蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

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2018/05/18 第335期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬 逢低買進失算？ 買進名宅一年半慘賠2100萬 雙北低價宅熱區 買氣不墜 師大永康商圈 買氣回溫 女人當家！ 雙北女屋主多於男性 最看重生活機能 專家帶路／永康商圈屋齡高車位少 出手前須留意 ．快樂家居 湖 · 潛 x 動物嘉年華│好適設計 何俊毅 □ 廖亮宜 老宅優雅再臨　重返無齡肌的煥新旅程 壁紙剝落又長霉？ 施工可靠4招延長使用年限 ．房事情報 環狀線這5站 自住撿便宜 陸客來台減少...全國飯店、旅館爆拋售潮   蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬 記者游智文╱即時報導經濟日報 光復南路往延吉街方向，屬於大安區，去年成交均價一坪88.6萬元，另一側，屬信義、松山區，均價每坪80.7萬元，一坪相差約8萬元。 記者游 台北市中心蛋黃區房價近年回修，吸引不少民眾回流購屋。房仲統計實價資料指出，市中心有不少路段，因行政區門牌效應，同一條路左右兩側有不小價差，最多可逾一成，購屋人可多比較。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，北市道路、行政區門牌效應由來已久，短期內也不會消失，打算在市中心買房的民眾，若偏重保值，可選擇房價較高的一側，如果預算有限，由於 … 逢低買進失算？ 買進名宅一年半慘賠2100萬 記者游智文╱即時報導經濟日報 東帝士花園廣場 記者游智文／攝影 實價揭露，北市中古名宅「東帝士花園廣場」20樓一戶，屋主2016年8月以1.31億買進，今年3月以1.1億出售，持有一年半賠了2100萬，單價也跌破百萬至84.5萬元，創該社區實價登錄新低價。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，東帝士花園廣場最高成交到一坪127萬，先前高樓層成交行情都在110萬上下，慘賠2100萬的屋主，2016年以每坪約102萬元買進，算是買在低點， … 雙北低價宅熱區 買氣不墜 記者郭及天／台北報導經濟日報 台北市北投區等低價區4月建物買賣移轉棟數年增率表現搶眼。 台北市、新北市4月建物買賣移轉棟數分別較3月減少38%、19%，不過與去年同期的差距並不大，台北市及新北市分別有4.9%及7.5%的年增率，其中台北市北投、萬華，新北市林口、三峽、蘆洲等低價區年增率表現搶眼。 台北市4月跌破2,000棟關卡，為1,791棟，月減37.9%，衰退幅度最大，新北市也跌破4,000棟，為3,909棟，月減近二 … 師大永康商圈 買氣回溫 記者陳美玲／台北報導經濟日報 這一波房市從2014年高檔向下反轉，位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正，不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示，近一年多來市場買氣復甦，商圈買氣增加約三成，買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年，雖然出現房價修正幅度不小，不 … 女人當家！ 雙北女屋主多於男性 最看重生活機能 記者游智文／台北報導聯合晚報 女性購屋愈來愈普遍，雙北市女性購屋甚至已多於男性。一般以為女性買房子，會先考量捷運、學區，市調顯示，多數女性購屋最注重的是生活機能，如有沒有市場、採買、用餐方不方便等，其次才是交通便利性。 另外對房子內部，女性偏重的也和男性不同，男性一般先看客廳大小，女性則最重視主臥舒適度，其次是客廳、廚房設備。 大台北購屋 女性占比逾50% 女性 … 專家帶路／永康商圈屋齡高車位少 出手前須留意 記者陳美玲／台北報導經濟日報 信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示，師大永康商圈因為流通物件少，加上自住客居多，區域可挑選物件的屋齡偏高，且坡面停車位少，有意購買此區物件的民眾須多加留意。 沈宇婕指出，師大永康商圈因可開發素地稀少，因此新建案較少，區域出現產品斷層，像是十年內二到三房物件不多，挑選標的可能多落在屋齡30至40年的產品，且因商圈位於台北市市中心精華區 … 湖 · 潛 x 動物嘉年華│好適設計 何俊毅 □ 廖亮宜 瘋設計聯合新聞網 2016-2017全球領先的國際年度設計比賽的義大利A'設計大獎賽 （A'Design□Award & Competition）甫頒獎落幕，設計競爭內容以推進科學、設計、創意和前沿技術為推行目的，且以重視優秀設計、技術應用以及創新創意的優秀設計為主，Studio.Ho 好適設計何俊毅、廖亮宜設計師，分別以動物嘉年華(瑞信兒童天地 台大兒醫門診)、湖□潛(瑞信兒童天地 台北榮總兒醫門診)二個商業空間個案，獲得2016- … 老宅優雅再臨　重返無齡肌的煥新旅程 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_富億空間設計】 時光荏苒，老宅見證了過往歲月，同時也讓各種不合時宜的現況浮現眼前；居住其中，生活也可能跟著失去活力。不妨，透過老宅的徹底重整，由裡到外煥發，煥臉、煥氣質也煥內在，煥出一張全新無齡肌的雅緻風貌。而什麼樣的風貌能獲得永恆的存在，富億設計的陳錦樹設計師認為，無論何種風格，若能集舒適大器、實用機 … 壁紙剝落又長霉？ 施工可靠4招延長使用年限 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_程翊設計聯盟、天涵空間設計有限公司、春雨時尚空間設計、得比設計】 要改變居家環境氣氛與空間感，最簡便快速的方式非油漆與壁紙莫屬了，尤其以壁紙而言，現在除了千變萬化的圖騰與色彩選擇外，還有布面、立體紋路可選擇，甚至金箔、羽毛都可成為壁紙的材料之一，但是壁紙不似瓷磚等建材具有較佳的耐用性與防水性，常常使用久了顏色脫落，還有可能會剝落、翹起 … 環狀線這5站 自住撿便宜 記者游智文／台北報導聯合晚報 環狀線第一階段串聯新北市新店、中和、板橋、新莊等一級行政區，預計今年底完工，明年通車。 環狀線第一階段進度已逾八成，預計今年底完工，明年通車。住展雜誌企研室經理何世昌表示，環狀線第一階段串聯新北市新店、中和、板橋、新莊等一級行政區，通車後前景可期，其中有五站，掌握小撇步，可以買到相對便宜，適合自住，又具增值潛力的房子。 十四張站 4字頭近成本線 第一是十四張站。十四張站位在新店中央北側 … 陸客來台減少...全國飯店、旅館爆拋售潮 記者游智文╱即時報導經濟日報 最新統計，全台旅館、飯店、商旅賣壓持續走高，過去7個月來，平均每月有2間以上加入拋售行列，目前全台待售量已破百，達104間。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，陸客來台持續減少、加上日本旅客增加不如預期，是飯店業者紛紛看破退出市場主要原因。由於旅遊市場盛傳，大陸將在年底選前緊縮來台陸客團簽，預料下半年可能湧現更大量的旅館拋售潮。 受景氣不佳、陸客來台減少影響，國內飯店 … •美翻天！「十二寮」地景藝術成打卡勝地 新竹縣峨眉鄉十二寮展出地景藝術，古道、湖邊涼亭、湖中裝飾藝術等，都能看見竹編巧思，吸引許多民眾前來打卡拍照。 •即將40歲的國際巨星小S老實說 她不只一次在大型頒獎典禮開始前祈禱斷電，或在演唱會前擔心手抖被大家察覺，你以為她是天不怕地不怕的小S，但其實她只是與平凡人無異的徐熙娣。

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