新政落地 鄭州、南京樓市強彈

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>2023/08/09 第5664期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸新聞 新政落地 鄭州、南京樓市強彈 哲庫之後 吉利旗下星紀魅族終止晶片研發 陸7月進出口大減 兩岸貿易續衰退 福建掀棒球熱 向台吸人才 北京正乙祠戲樓300年 再現風華 疑涉內部貪腐 萬達副總裁被帶走 苦日子恐未完 陸房企巨頭再爆雷 德陽獲「發展10佳城市」 湖南廣電實習 台生收穫豐 新政落地 鄭州、南京樓市強彈 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 8月首周，中國多個重點城市房地產市場仍處於低位盤整階段，但鄭州、南京等地在新政落地後樓市交易量出現明顯增長。 　　 中新社報導，7月中旬中國官方對房地產市場的一系列密集表態之後，8月首周，包括鄭州、南京等多個二、三線城市出台支持性的房地產新政。 　　 諸葛數據研究中心7日發布的數據顯示，2023年第32周（7月31日至8月6日），該機構監測的15個重點城市新房成交環比下降19.87%，10個重點城市二手住宅成交環比下降11.73%。 二手房市場上，鄭州表現突出，上周共成交1831套二手房，環比上漲61.32%。諸葛數據研究中心認為，鄭州8月3日出台「穩樓市」的15條新政，其中提出取消限售政策、落實「認房不認貸」政策等對提升二手房市場流通性有著積極意義，帶動了當地二手房成交上行。　　 新房市場上，諸葛數據研究中心統計，15城中，南京上周新房成交1107套，環比漲幅為59.97%，漲幅領先。8月4日，南京發布了8條「穩樓市」新政，涉及對購買新建商品住房實施補貼、房票安置、建立「安置房源超市」、提升預售監管資金使用效率等，助力提振市場活力，短期內帶動成交上行。 另據克而瑞研究中心統計，上周，重點監測城市開盤去化率降至33%，較前一周下降21個百分點，各能級城市新房成交量環比均有所回落。不過，該機構統計數據也顯示，上周，二線城市中，南京、長沙、蘇州新房成交量均保持上漲，其中南京和長沙環比漲幅均超四成。 展望後市，克而瑞研究中心認為，8月份28個重點城市預計新增商品住宅供應面積1051萬平方米，環比上升25%，房企推盤積極性預期有所回升。 該機構認為，近期官方積極表態強化居民購房預期，加之供應小幅放量，預計8月重點城市新房成交量有望止跌，但低位盤整趨勢短期內仍將持續。 哲庫之後 吉利旗下星紀魅族終止晶片研發 記者林宸誼／即時報導/聯合報 因業務無實際產出且投資成本高，吉利旗下星紀魅族，將放棄自研晶片業務，星紀魅族AR晶片業務部門即將進行人員調整。星紀魅族方面8日回應稱，面對全球經濟環境的不確定性，星紀魅族集團決定終止自研晶片業務，更加聚焦產品創新和軟體使用者體驗。 這是繼OPPO在今年5月，關停旗下自研晶片公司哲庫後，又一家公司終止晶片研發。 科創板日報報導，據先前知情人士曝光，因業務無實際產出且投資成本高，吉利旗下的星紀魅族晶片研究院疑似處於解散邊緣。該部門大約有200名員工，在成都和上海兩地辦公，今年入職的應屆生有40多人。調整計畫是裁撤所有應屆生，留一小部分老員工，賠償方案正在商定中。 