2014年1月16日 星期四

莊孟翰:2014年影響房價三大主要變數


金庸之最,獨有茶館領銜金字招牌;茶館已開,敬邀四方豪傑仗劍前來!各位看倌請來欣賞【金庸茶館電子報】 知音難尋?【古典音樂報】深度專業地介紹古典音樂樂曲與歐洲樂壇現況,讓你不再孤芳自賞!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  專題  理財  追星  社群  Blog  哇新聞  電子書  
2014/01/17 第343期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份
 
本期焦點 莊孟翰:2014年影響房價三大主要變數
美麗人妻洪百榕 親子理財理出看法
佳文速讀 在網上挑一份完美禮物
徐旭東藍綠通吃 關關難過關關過
台股封關前 趨吉避凶投資術
柯文哲辦公室成立 四大幕僚出列

本期焦點
 
莊孟翰:2014年影響房價三大主要變數
理財周刊
淡江大學產業經濟系副教授-莊孟翰
根據房仲公會全聯會票選去(2013)年房市十大新聞,「美國QE退場是否會對房市造成泡沫化」名列第一,主因在於金融海嘯後,美國在2008與2010年連續兩次量化寬鬆措施釋出資金高達2.35兆美元。

其次,QE3至今年底退場為止估計亦將釋出1.54兆美元,總計QE1∼QE3約釋出3.89兆美元,規模相當於美國今年度約3.8兆美元的預算支出。

因此,各國對今年QE逐漸減碼退場進度及其對股、匯、房三市之衝擊莫不嚴陣以待,尤以新興國家近年房價不斷飆漲,更令主管機關憂心不已,深恐房價重挫波及原已疲弱之經濟成長。

台灣則是雖然主管機關不斷推出奢侈稅、限縮房貸與查稽逃漏稅等壓抑措施,惟效果並不顯著,因資金氾濫與低利環境仍沒有改善。

其次,影響今年房價第二個主要變數便是預期心理,雖然大家都很擔心QE退場所導致國際資金流動性風險,金融與建築業也深恐房價驟跌衍生之系統性風險,惟現階段在政府不斷強力促銷服務貿易協議、貨物貿易協議與自由經濟示範區之利多情況下,一般咸認今年經濟環境將會漸獲改善。

民眾最直接的感受則是一、二年來陸企明顯增加,店面與商辦價格屢創新高,影響所及,都會區精華地段的高房價依舊會呈易漲難跌之發展趨勢,而陷入買與賣舉棋不定之迷思,可由最近業者公布調查資料,看漲與看跌差距不大之比例見端倪。

至於第三個主要變數政府政策,癥結點不僅取決於政府對中國大陸開放速度與尺度,更重要的是兩岸資金來去無影蹤之地下經濟無法根絕,再加上大陸資金大量外流,甚至還有部分隱藏黑錢漂白不可告人之特殊目的作祟,至於大筆資金投資房地產則多經由第三地轉進,凡此都是導致房價該跌不跌另一幾近無解難題。

值此房地產景氣轉折關鍵時刻,主管機關在政策擬定時,對上述三大主要影響變數之因應,勢必得多費點心力。

……線上閱讀

TOP
 
美麗人妻洪百榕 親子理財理出看法
理財周刊
百榕(右)為了平衡兒女理財觀,把父母從執行者的角色轉為輔導者。左為宋達民
「美麗人妻」洪百榕,大家對她的印象就是戲劇小生宋達民的老婆,這幾年隨著「大嫂團」爆紅,讓她曾經最高每月通告量達到二十五個之多,陸續也接拍廣告,例如克寧奶粉及最新的566染髮劑廣告代言。

在螢光幕前光鮮亮麗,真實生活中,她是兩個小孩的媽媽,從小細節灌輸小孩家庭理財教育,例如她會和友人互換衣物、小孩子的童書及童裝。

親子理財觀從小處教育起

採訪過程中,洪百榕態度親切隨和,談起她個人資產配置邏輯清晰,對於親子理財觀也立場明確,在在顯示從小家庭教育訓練的扎實,與金錢價值貫徹在日常生活中的樸實感。

儘管自身對投資理財沒有太大的成就,洪百榕在親子理財上倒是理出一些看法。

「小孩的教育需要從小扎根。」自身的金錢觀也落實在她親子理財教育上,從小就開始訓練小孩正確的金錢觀念,洪百榕覺得教孩子理財不能躁進,否則孩子不但不容易理解及接受,也會讓孩子變得市儈,而且要讓他們充分參與理財的過程。

