10年整合4次流標 士林海光公辦都更案簽約

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2024/04/18 第5846期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 台北市焦點 10年整合4次流標 士林海光公辦都更案簽約 北市U-Sport升級 逾百家場館可使用 新北市焦點 安坑輕軌機廠 都市農園周末開放 減租屋糾紛 新北與租賃公會設諮詢櫃台   10年整合4次流標 士林海光公辦都更案簽約 記者 林佳�Q／台北報導聯合報 台北市「士林海光」公辦都更案模擬圖。圖／台北市更新處提供 台北市士林區現有逾300件都更案進行中，「士林海光」公辦都更案歷經近10年整合且遇4次流標，北市府昨與漢皇開發簽約，預計興建地上15層、地下3層建築，2029年完工。副市長李四川說，公私建築工程都要視為百年建設，盼把關品質如期完成；漢皇開發表示，要蓋出地震時也不會倒的房子，讓住戶放心好好睡。 「士林海光」基地位於延平北路5段257巷與257巷4弄交叉口，鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定地，原是台北市警察局宿舍、公運處宿舍。漢皇開發預計投資15億元興建，規畫設計以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標，並承諾捐贈公辦民營托嬰中心、區民活動中心。 北市府更新處說，原計畫北市府擔任實施者，但營造成本遽增，2020年至2022年歷經4次公告新建工程流標，最後改招商，由漢皇開發獲選。 李四川致詞說「我一直認為拿鐵鎚的人要實實在在」，尤其4月3日地震，雖然重災區在花蓮，但北市也有上千案房子受損，喚起市民提高都更意願。 漢皇開發董事長孫正乾承諾，鋼筋、混凝土等建材會選用品質有保證的一級品，要蓋出地震時也不會倒的房子，讓住戶放心好好睡，未來會與市府一起努力。 當地里長許振禮希望漢皇秉持專業品質、良心建造，蓋得盡善盡美，達到百年居住品質，盼此15樓高建物未來能成當地公辦都更的大型指標案；薛姓地主希望整體建設快點完成。 更新處說，將設置文化藝牆，在現代與懷舊間取得平衡，並重新規畫設計南側綠帶設施，結合步道、休憩涼亭、YouBike站點，打造鄰里友善的步行、通學廊道。 北市U-Sport升級 逾百家場館可使用 記者林麗玉／台北報導聯合報 「2024 U-Sport台北樂運動」正式啟動，蔣萬安（右）昨天與知名網紅「一輪的運動日常」（左）一起宣傳。記者林俊良／攝影 台北市長蔣萬安昨宣布「U-Sport台北樂運動」升級版計畫開跑，除了進場館運動可累積點數換U幣；23至64歲只要設籍北市也都可領取1500元運動抵用金，限量4萬分，蔣萬安說，目標是要讓台北市的規律運動人口，從38％突破到40%。 去年9月試辦U-Sport計畫3個月，遭議員質疑成效不是太理想，蔣萬安說，今年的升級版加入更多民間健身業者，包括World Gym、可爾姿、全真瑜伽、健身工廠、統一佳佳等，要讓市民「動愈多、賺愈多」，賺到自己的健康。 蔣萬安表示，去年9月試辦也有很多民眾的正面回饋，去年有2萬多人申請，其中有6個市民幾乎全勤，使用超過90次以上，還有人幾乎每天跑運動場館。這次推出升級版針對民眾意見檢討，將可使用U-Sport的場館開放民間業者，有逾百家公民營運動場館加入活動。 北市體育局表示，升級版U-Sport，即日起市民下載U-Sport APP並註冊成為會員後，即可參加樂集點活動，只要在合作場館入場運動，便可集5U幣，每累積12次運動再額外加贈60U幣，每人最高可獲180Ｕ幣。 23至64歲市民還可登記「加碼送」，限量共4萬份1500元運動抵用金，如果在7月31日使用完畢，再加碼獲得1000元運動抵用金。 體育局也推出總價高達200萬元抽獎活動，只要運動次數達標，即可參加8月及12月兩波「好康抽」，獎項包括Gogoro電動機車、美利達自行車等。 安坑輕軌機廠 都市農園周末開放 記者李成蔭聯合報 安坑輕軌通車周年，輕軌機廠將頂樓打造翠綠都市農園，是國內首座融入自然山林的捷運機廠。圖/新北捷運局提供 安坑輕軌通車周年，輕軌機廠將頂樓打造翠綠都市農園，是國內首座融入自然山林的捷運機廠，該農園20日開放，民眾可首次搭乘輕軌進機廠，當天也將辦「都市農園創意市集」，讓民眾野餐、親近生態田園。 減租屋糾紛 新北與租賃公會設諮詢櫃台 記者劉懿萱、李定宇／新北報導聯合報 新北9處地政事務所設置租屋及社宅包租代管諮詢櫃台。圖為示意圖。記者劉懿萱／攝影 新北市約30萬租屋人口，住宅租賃糾紛層出不窮。地政局與新北租賃住宅服務商業同業公會合作，在9處地政事務所設置租屋及社宅包租代管諮詢櫃台，昨揭牌，協助房客與房東雙向溝通，減少紛爭，同時推廣社會住宅包租代管。 根據新北市2022年家庭收支調查報告顯示，新北家庭住宅租屋比率9.29%。因此新北板橋、中和、新莊、三重、新店、樹林、汐止、淡水、瑞芳9處櫃台會由公會定期派員駐點，提供社會住宅包租代管、租金補貼方案諮詢及租屋糾紛處理管道介紹等服務。 地政局說，新北市租賃公會每周三下午1點30分至5點30分將駐點，其中瑞芳地政事務所服務時間則為每月第一個周三下午1點30分至5點30分，歡迎有租屋問題或有社會住宅包租代管政策諮詢需求的市民洽詢。至於受0403地震影響，有安置或租屋需求者，租賃公會也會提供租屋協助。 市議員黃淑君表示，近年來新北市包租代管數量停滯，空屋率居高不下，盼新北市成立專案窗口協助租屋族，但是更重要的是如何提升租屋品質及服務，去年新北市開徵囤房稅，如何提升租屋住屋品質將會是重要的課題。 •羅馬屹立二千年的建築經典代表作 萬神殿 阿格里帕所設計的「萬神殿」主體是座龐大的圓型大殿，以16根由整塊花崗石打造的柱子撐起一座巨大的穹頂。穹頂的頂部有一個圓型大洞用以採光。穹頂持有全世界最大穹頂的頭銜超過1300年，一直到了1436年才被佛羅倫斯「聖母百花大教堂」的圓頂趕過去。 •6家林口機場捷運週邊美食！時尚網美早午餐、還有就連歐巴馬都愛吃的漢堡 離林口機場捷運走路只要10分鐘，連歐巴馬也愛吃的Kua-Aina 夏威夷漢堡，裝潢洋溢濃濃的夏威夷海島風情。漢堡排採用100%高級牛肉，透過火山熔岩燒烤後，激發出火烤香味及滿滿肉汁，漢堡麵包可以選擇蓬鬆光滑的布里歐麵包或是經典有嚼勁的凱薩麵包，再搭配嚴選的新鮮蔬菜，十分有飽足感卻不會油膩。

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