該部門負責人Roca來自華為海思，曾是華為海思21級（華為職級體系中為領導/專家崗，年薪約在人民幣500萬到650萬）的高層技術人員。這一次裁員，波及的人員除了Roca，還有2位來自華為海思20級的技術專家，以及近40位985高校的碩士應屆生。 報導提到，星紀魅族的晶片研究院有三個重要部門：Soc開發部、媒體開發部和XPU開發部，或將開發車載系統級晶片、手機功能性晶片和XR晶片等，但由於成立時間比較短，目前只有XR晶片上有進展。 今年3月，因為集團戰略、融資等原因，星紀魅族決定放棄晶片業務。但晶片研究院負責人並不想放棄晶片業務，已經在外談融資有兩三個月，之前的設想是融資到位後可以獨立成新的主體公司。 有應屆生表示，入職前根本不知道研究院在融資一事，公司方面並未透露任何相關信息，「入職前十天HR打電話給我們說可能會更換公司主體，但是影響不大，說是跟哲庫不一樣。」 星紀魅族集團成立於2023年3月，由星紀時代與魅族科技融合而來。星紀魅族的董事長兼CEO沈子瑜曾對外宣布，未來將以「手機、XR和前瞻技術」三條線為核心，專注於消費電子全鏈路創新，包括打通手機、XR、作業系統、晶片、汽車等其他智慧設備之間的界限。 陸7月進出口大減 兩岸貿易續衰退 記者賴錦宏、黃雅慧、葉文義／綜合/聯合報 中國大陸海關總署昨公布七月外貿數據，以美元計，七月出口年減百分之十四點五，跌幅比上月擴大二點一個百分點，創下二○二○年三月疫情爆發以來新低；七月進口年減百分之十二點四，跌幅擴大五點六個百分點。七月進出口數據均大幅遜於市場預期，尤其是進口，市場原預期跌幅收窄，顯示內需依舊疲弱。出口欠佳及內需不振，大陸透過外貿拉動復甦，挑戰巨大。 大陸七月進出口均出現連續三個月衰退，且出口續創二○二○年三月以來最差。以美元計，七月大陸進出口總額四八二九億元，年減百分之十三點六。其中，七月出口二八一七點六億元，年減百分之十四點五；進口二○一一點六億元，年減百分之十二點四。貿易順差八○六億元，較去年同期收窄約二成。 今年前七個月，大陸進出口總值三點四兆元，年減百分之六點一。其中，出口總額一點九四兆元，年減百分之五；進口一點四六兆元，年減百分之七點六。貿易順差四八九五點七億元，擴大百分之三點五。 大陸海關總署統計分析司長呂大良昨稱，整體來看，大陸外貿長期向好的基本面沒有改變。然而，大陸昨天「股匯雙跌」，顯示市場對官方說法有所存疑。 就大陸外貿表現，中經院第一研究所助研究員王國臣受訪表示，七月進口衰退，遠超出市場預期，與大陸對半導體產品、鋼材、機床進口大幅衰退有關，間接反映大陸受到半導體出口管制及國內房地產、基礎建設和外資投資明顯放緩影響。 兩岸貿易方面，以美元計，今年前七月，大陸對台灣出口累計三七八億元，年減百分之廿四點五；大陸自台灣進口一○八三億元，年減百分之廿二點八。進出口總額一四六一億元，年減百分之廿三點二，兩岸貿易持續大衰退。 台灣對陸出口以資通訊（ＩＣＴ）產品為主，王國臣表示，全球ＩＣＴ產業還在去化庫存，台灣沒有太多訂單，大陸就沒有更多生產，預料這波ＩＣＴ庫存去化完畢，最快也要到明年。此外，大陸出口新動能轉向「新三樣」（電動車、太陽能電池、鋰電池），台灣沒有打入新三樣供應鏈，兩岸貿易「疏離」趨勢恐將更明顯。 路透引述分析師稱，中美科技戰愈演愈烈，海外經濟成長放緩，大陸居民消費意願不強等多種因素，均對大陸外貿構成壓力。