一兒一女理財習性大不同

洪百榕有一兒一女,從小開始,每年壓歲錢她都讓小孩存到自己存摺,由他們自己保管,自己管理存款帳戶,她則教導並協助子女建立必要性支出的觀念,讓子女知道該如何管理與分配自己的財產,所有想要買的東西都從自己帳戶支出,「我們要讓孩子知道,理財不只是賺錢而已,還要學會如何省錢、用錢。」洪百榕說。

施行一段時間下來,洪百榕發現八歲的兒子和六歲的女兒個性大不同,女兒是「過於慷慨」,兒子卻是「非常懂得如何省錢」,對壓歲錢精打細算。例如,女兒動不動就想請全家人吃飯,兒子卻是選擇只要要他花錢就不回應的態度。

管理壓歲錢 讓孩子學習財務自主

對於女兒花錢隨興及兒子錙銖必較,為了「平衡兒女理財觀」,她把父母執行者的角色轉變為輔導者,於是她提出希望兒子偶爾請全家人吃東西,適當的花錢請客與家人分享也是一種快樂,隔天兒子提出只買在場七人的茶葉蛋數量,當下讓她傻眼,心下嘀咕「真是本性難移」,但她認為,至少兒子已經跨出第一步,懂得與家人分享。

另外,為讓女兒分辨「想要」、「需要」的差異,例如女兒喜歡一台要價二萬元的數位鋼琴,但她明確告訴女兒,買不是問題,重點是,是否下決心要學鋼琴,她要女兒想清楚這點再決定買與不買,思考了兩個星期,女兒肯定說確實想學並決定買數位鋼琴,從此女兒較能分辨「想要」與「需要」的不同。

洪百榕灌輸給孩子的理財原則是,父母不會限制子女的壓歲錢去向,也就是說,孩子要買什麼東西都可以,但如果錢早早就花完了,就不可以預支,讓子女對金錢的運用及價值有更深層的認識,才能發揮壓歲錢的最大效益。

洪百榕認為,壓歲錢不是為了滿足孩子需求,而是能讓孩子學習財務自主、學習思考錢的用途與分配,這不僅是幫助小朋友培養記帳習慣、了解「現金流」的最好方式,父母親也能夠藉此教導孩子「儲蓄」、「延緩消費」及「財務規劃」等重要觀念。

不愛名牌 投資理財務實風

服裝通常是藝人最大的成本支出,洪百榕對螢光幕前展現的時尚很有想法,她提到,雖然工作忙碌,她永遠不會在沒打折時買衣服,而會每季固定到幾家常光顧的店或百貨公司專櫃尋寶,也不像一般藝人什麼東西都買,服裝穿了一次上節目就捨棄,她反而會要求自己選擇「對的東西」。

至於精品及名牌衣服,一直以來對洪百榕吸引力沒那麼大:「名牌是人定的,好看最重要。」她笑說:「我從不買名牌包,因為不實用,我寧可把錢省給小孩當教育費。」

談到投資理財,洪百榕認為,「投資理財一定不能貪,而且要時時回過頭來問:你要的是什麼?清楚定位,投資理財藍圖才會跟著清楚,不至於在投資市場裡載浮載沉。」她認為,「投資理財」必須先「理財」才來談投資,收入的每一分錢應得到適當的安排與分配。

她的物質欲望也很低,不論是成名前後她的理財觀都沒有改變,「賺錢很辛苦耶!我買東西一定會比價、殺價,不該花的錢,一塊錢也不會亂花!」正因為平日總是忙著工作,加上她是半路出家當通告藝人,深知如此非長久之計,因此她的理財經,也符合她重視「實用」的務實個性,或許這就是洪百榕資產配置的幸福方程式。

