日報 今年前三季總價8,000萬元以上豪宅交易僅比去年同期增加五件，並未如想像大幅回升。 今年北市指標豪宅帝寶、文華苑、華固天鑄等交易頻傳，不過，房仲統計實價資料，今年前三季總價8,000萬元以上豪宅交易共167件，僅比去年同期增加五件，並未如想像大幅回升。 分析原因，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，2017年確實有不少資金回流進入豪宅市場，但買家以一級路段、 頂級豪宅為主，基地過小、地段或規畫較差的豪宅，買氣並未增加，甚至下滑。 … 為什麼賠3千多萬還是要賣房？專家揭殘酷真相 記者游智文╱即時報導經濟日報 日升月恆 記者游智文／攝影 實價資料近來揭露南港豪宅「日升月恆」、中山區「尊勝白金苑」分別有屋主持有近三年後賠大錢賣屋。其中日升月恆屋主慘賠3700萬，尊勝白金苑賠3500萬。3000多萬都可以在台北市中心再買一棟房，為何不多撐一下？屋主算盤是怎麼打的？ 天時地利不動產總經理張欣民說，房貸寬限期將結束應是主因。由於寬限期一結束，每月房貸金額驚人暴增，而且極可能是無底洞， … 新一波跌勢？最新一期房價指數 北市跌幅創新高 記者游智文╱即時報導經濟日報 根據台北市地政局最新一期住宅價格指數，北市8月房價較上月下跌2.54%，單月跌幅創統計以來新高。北市平均每坪48.9萬元，又跌回四字頭，並創房市反轉以來新低。 北市房價在去年12月跌破五字頭至一坪49.7萬元後，連續六個月都在四字頭。今年6、7月均價一度站回50萬元，但僅維持兩個月，8月又再滑落，墜勢為近年最重。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，今 … 50年老屋轉身術 4房35坪機能三代宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_汎達國際空間設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：汎達國際空間設計有限公司 設計師：王義勝、王藝樺 房屋坪數：35坪（室內） 居住成員：三代同堂 房屋狀況：老屋翻新 裝修費用：不提供 設計風格：休閒多元 房屋類型：標準格局 空間格局：4房2廳1衛 主要建材：石材、木材 科學住宅數字解密！越洗越速西的衛浴設計長這樣 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_豐聚室內裝修設計、張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計、尚藝室內設計有限公司、映荷空間設計】 什麼樣的居家設計才是好的？對使用者來說，越住越舒適才是最重要的。當然，這不單指美麗的外表或實用的機能規劃，空間的動線配置尺寸，乃至於家具的大小等，都會潛移默化地影響使用者的居住心情。根據統計，台灣常見的衛浴坪數為1.2∼1.5坪，設計的大小完全依照使用者 … 過年前，一起來清點小坪數的5個收納黃金區！ 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_春雨時尚空間設計、臣田設計、將作空間設計、寓子空間設計、水水設計】 房價越漲越高，薪水卻遲遲沒有起色，想要買個三房兩廳的中坪數住家，對許多人來說已經成為不可能的任務，只能轉而買小家享受平淡的幸福。然而，小家要容納一家人的生活所需，難免稍嫌擁擠。以下小編便告訴大家小坪數的收納寶地，只要善用這些空間，再也不怕東西無處放！ 推案量至少5千億 北台3大重劃區2018房市主戰場 記者陳美玲／台北報導經濟日報 北台灣三大新興重劃區明年登場火拚，推案量估破5,000億元。圖為新北市中央新村北側重劃區一帶。 北台灣三大新興重劃區明年登場火拚，初估至少釋出逾5,000億元推案量，其中新北市中央新村北側重劃區、三重仁義段重劃區由茂德機構率先點火。桃園龜山A7站重劃區有機會由大地主寶佳鳴槍，區域房價表現將成為明年房市多空的觀察指標。 明年北台灣登場的中央新村北側、三重仁義段及桃園龜山A7站等三大重劃區，面積合計近250公頃，共計逾15家開發商插旗，除有 … 到底誰在住？新北市房屋十年來增24萬宅 記者潘姿羽╱即時報導經濟日報 內政部營建署今公布最新完成的「2015年住宅狀況抽樣調查」，結果顯示，截至2015年，全國住宅約計849.5萬宅，十年間年平均成長率為1.38%。 內政部營建署今公布最新完成的「2015年住宅狀況抽樣調查」，結果顯示，截至2015年，全國住宅約計849.5萬宅，十年間年平均成長率為1.38%，而六個直轄市合計占全國住宅的比率達71%；值得注意的是，十年來全國各縣市住宅數均呈增加，尤以新北市增加24萬宅最多、桃園市增加15萬宅次之。 至於住宅分布狀況，營建署調查顯示，2015年全國住宅約有7成集中於六個直 … •進入這餐廳 彷彿進入時尚舞台 信義區又多了一間可以拍照打卡的聚餐餐廳，『VA VA VOOM』時尚派對餐廳東區小有名氣，網紅聚集的地方，每個月還會舉辦不同服裝派對。之前東區的店感覺就是女孩兒去的地方，誠品信義店不只是閨蜜相約，朋友聚餐、下班小酌都很適合。 •托倫除了是哥白尼誕生地 也是○○故鄉？！ 位於波蘭維斯瓦河河畔的托倫，除了是哥白尼的誕生地，也是薑餅的故鄉。一八二五年，鋼琴大師蕭邦到托倫一遊，當時才十五歲的他，寫信給朋友稱讚薑餅，說薑餅比歌德式建築和知名的托倫斜塔還要讓他印象深刻。

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