七月進出口降幅均遠超預期，既與歐美經濟減速有關，亦凸顯以美國為主的「脫鉤斷鏈」對大陸外貿的壓力。而進口持續回落，主要受國際大宗商品價格回落和內需不旺影響，預計「弱外貿」會延續到年底。 福建掀棒球熱 向台吸人才 記者廖士鋒／福州報導/聯合報 海峽青年節已在福建福州揭幕，昨登場的是兩岸棒球青少年交流營，馬祖高中與大陸平潭一中對壘近兩小時，雙方都發揮相當實力。目前積極發展棒球的福建省透露，將設立「台灣教練員共享中心」，加大從台灣引進教練。 台灣棒球有久遠歷史，大陸則還在起步階段，台灣專家協助角色明顯。福建省棒壘球協會常務副會長任智雲指出，目前在福建基層很多教練員、裁判團隊都來自台灣，今年福建省很重視棒球項目發展，下一步會有更多舉措支持台灣民眾在福建參與棒球運動發展，同時能在福建取得棒球職業發展所需條件。 他透露，福建省體育局將支持地方設立台灣教練員共享中心，先從台灣引進教練，再發散到各地，目前已在規畫，具體啟動時間還未定。 原本是公車司機的馬祖高中棒球隊前總教練鄭新勇，是馬祖棒球重要推手。他指出，這次最希望兩岸球員能夠學到東西，包括球場禮儀、人際關係、打球技術等。他還提到，希望有一個比較正規的球場，球員較不容易受傷，也希望隊伍多一點。 據了解，本次海青節交流賽有四隊參加，總共約有九十名台灣球員。 亞洲棒球總會長辜仲諒近年積極推動「亞洲大聯盟」成立，大陸目前有十二支省市棒球隊，並規畫成立四至六支職業隊。據了解，中信方面一直有與福建、北京、廣東深圳、中山等地溝通，期盼推動隊伍成立。 除棒球比賽，昨在福州市氣象局也進行「兩岸天氣聽我說」氣象創意短片決賽。綜合評審裁判及青年投票情況，由「你所不了解的智能網格」等十二件作品勝出。 北京正乙祠戲樓300年 再現風華 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 推開兩扇朱紅的大門，雕梁畫棟的樓閣間，昆曲「牡丹亭」雅韻悠長，似是時光留下的迴響。走進位於北京前門西河沿220號的正乙祠戲樓，這座古老建築正在當下煥發蓬勃生機。 正乙祠戲樓又名銀號會館，始建於明代，重修於清代，是中國歷史上第一座整體木結構的室內劇場，距今已有300多年歷史，是中國最古老的保存基本完好的純木結構戲樓，被譽為「中國戲樓活化石」。「百戲之祖」的昆曲曾在此作場，在京劇風行老北京的年裡，程長庚、譚鑫培、楊小樓、梅蘭芳等眾多梨園泰斗和名角都於此獻藝，盛況空前。 近年，北方昆曲劇院接管正乙祠戲樓，按照歷史原貌全面修復。坐落在小街中段、鬧市深處的正乙祠戲樓，頗具柳暗花明之感。自大門入內，坐南朝北的兩層戲樓豁然洞開，典雅繁複的裝飾令人目不暇接。 正中央的舞台處，「八千觴秋月春風盡消磨蝴蝶夢中琵琶弦上，百五副金樽檀板都付與桃花扇底燕子燈前」一聯懸掛於兩側台柱之上，這些凝練美麗的文字，巧妙嵌入了昆曲名劇「蝴蝶夢」、「琵琶記」、「桃花扇」、「燕子箋」。沿著木質樓梯拾級而上，吱呀的輕響裡，昔日名家齊聚、賓客雲集的梨園勝景，仿佛穿越了歷史的煙雲，與當代人重逢共鳴。 正乙祠戲樓舞台的正面和兩側都朝向觀眾，木質戲樓的聲學效果相當獨特，木材的特性，讓聲音不會在這裡彈來彈去。演出盡量不用麥克風，觀眾們聽到的是器樂和演員們純粹的原聲，對藝術家來說非常考驗基本功。 在這方雅致的天地裡，傳統文化類演出，是正乙祠戲樓的重點經營方向。同時，戲樓也歡迎多種演出形式的注入。