重保本 婚後買進儲蓄型保單

從小物質生活不虞匱乏,洪百榕對於投資理財其實並沒有太多想法,印象中只看過父母大部分的資金會投資房地產,但主要是以家人自住為主要考量,部分資金偶爾投資台股,耳濡目染下,對於理財觀她神態篤定的說:「我的理財目的就是穩定、保本。」

……線上閱讀

TOP
 
佳文速讀
 
在網上挑一份完美禮物
彭博商業周刊/中�/span>
想送出一份完美的禮物,既得了解他人的心思,又得通曉各家品牌與店舖,這並不是件容易的事情。美國明尼蘇達大學卡爾森管理學院教授瓦德佛格(Joel Waldfogel)在他的著作《小氣鬼經濟學:為什麼過節不該送禮物? 》中寫道,送禮人與收禮人的心理落差所帶來的平均經濟損耗—他口中的「無謂損失」,竟然達到了一份禮物價格的18%。

上述說法真有點讓人沮喪。而對於禮品券網站Giftwell創辦人李鳳平和李嘉平姐妹來說,要在香港挑一份暗合對方心意,同時別出心裁的禮物,則更是困難:「香港大多街道都不宜步行,商場通常又吵又擠,品牌相似度高,購物環境並不好。」而揮汗灑雨挑選的禮物也不一定就能被對方欣賞—不要忘了瓦德佛格教授的18%;再加上並不普遍的退換制度,人們很容易遭遇李嘉平所說的尷尬處境:「倘若收到一份不合適的禮物,扔掉或者閒置又太浪費,勉強用吧,又實在勉強不了。」

在紐約居住接近十年的李嘉平,最喜歡的禮物是禮品券,理由是「自己可以任意挑選」,同時也降低了送禮的難度,「如果你有一個喜歡北歐設計的朋友,只需要送他一張這種店舖的禮品券,而不用花20分鐘思考到底要送碗碟還是燭台。」禮品券在美國的市場正日漸增長,根據Tower Group的研究,2013年美國人花了1880億美元購買禮品券,比2012年增長7.9%,他們預估到2015年,美國人18%的節假日支出將用於購買禮品券。

香港也有禮品券,但尚未成氣候。香港大學商學院客席助理教授張天秀認為,這與本地更流行以現金「做人情」的習俗有關。依據瓦德佛格教授的理論,從經濟學角度而言,現金的確是最完美的禮物,因為可以最大限度避免「無謂損失」。

不過在李家姐妹看來,香港的禮品券市場仍舊大有可為。如果說對作家的一種定義可以是因為買不到某本書,而只好自己寫一本的人;那這對姐妹創業的理由,也大致相同:「這麼好的產品,香港怎麼可以沒有?至少,我自己就需要。」尤其她們觀察到本地的禮品多半欠缺特別的包裝,「真的不像一份送得出手的樣子」;絕大多數由單一店舖自行發售,「購買時還要自己跑去店裡,太麻煩」;以及禮品券的面額缺乏彈性等種種缺點,更加深了她們創業的信心。經歷了一段時間的籌備,去年4月,她們自己成立的禮品券網站Giftwell正式上線。

兩姐妹喜歡親力親為,她們自己設計網站與禮品券的包裝盒。這是一家沒有實體店的公司,接觸客戶是最重要的部份。Giftwell的網站設計簡潔乾淨,在黑白灰的主色調外,只在一兩個細處使用紅色,提醒著節慶日的熱鬧。「低調、安靜,這樣才能突出合作店面的圖片,」負責網站設計的姐姐李鳳平說。至於包裝盒,「你不會相信每一個細節我們都想了無數個方案。」採訪那天,李嘉平正好要去買禮盒使用的絲帶,香港只有一家店舖售賣這種款式、且寬度恰好為1英吋的絲帶。

