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| 蛋黃區失守！大安區房價跌 海嘯來首見 |
| 記者郭及天/台北報導 |
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房市盤整期來臨，台北房市出現「蛋黃區」房價率先失守。據吉家網不動產統計，台北市大安區第2季房價較去年同期下跌2.28%，為2008年金融海嘯以來首次房價年變動呈負成長，吉家網董事長李同榮表示，查稅、限貸打房政策讓高總價市場被不正常壓縮。... |
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| 北市豪宅變難賣 桃園、台中有撐 |
| 記者蕭韻純/台北報導 |
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| 政府密集打房，豪宅成重災區，實價資訊顯示，5都住宅最高成交單價，自今年3月起，未再創新高，台北、新北以及高雄市更已有一年以上未出現房價新高。台北市前7月7000萬以上豪宅交易量僅222件，和去年相比幾近腰斬，買氣持續不振。.. |
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| 低價區物件 可能降價 |
| 經濟日報╱記者郭及天/台北報導 |
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| 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近年銀行緊縮銀根對抑止房市投機炒作，已收到相當大的效果，未來放款條件與授信更趨嚴苛，對房地產市場會產生一定影響。特別是在奢侈稅後過度炒作的低價區，不少透過信用合作社貸款的標的會受到衝擊，買方貸款受限將造成量能萎縮，某些口袋不深的賣方可能會降價釋出。... |
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| 永春都更過了！容積減一百坪 4.6戶仍不同意 |
| 記者邱瓊玉/台北報導 |
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| 爭議多時的永春都更案昨天審議通過，容積略砍2%，預計減少100坪左右，不過實施者森業營造承諾，絕不會影響原地主權益，一切損失將由建商自行吸收，預估順利的話，最快今年底動工，3年內完工。據了解，未來永春都更案，確定是「拆除重建」、「整建」兩方案並行，不過由於重建區內還有4.6戶的不同意戶，未來建商如何溝通協調，將成為永春都更案成功與否的關鍵。... |
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| 蔡智鎧 三招買好房 |
| 經濟日報╱記者 張義宮/台北報導 |
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| 大同訊電行銷部經理蔡智鎧表示，上班族在大台北地區買房不易，建議要找具有交通便利性的捷運站附近的標的，從新北市的中古屋著手，並且有熟悉的仲介當朋友穿針引線，事前做功課也很重要。... |
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| 抵利型房貸 適合升息時機 |
| 記者郭幸宜/台北報導 |
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| 美國聯準會升息氛圍越發濃厚，一旦啟動升息，房貸族的利息負擔勢必加重。除了可以選擇固定型房貸鎖住利率外，也可考慮抵利型房貸，貸款本金扣除存款金額後，才會計算利息，換言之，存款越多，利息越省。觀察銀行推出的抵利型房貸，其產品特色為：將貸款戶與活期存款帳戶連結，再將貸款本金扣掉活期存款帳戶金額，剩下的金額做為利息計算基礎。... |
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