除了昆曲、京劇等戲曲經典，舞劇、古琴和小提琴音樂會也在這裡舉辦。多元的藝術形式在古老的戲樓裡交匯碰撞，閃耀著文化交流的動人光彩。 疑涉內部貪腐 萬達副總裁被帶走 記者陳政錄／綜合報導/聯合報 經濟放緩背景下，大陸今年以來持續吹起反腐風暴，從金融圈、體壇到國營企業，如今延燒到民企。陸媒報導，前大陸首富王健林創辦的商業地產巨頭萬達集團，其高級副總裁劉海波已被公安機關帶走，推測與萬達內部反腐有關，且事發突然，本月初，劉海波還現身在王健林與山西大同市長張強的工作會談中。 綜合澎湃新聞、界面新聞報導，劉海波已被公安機關帶走，具體原因目前不詳。萬達集團尚未回應。報導引述萬達內部人士透露，劉海波確實被警方帶走調查，主因是涉及企業內部貪腐，且數額巨大。 據此前消息，除劉海波，萬達集團還有多人因牽涉貪腐也被帶走。 資料顯示，劉海波二○一○年加入萬達，先後擔任總裁助理、發展部總經理、區域總經理、集團首席副總裁、高級副總裁等職位，長期分管投資業務，對房地產業來說，其重要性不言而喻。 中國房地產報引述業內人士稱，劉海波在萬達廣場於各地布局的背後扮演重要角色，不然也不會被王健林看中；另有消息人士透露，劉被帶走，或與萬達某個項目虧損上億元有關。 有報導指出，王健林向來重視內部反腐並建立制度，二○○一年起設立審計團隊，號稱每年審計數百次。二○二○年曾曝光萬達商管副總裁朱戰備涉貪腐，二○一九年八月也曾公告四名高管涉索賄，遭解除勞動關係並移送法辦。 自二○一九年起，包括萬達、碧桂園、美的置業、保利發展等都曾公開內部反腐作為。 苦日子恐未完 陸房企巨頭再爆雷 記者黃雅慧／綜合報導/聯合報 房地產市場是觀察大陸經濟重要指標，據華爾街日報報導，大陸房地產巨頭「碧桂園」近期陷入信心危機，過去一周，碧桂園股票和債券價格均大幅下跌，還傳出取消配股計畫。報導形容，大陸房地產可能又多一塊骨牌倒下，對大陸房地產企業而言，最痛苦時刻或許還未到來。 另據澎湃新聞報導，碧桂園未能支付七日到期的兩筆美元債息。碧桂園受近期銷售額與再融資環境持續惡化，加上各類資金監管的影響，公司帳面可動用資金持續減少，出現了階段性流動壓力。 針對兩筆未付美元債息，碧桂園方面回應，仍處在卅天付息寬限期內，正在積極優化資金安排，努力保障債權人合法權益。 大陸每日經濟新聞指出，碧桂園多檔大陸境內債七日走低，其中「二一碧地○一」盤中成交價較前收盤價跌超百分之卅三，臨時停牌，其他項目債券也有百分之八至十二不等跌幅。 大陸房地產市場持續低迷，市調機構克而瑞的數據顯示，大陸百強房企七月合約銷售額年減三成三。其中，碧桂園七月的銷售額年減六成，降幅驚人。 報導稱，銷售額驟降代表可用於償還債務和完成建案的現金減少，碧桂園今年預計將有近廿億美元的債券到期，或有資格提前贖回。同時，國際金融評級機構穆迪日前調整碧桂園的信評，由Ba3降至B1。 碧桂園內部人士稱，大陸房產行業自二○二一年以來持續低迷，多重不利因素下，行業步入前所未有的困難期。 德陽獲「發展10佳城市」 大陸特派員王玉燕／綜合報導/聯合報 第三屆中國城市高質量發展與國際合作大會，近日在深圳舉行。大會發布了「2023中國高質量發展評估報告」，其中，四川省德陽市獲評「2023中國高質量發展十佳城市」，排名第4位。 據悉，評估報告採用定性與定量相結合的方法，通過大資料統計、市場調研等方式，從創新活力、協調發展、綠色生態、開放合作、民生共用五個層面構建起涵蓋16個二級指標的評估體系，全面評估城市高質量發展成效，是業界公認的衡量城市高質量發展的重要指標。 