Giftwell合作的店舖如今已超過40餘間,使用者可以從中選擇一間店舖,以快遞或電郵的方式寄給親朋好友金額從300至6000港幣的禮品券。第一種方式需要自付運費,而第二種方式則完全免費。合作的店舖包括餐廳、咖啡館、甜品店、內衣店、家居用品店、美容院、嬰幼兒用品店及花店等。Giftwell對合作的店舖,像選絲帶一樣保持審慎的態度,「關鍵是店要呈現一種觀點,並且能體現人與人之間的關係,」李鳳平說。

Giftwell的網站上一度貼著「挑剔的人選擇Giftwell」的宣傳語,後來又改成了「心思細密的人選擇Giftwell」。不論是哪個標語,都在一定程度上體現了Giftwell如何挑選合作店舖,以及其所瞄準的消費族群。李家姐妹自稱「十分挑剔」,就拿吃飯這件事來說,「五星級」餐廳的標籤比不上種種細節呈現的整體效果:「不需要最好吃的食物,但質素要出色,其他要注意的包括桌布是否乾淨、拿出來的碗碟是否是暖的、服務員是否會不小心遞一杯冷的茶給你,以至選播的音樂是哪種類型⋯⋯」

她們已經過了僅僅被一件奢侈品或360度旋轉餐廳這種可作為話題的體驗而吸引的階段,懷念在紐約「五分鐘就可離開繁華大街,遇見各種獨立小店」的經驗。「不是為買而買,而是喜歡看新東西,尋找新的靈感,」在創辦Giftwell前,在大型建築所擔任建築師的李鳳平強調。

需要新東西的香港消費者不止李鳳平。根據Paypal於2011年發佈的大中華區網絡購物調查,香港網絡購物市場將從2011年的19億美元增長為2015年的25億美元。而且香港網上購物者光顧海外網站的主要原因為「更方便」(34%)與「產品更多元化」(31%),遠高於「價格較低」(22%)。

不過香港似乎正變得越來越難滿足這群消費者。儘管以「購物天堂」著稱,令人咋舌的租金正將這裡變得更接近「奢侈品的天堂」。據美國房地產咨詢公司高緯環球去年底發佈的《全球主要零售街區》報告,銅鑼灣以每平方英呎逾3000美元的價格領先紐約的第五大道,蟬聯全球最貴商舖地區,無疑抬高了零售市場的門檻。「一個健康的零售環境,應該是國際性的大品牌,混合本地的品牌,再加上只有一兩個人開設的獨立品牌,」張天秀說,「但昂貴的租金令引進新品牌變得冒險,以致大品牌逐漸佔據絕對優勢。逛街也越來越成為『不過如此』的購物經驗,無法讓人有『哇』的驚喜。」

抓住香港網絡購物趨勢漸漲的勢頭,Giftwell嘗試為本地購物環境提供多一點「哇」的感受。創立18年的Manks是Giftwell合作的店舖之一,身為香港最早引進北歐設計的店舖,Manks目前仍然只有兩間店面。一間在香港南區的黃竹坑,專售傢具;一間在香港島灣仔的秀華坊,主要銷售家居用品。這兩個地點都有意識的遠離了中環、銅鑼灣等商業熱點地區,但又不至於太過偏僻。Manks灣仔店不足20平方米,擺放著Iittala的餐具及有型有款的小型壁爐,桌上玻璃瓶裡看似漫不經心地插著一束乾花,據說是附近居民結婚剩下的,店員不時與路過的小孩打招呼,絕對是非典型的香港購物場景。

Sheer是Giftwell的另一家合作夥伴。Sheer開在繁華的蘭桂坊後面一條小街的四樓,是一間售賣32個品牌的內衣店。創辦人Lisa是在泰國出生的香港人,後來在紐約長居。她說開店的初衷是因為在香港找不到一間合適的內衣店,「連卡佛的太貴,而CK、維多利亞秘密等品牌雖然很成功,但質量、店面陳設以至燈光都可以更好。」Lisa追求的是「可支付的奢侈品」,舒適且有獨特的風格。對於和Giftwell的合作,她說在一封郵件、一頓晚飯後就敲定了。「一看她們選擇合作的店舖,就知道跟我們屬於同一類。」Lisa不願透露合作的細節,但強調目前為止絕對是「得到比付出更多」。

