內政部發布打炒房「吹哨者條款」 檢舉獎金最高1,000萬元

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2023/06/16 第544期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 房價會跌嗎？ 潤泰新董座：半年後「夢醒時分」 捷運新莊線通車10年 為何房價漲最凶都在這區？ 台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅？ 價差超大！七都最划算購屋熱區曝 這區緊鄰高價區卻差千萬 ．快樂家居 桃園居民注意！住的大樓若有「這3種」情形 小心每戶受罰4萬元 機捷、基礎建設帶動房價 小資族桃園千萬元房哪裡找 新莊房價凹陷區 首購換屋都選這裡 ．房事情報 內政部發布打炒房「吹哨者條款」 檢舉獎金最高1,000萬元 寶山二奈米效應發威！520檔期「新天龍國」房價不跌反漲 就愛「夜市人生」！ 新北這夜市附近平均每天賣超過一間房 大學一次三間停招 專家揭租市「跳崖式崩跌」 萬物皆漲 大家都買得起嘉義房？ 兩數據打臉 投資大學房好賺嗎？這間大學租金投報率最高 台大最低 買方不想被套 台南市房地合一稅年減三成   房價會跌嗎？ 潤泰新董座：半年後「夢醒時分」 記者游智文／即時報導經濟日報 潤泰創新今（9）日舉行股東會，董事長簡滄圳會後接受訪問表示，目前市場有不少在等房價下修，但大約半年後，就是「夢想時分」，消費者會因看不到期待的下跌，看清楚市場真實情況。 他表示，對購屋人來說，現在是很好的買點。本來工料雙漲、土地價格居高不下，應該反映的房價，因為央行升息、平均地權條例修正案，受到壓制，市場回到基本面，這對剛性需求而言，相當有利。 簡滄圳表示，該 … 捷運新莊線通車10年 為何房價漲最凶都在這區？ 記者游智文／即時報導經濟日報 捷達新莊線通車十年，沿線各站中輔大捷運站一帶房價漲幅最為驚人。圖／永慶房屋提領 捷運新莊線自2013年6月全線通車後，迄今滿十年。永慶房產集團整理新莊線通車十年期間各捷運站周遭房價變化，發現輔大站漲幅最為驚人，高達69%，直逼七成。 除了輔大站在捷運新莊線通車的十年間有將近七成的單價漲幅外，同樣位於下新莊的迴龍站和丹鳳站，也在十年間分別以44%和39%的漲幅，位居第二和第三名。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，捷運輔大、丹鳳、迴龍三站都位處新莊區 … 台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅？ ／ 簡伶恩文 □投士□科技園區，是北市碩果僅存的大型具開發規劃之產業重劃園區。 「這是台北市最後一塊重劃區！」繼內湖、南港後，台北即將迎來第三個科技園區「□投士□科技園區」，同時也是台北目前最後一塊重劃區。地段特殊性，自然引來眼光精準的壽險業者、上市櫃集團、建商，使得區內土地價格飆漲，不僅土地價格，地上權價格也同樣飆升，2021年新光人壽取得的軟橋段88地號、93地號，兩塊以溢價率27.85%、溢價率9.26%取得，可見 … 價差超大！七都最划算購屋熱區曝 這區緊鄰高價區卻差千萬 記者朱曼寧／台北即時報導經濟日報 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 台灣房屋根據聯徵中心今年第1季資料，從樣本數超過百件的行政區當中，找出七都平均鑑估值最親民的平價購屋熱區，各都分別由萬華、八里、觀音、湖口、清水、新營及大寮，名列最平價熱屋熱區，且除了萬華之外，各區通通千萬有找。 進一步觀察各都最高價區與最低價區的價差，可發現平價熱區的平均鑑估值，幾乎都不到高價區的一半，在高價區買一間房子的預算，到平價區能買兩間還有剩，突顯出 … 桃園居民注意！住的大樓若有「這3種」情形 小心每戶受罰4萬元 記者鄭國樑／桃園即時報導聯合報 桃園市政府建管處開始受理申請公寓大廈修繕補助金，同時也提醒哪些大樓社區必須成立管委會，否則有可能挨罰。記者鄭國樑／攝影 桃園市政府建管處今天表示，已經開始受理公寓大廈修繕補助，今年以補助社區改善公共安全和消防安全為重點，沒有管委會的社區也可以向建管處申請個案輔導，讓社區既可成立管委會，也可以申請第1桶金改善居住安全。□ 至於不成立管委會會受罰嗎？建管處長邱英哲不諱言有蘿蔔也有棒子，建管處配合內政部針對公寓大廈管理條例的修法，將優先清查列管3類建築物：11樓以上、沒有管委會、公共安 … 機捷、基礎建設帶動房價 小資族桃園千萬元房哪裡找 記者鄭國樑／桃園即時報導聯合報 桃園市八德擴大重劃區公共設施尤其交通建設越來越完善，對購屋族很有吸引力，圖為捷運綠線主線和中壢延伸線工程的交匯處。圖／桃園市政府 根據聯徵中心發布資訊，去年第4季北北桃竹四縣市30至40歲民眾購屋總價，桃園還有不到1000萬元的交易紀錄，堪稱小資族福音，不過最低總價還是要948.5萬元仍是不小負擔。 小資族要如何從區位找到適合物件？台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，受近年房價上漲影響，北台灣千萬預算買新房的購屋區段不斷縮減，且可選擇的物件，大多「坪數迷你、格局欠佳、地段稍偏」，但桃園仍有部分重劃區 … 新莊房價凹陷區 首購換屋都選這裡 林智毅撰文／ 塭仔圳重劃區內的自辦重劃區，已有許多建商搶進推案。 新莊握有副都心、頭前與塭仔圳三大重點重劃區，近幾年在多項國家級建設題材帶動下，房市熱度始終居高不墜。