清華大學國家形象傳播研究中心城市品牌研究室執行主任眭謙表示，德陽素有「重裝之都」之稱，積極打造世界級重大裝備製造基地，大力實施創新驅動戰略，聚焦重點領域形成了以高端能源裝備、油氣鑽採裝備、冶金成套設備、通用航空裝備等為代表的裝備製造業工業體系。全球首個二氧化碳+飛輪儲能示範項目、大陸首台F級50兆瓦重型燃機、大陸首個葉片加工無人車間等均填補了行業空白。 據了解，此次與德陽一同上榜的還有常州、珠海、鄂爾多斯、榆林、唐山、嘉興、煙臺、洛陽、宜昌等9個城市。 湖南廣電實習 台生收穫豐 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 第六屆台灣高校新聞傳播專業學生暑期來湘「愛·在芒果」實習交流活動結業儀式，7日在長沙舉行；來自台灣20多所大學以新聞傳播專業為主的50多名學生，結束了在湖南廣播電視集團近一個月的實習交流。 「這一次實習我看到了很多高科技的專業器材，所見所學都讓我感慨：世界是那麼大，只要我們踏出舒適圈，就可以收穫想見、想學的任何東西。」7日，獲得「優秀實習生」的台灣學生郭芸禎談起實習收穫時表示，有機會一定要多來走一走。 中新網報導，上個月50多名台灣學生進入湖南新媒體運營、節目導演、編劇策畫、虛擬製作等崗位實習，通過參與專業實習、創意實踐、職業規畫座談會等活動，體驗真實的節目製作流程，開拓作為媒體人的視野眼界，挖掘自身核心競爭力。 實習期間，台灣學生還通過參訪嶽麓書院、湖南博物院、中聯重科和鐵建重工等，實地感受湖湘文化的傳承發展和湖南現代工業的發展成就。同時，台灣學生將活動的見聞感悟，拍攝成微紀錄短片和畢業短視頻。 大陸國台辦發言人陳斌華表示，近年來愈來愈多的台灣青年來到大陸實習、學習、工作、創業，希望台灣青年學子們汲取和傳承中華民族的智慧和精神力量，勇作兩岸媒體事業的奮進者、開拓者和奉獻者，促進兩岸文化交流、民族認同。 湖南省台辦主任曾智夫表示，十分欣慰看到台灣青年學子在湖南能學有所獲，十分感動看到兩岸年輕人之間從陌生到熟悉、到不捨的深厚感情。他說，希望同學們將實習所得融入到學習工作中，成就一番事業，繼續身體力行做兩岸友好交流的推動者。 •�耏tay loose�郱巡腕ㄤ鼠╪繰朵~生的建議，是什麼意思？ 哈佛法學院的畢業典禮邀請楊紫瓊做演講。演講中，她給了畢業生三個建議，第一是�苫tay loose�苤F第二個是"Know your limits"；第三個是�籹ind your people�苤C第二和第三，字面容易理解，那什麼是stay loose呢？Loose不是「散漫」、「鬆掉」嗎？勸人很散漫，這是什麼玄機嗎？一起來看看Stay loose以及和loose道地的用法。 •AI老師因材施教 再無厘頭的要求也難不倒 在美國加州矽谷的可汗實驗小學（Khan Lab School）六年級的教室裡頭，當學生遇到問題時不是向老師提問，而是詢問筆電中的人工智慧（AI）——「可汗小老師」（Khanmigo）。可汗小老師能在許多科目提供協助，除了專業知識，可汗小老師也懂得該如何回應小學生的「無厘頭要求」。

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