除了挑選散落在香港各地的質感小店,Giftwell也為一些卓有名聲的店舖提供了另一個接觸消費者的途徑。「Giftwell是一個有趣的新概念,我們幾乎從沒有在香港聽過類似的想法,」城內備受歡迎的精品餐飲集團The Pressroom Group的市場經理Kim Plaggenburg對記者表示,「而在近一年的合作中,他們為我們帶來一些從未在我們這裡用過餐的顧客。我們會繼續合作下去。」Giftwell整個的夥伴名單也令Kim欣賞:「他們合作的店舖雖然類型不同,但間間都是精品,我喜歡他們的『挑剔』。」

對於Giftwell建立的商業模式,自身擁有近十年零售經驗的張天秀表示:「有市場潛力,但經營起來並不容易。」他自己就是Giftwell鎖定的消費族群:「不要太多名牌,也不需要緊跟潮流,但請給我一些質量好,風格獨特的東西。」但昂貴的租金似乎會減少任何可能性,「這種有風格的店通常開在不太熱鬧的地區,但因為能吸引顧客,也帶旺那一區的租金;一旦租金超過他們的承受能力,店舖面臨關門命運,將直接牽連到與它們緊密相關的Giftwell。」

不過李家姐妹暫時把這些隱隱的擔憂放在了一邊。最近她們正忙著為Giftwell找一間酒舖,但是「找了好一陣子都沒有合適的」,因為就像要在香港找一間風格小店、買一件別致禮物,這從來不是一件容易的事情。

……線上閱讀

TOP
 
徐旭東藍綠通吃 關關難過關關過
新新聞
最愛特許行業,SOGO、ETC十年來爭議不斷

一月七日,遠東集團旗下的亞洲水泥與中國第二大水泥廠海螺水泥在香港宣布攜手合作,遠東集團總裁徐旭東親自到香港與海螺水泥董事長簽署協議,將從水泥、運輸、節能、地產開發與百貨等方向進行廣泛合作。

這是繼二○○九年四月,宣布中國最大行動通訊公司中移動入股遠東集團旗下的遠傳電信案之後,再一次大規模與中資企業合作,當時激勵台股連續跳空大漲,拯救台股的頹勢。然而,這一次,股民完全不捧場,亞泥還持續走弱,全都因為遠通電收(ETC)的eTag系統,在國道的計程收費頻頻出包,惹惱了消費者,網友還發起退機運動。

經過半個月,徐旭東終於出面道歉,一口氣連續致歉四次,但他說「裝ETC的有五七○萬輛車,出錯的僅是千分之幾,比例不高」,且台灣開創「全球之先」,推出電子計程收費系統,是一件光榮的事;還說曾經多次想放棄ETC,但就是為了一股使命感,之後又扯出政府「我們本來也希望不要那麼快,一步一步來,但政府政策,我們不得不聽從。」還要消費者「喜歡退就退」。徐旭東這樣的道歉,消費者大概不會接受。

百貨電收,兩案糾纏十年

近十二年來,徐旭東被SOGO百貨案與ETC(國道電子收費系統)案糾纏不清。這位有過人精力的企業主,從六十三歲戰鬥到七十三歲,但兩個案子卻都還沒有解決,依舊糾紛不斷。

二○○三年,徐旭東最快速拿出八億元資金買下SOGO百貨在富邦銀行的債權,又增資SOGO母公司太平洋流通二十八億元,成為兩岸年營收超過四百億元的SOGO百貨主人。

以極少的資金取得龐大的企業資產,這是精明的徐旭東被外界認為最經典的代表作。「他是一位高招的生意人!」一位企業老闆這麼形容徐旭東。

豈料,徐旭東卻被當初找他買下股份的「前」太平洋流通負責人李恆隆和SOGO原大股東章民強家族控告,董事長「雙包案」紛擾至今,李恆隆纏鬥功力不輸徐旭東,現仍咬著徐不放,不斷到行政院與司法機關陳情,風波不止。