副都心、頭前領軍先行，塭仔圳急起發展在後，隨著區域內各項重大建設逐步落實，副都心與頭前重劃區的房價表現也步步高升。 正在起步階段的塭仔圳，2022年平均房價落在每坪50.4萬元，相對新推案上看7字頭的副都心、頭前來說，是具有價格優勢的房 … 內政部發布打炒房「吹哨者條款」 檢舉獎金最高1,000萬元 記者翁至威／台北即時報導經濟日報 房市示意圖。記者游智文／攝影 內政部今（8）日正式發布《平均地權條例》子法之一的「吹哨者條款」，明定檢舉實名制，且若偽造事證將移送檢察機關；檢舉獎金比率為罰鍰30%，獎金上限為1,000萬元。 內政部4月預告平均地權條例相關子法，蒐集各界意見，其中「不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎金及罰鍰提撥運用辦法」今日正式發布。 依據子法規定，檢舉採實名制，檢舉人須具名檢 … 寶山二奈米效應發威！520檔期「新天龍國」房價不跌反漲 黎詩彥撰文／ 台積電半導體研發中心落腳於竹科寶山特區，讓寶山成為竹科人置產的黃金區域。 全台房市景氣偏冷，新竹房價卻仍創新高，大廠移入，工作機會增加，居住剛性需求超強，不只讓竹北、關埔特區逼近7字頭，也讓不少竹科菁英跟著台積電擴廠計畫腳步，轉移到下一個蓄勢待發的房市新熱區。 日前台經院舉辦5月份景氣動向調查報告記者會，指出4月六都建物買賣移轉件數1.63萬件，呈現衰減態勢，顯示買賣雙方價格認知戰持續拉鋸中，市況維持自用 … 就愛「夜市人生」！ 新北這夜市附近平均每天賣超過一間房 記者游智文／即時報導經濟日報 興南夜市。記者游智文／攝影 過去夜市常被視為嫌惡設施，購屋時會盡量避開，但近年不少人認為夜市也是一項生活機能指標。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計雙北市共15個知名夜市周邊700公尺房市價量表現，師大夜市周遭房價最高，已突破百萬大關。 交易量最熱絡的夜市前三名都位在新北市，分別為興南夜市、樂華夜市和三和夜市，其中興南夜市一年成交425件，平均每天成交超過1件。 根據永慶統計，在雙北的知名夜市中 … 大學一次三間停招 專家揭租市「跳崖式崩跌」 記者游智文／即時報導經濟日報 取自google map 大學停招、退場連還爆，教育部根據私校退場審議會審議結果，近日宣布大同技術學院、明道大學、環球科技大學等3校必須在112學年起停招。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，觀察這三所大學校外學生租屋市場近年都出現跳崖式崩跌情況，房市交易也明顯下滑。 他說，受少子化影響，近年不論公私立大學都有系所註冊率偏低，甚至招生掛蛋情形，而在新 … 萬物皆漲 大家都買得起嘉義房？ 兩數據打臉 記者朱曼寧／台北即時報導經濟日報 嘉義市街景。圖／東森房屋提供 日前勞動部政務次長李俊俋一席「大家在嘉義應該都買得起，歡迎大家來嘉義買房」言論，引起熱議，房仲業者統計聯徵中心，2022年嘉義縣市年收入在20~40萬之間的小資房貸族佔比約為12%左右，為統計數據以來的歷史新低，且與2013年的20%相比，10年來大幅減少8個百分點。 東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，嘉義房價飆漲是導致小資房貸族佔比走低的主要原因之一，且伴隨重點建設項目的不斷完善 … 投資大學房好賺嗎？這間大學租金投報率最高 台大最低 記者朱曼寧／台北即時報導經濟日報 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 大學租屋在過去是龐大的市場，不過隨著少子化，愈來愈少投資者投入大學租房，不過學生人數多的大學，投報率仍不錯，統計教育部與實價登錄，2022年學士類學生人數前五高的大學，人數都在1萬7千人以上，這五間大學，除了台灣大學投報率不到2％外，其他四間大學租金投報都約有2.6%以上，其中以學生人數最多的淡江大學租金投報率最高，約有3.9%。 此外，行政院推出的租金補貼專案將於今年7月3 … 買方不想被套 台南市房地合一稅年減三成 記者游智文／即時報導經濟日報 台南房市示意圖。記者游智文／攝影 財政部近日公布5月個人房地合一所得稅收入全台共33.3億元、年減6.5%，今年連續3個月單月稅年增率負成長，統計今年前5月個人房地合一所得稅收入，全台共120.3億元，比去年同期少14%，六都中以台南市減少最多，年減29.9%，台中則是比去年少了7億元。 大家房屋企研室總監郎美囡分析，打炒房政策減少不動產市場交易，影響繳納交易稅的數量，且買方期待價格修正，房屋出售的增值空間受到壓縮， … •電動車戰國時代 2020年特斯拉在中國電動車市占率為15%，才兩年時間就跌到10%，比例下降幅度驚人。也難怪特斯拉今年上半年還沒過完，就發動了六次降價促銷，馬斯克的目標很明確：在短期內犧牲利潤以爭取市占率，宣告2023年電動車產業正式進入流血的激烈競爭時期。 •電影迷的家 國家電影及視聽文化中心（TFAI）一睹為快 位於新北新莊副都心的國家電影及視聽文化中心 Taiwan Film and Audiovisual Institute（簡稱國家影視聽中心、國家電影中心、TFAI）2022年初正式開館，臉書上已看到不少朋友打卡，一直想找時間親眼見證轉型後改由文化部監督 TFAI 新落成的廬山真面目。

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