接著,○四年徐旭東率旗下的遠通電收拿下交通部的國道ETC標案,卻在○六年開通後,被外界批評用遠紅外線的舊系統。消費者對一台要價五百元的車上讀卡機(OBU)頗為不滿。徐旭東當時他說「嫌貴的話,可以不買啊!」最後因最高行政法院判決高公局甄選過程有問題,要撤銷遠通資格。徐旭東趕緊將淨值十二億多元的遠通電股權「捐」給交通部,要扭轉劣勢。ETC問題也使得當時交通部長郭瑤琪下台。

不過,遠通雖然說要捐股,但政府不敢收,因此至今仍然由遠傳集團擔任大股東,除了遠通本身外,設備維護、後端帳務系統也都是遠通負責收款,並不是「公益」事業。

用力揮藍旗,遇事總有高層幫忙

徐旭東一向舉著鮮明的「藍旗」,但這兩個大案,都是「綠營」扁政府時代給的,兩案同樣都牽涉官商勾結的疑雲。SOGO案,徐旭東曾到官邸向當時第一夫人吳淑珍簡報,又因SOGO禮券問題扯入扁案。拿下ETC案後,遠通電收因傳出行賄、OBU無優惠、普及率未達核約標準、被高等行政法院取消最優議約人資格、四億多元罰款拒繳等爭議。

ETC在甄選時,最高分是由三商電腦、裕隆集團、中鋼與美國雷神所組成的台灣宇通,但最後卻給了遠東集團的遠通。據當時有參與宇通的相關人士說,當時有政府高層打電話叫三商集團董事長陳河東放棄,所以宇通也就不再堅持,交由遠通來執行。這項疑雲,也隨著當時陳河東的驟逝而無法釐清。

……線上閱讀

TOP
 
台股封關前 趨吉避凶投資術
新新聞
「非常時期」首選低價轉機股

受到元月六日現股當沖政策上路的激勵,以及金管會主委曾銘宗等政府財經官員頻頻做多,台股元月九日爆出一三五三.七八億元的大量。可惜,當天加權股價指數出現開高走低的局面,爆量收黑加上農曆長假的腳步逐漸靠近,讓投資人開始提高警覺。因此,接下來幾個交易日,台股成交量出現萎縮,指數也陷入整理格局。

股市有句話「量先價行」,若按照字面意思,農曆封關前大盤整理之後,後續應該還有高點可以期待。然而,就歷史經驗來看,這個說法有待商榷。原因在於,通常在指數相對位置偏低、且K線呈現紅棒情況下,這個說法成立機會比較大。

新股沒蜜月,直接跌下去

回過頭看元月九日當天台股的走勢,加權股價指數開高走低,K線呈現黑棒;此外,加權股價指數已來到八五○○點附近的相對高檔。換句話說,短線指數持續走高的機會相對是偏低。投資人若要趨吉避凶,應該要避免進行追高的動作,逢低承接為宜。

事實上,近期台股出現一些不好的徵兆。其中,原本「活蹦亂跳」的新股蜜月行情,部分個股開始出現「一日行情」。掛牌當天往往就是股價高點,顯示中實戶及大戶從籌碼面而非基本面選股,只想賺取短期的價差,而不願意長期持有股票,代表性標的首推中國童裝服飾廠商F─淘帝(2929)。

二○一三年十二月三十日,打著中國二胎政策受惠股的F─淘帝,以每股一一八元掛牌,掛牌當天以二五○元開出第一盤,隨後股價就欲振乏力。不單如此,無漲跌幅限制前五個交易日結束後,股價就直直落,截至元月十三日截稿為止,股價最低曾來到一八八元。

F─淘帝的現象顯示,趁著台股成交量熱絡的時候,中實戶、大戶及特定人藉此將手上籌碼釋出給其他投資人。除了參與圈購的中實戶、大戶、中籤的散戶,以及原本就握有籌碼的特定人,大部分在F─淘帝掛牌後,買進該檔股票的投資人幾乎都慘遭套牢。F─淘帝的狀況一旦擴及其他新掛牌股,將衝擊投資人的持股信心,容易形成惡性循環。

籌碼若鬆動,先落袋為安

就過往的經驗來看,農曆封關前,台股通常得面對丙種金主結帳及長假前賣壓兩道關卡的考驗。部分短線漲幅過高的中小型個股,股價恐因此大幅震盪,甚至出現大幅下殺。若出現爆量不漲且融資持續增加,恐不利日後股價的發展。

農曆封關日前的幾個交易日,投資人必須留意手中持股是否出現上述現象。若有,通常是個股籌碼出現鬆動的跡象,逢此「非常時期」,投資人不需太在意個股股價是否仍能持續走高,應考慮獲利了結、落袋為安。

過去二年,台股單日成交量最高曾衝至一千七百億元出頭。嚴格來說,元月九日的一三五三.七八億元成交金額,並不一定就是頭部量,所以台股短線仍有機會滾量上攻。只是這當中充滿許多不確定性,因此增加操作困難度。無論是大盤或個股,量縮不跌或股價不再破底,才是好的介入時點。

持平而論,以中長線觀點看,若投資標的本身站在對的產業趨勢上,公司也保有一定競爭力,且具備現金股息殖利率概念,投資人可以不用考慮農曆封關前的指數或股價波動,伺機介入這一類的股票。尤其是具備低價轉機特質的個股,台塑集團關係企業國眾(5410),就是頗具代表性的例子。

國眾獲利樂觀,介入風險不高

國眾客戶群以台塑集團關係企業為主,同時公司也是台灣Google官方關鍵字廣告代理經銷商之一。此外,國眾也與華碩(2357)及秀傳醫院等企業或財團法人合作,進軍「醫療雲」及「教育雲」等雲端服務市場。值得一提的是,國眾一三年又陸續取得公益彩券及運動彩券的維護合約,相關合約將挹注每年營收及獲利,獲利展望偏向樂觀。

就技術線型來看,國眾月KD正嘗試自低檔交叉向上,一旦正式突破十月移動平均線一三.五元附近的反壓,股價有機會挑戰一三年四月高點一六.九元。國眾近五年每股純益(EPS)高低點約介於○.四九元至一.七五元之間,過去三年公司每年至少配發○.五八元現金股息。法人預估今年每股純益有機會突破一元,從本益比及現金股息殖利率觀點來看,介入風險不高。

……線上閱讀

TOP
 
柯文哲辦公室成立 四大幕僚出列
新新聞
「零元競選法」告一段落,擁跨界顧問群

位於仁愛路、林森南路口的柯文哲競選基地,三十坪空間雖不大,但已足夠目前選戰所需。走進辦公室最深處,是柯文哲個人空間,樸素的木頭雕花桌子,配上簡單的辦公椅,裡面窗戶可直眺他工作二十多年的台大醫院,延著仁愛路看過去,遠方的總統府也盡收眼底。

這辦公室的成立,代表柯文哲口中的「零元競選法」將告一段落。未來,四大軍師和四小秘書是他最重要的競選班底。

借兵借將,各路人才到位

他有四個小秘書,分別打理行程安排、新聞聯絡、基層組織與網路文宣,是未來一年重要的一線作戰人員。其中負責新聞連絡的李大維、網路文宣的楊緬因,是向蔡英文辦公室「借兵」,分別來自小英之友會、小英基金會,將為柯團隊注入清新與活力。負責基層組織的范揚杰則跟隨葉菊蘭多年,對北市基層生態瞭若指掌。

此外,柯文哲背後還有四大軍師,分別是前台聯立委林世嘉、前雲林縣文化處長張益贍、前經建會副主委張景森、辜寬敏辦公室執行長林宜正。

去年六月《會計法》修法爭議,林世嘉因朝野協商簽名同意修法,而遭台聯開除黨籍,頓失立委資格。「解甲歸田」的林世嘉回到原本台灣醫界聯盟執行長的位子,沒想到同一時間遭假發票、愛滋器捐等問題困擾的柯文哲竟萌生「選市長」的想法,她二話不說就幫忙抬轎。

「想當年我幫陳水扁競選總統,每次找柯P幫忙,要人有人、要錢有錢,柯P默默幫了許多大忙,現在我替他做點事不算什麼。」林世嘉說,剛好不當立委有空,也是報答柯文哲曾在手術台上救了她哥哥的恩情。

十天募百萬,人氣強強滾

負責柯文哲募款工作的林世嘉坦言,由於民進黨提名狀況仍不明朗,所以之前募款並不順利,但在「二階段民調」被提出後,柯文哲解了套,情況已有好轉。

林世嘉指出,醫界聯盟將在三月二日舉辦「台灣需要白色的力量」演講活動,先前透過網路募資平台「Flying V」募集一百萬元活動經費,本來預計六十天內達成目標,結果不到十天就達陣,柯文哲人氣強強滾。

原本在林世嘉國會辦公室擔任顧問的張益贍,因林世嘉卸下立委職務而「失業」,在「命運安排」下也到柯辦幫忙,成為柯文哲重要核心幕僚,負責文宣及選戰節奏的掌控。張益贍的姊夫就是小英基金會社會力發展中心主任楊長鎮,也因此得以向蔡辦「借兵」,充實柯辦的競選能量。

從柯文哲參選之初拜訪各派系大老、議員,到連結一九八五聯盟成員、學運青年,甚至與親民黨商談合作可能,背後都是張益贍一手操刀。

台大社會系畢業的張益贍與林世嘉同屬學運世代,二十六歲進入陳水扁總統競選團隊,包辦所有大小活動的規劃與執行,還與羅文嘉等人共同打造「扁帽工廠」,成為台灣選戰商品的先驅。他認為,近年台灣公民社會逐漸展現實力,這股力量將創造不一樣的政治環境,他願意幫助柯文哲參選,從首都改變台灣。

惡補市政,怪咖挑戰體制

柯文哲參選至今,最被質疑的,就是他到底有沒有能力掌管二百七十萬人口的台北市。為讓柯文哲從頭學起彌補不足,柯陣營早在幾個月前就開始替柯文哲「惡補」,安排一系列「市政課程」,而策劃課程的重要推手就是張景森。

臉書化名「藤井樹」的張景森笑稱,柯文哲就像日本動畫《航海王》的主角「魯夫」,底下找來一堆「怪咖」船員,搭乘海盜船「黃金梅莉號」要挑戰整個海軍,海軍代表的就是既有體制及權貴勢力,而他自己就是這群「怪咖」中的一員。

張景森透露,他挑了三十個市政議題,每個議題會找一到兩位專家來替柯文哲「惡補」,在五月底前要把這三十個議題跑過兩輪,讓他對市政不只人云亦云,也有自己的觀察及想法。

在基層組織方面,柯辦找來林宜正操盤,希望借重他豐富的經驗,幫「非典型」的柯文哲打贏這場「典型」的首都選戰。美麗島系色彩的林宜正曾任民進黨副秘書長,後來擔任獨派大老辜寬敏辦公室執行長,是許多黨內人士競逐初選的第一操盤手人選。

柯辦每周還會固定開會提供意見,包括前民進黨立委郭正亮、民進黨中執委洪智坤、前交通部次長賀陳旦、卡神楊蕙如、阿扁及小英文膽林錦昌等人,都是「顧問群」。

此外,與其他在野政黨及公民團體串連,也是柯辦正緊鑼密鼓進行的事。親民黨宋楚瑜主席妹妹宋楚瓊成立的台灣希望工程學會,將在十八日替柯文哲舉辦市政座談會,與親民黨議員對談,這讓「在野大聯盟」增添更多可能。

……線上閱讀

TOP
 
 
手腳冰冷,疾病也上身
天氣一冷,很多人有手腳冰冷、發麻的困擾,而最常見的原因是末梢血液循環不良,除了讓人「凍未條」地不舒服外,也可能是身體走向衰弱,甚至有其他疾病的癥兆!

彰化縣和美花田 遊客慕名而來
免費花海來了,彰化縣冬季景觀花卉面積一百卅公頃,彰化縣和美鎮農會輔導農民種植大波斯菊,面積佔全縣的十分之一,連成一大片的花海像花毯。
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | paper | reading | mobile | data | city | blog | job

沒有留言:

張貼留言

您或許對這些文章有興趣: