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| 倪子仁：房市329量大 是福還是禍？ |
| 好房網_倪子仁 |
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有媒體統計今年329檔的推案出現「爆發量」，然而市況真的是這樣?4千多億的案量是否有「膨風、灌水」的情況?329檔如果真的如預期出現爆量，對房市的後續發展是福還是禍?會是建商的逃命線?還是建商看好後市搶推案?市況顯示，包括北市士林區的「華固天鑄」(總銷140億)、北市中山區的「華爾道夫3」(總銷30億)、新北市新莊的「遠雄新宿」... |
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| 房市329檔 北台灣推案暴衝 |
| 經濟日報╱記者陳美玲/台北報導 |
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| 房地產上半年度最大檔期329檔期即將開打，住展房屋網統計，今年北中南三大都會區初估推案量衝上4,586億元，較去年同期成長三成，其中北台灣噴出3,706億元大量，較去年同期激增七成，創七年來新高。住展房屋網經理黃美瑄昨（18）日表示，今年329檔期釋出巨大量體，主要有二大原因，首先去年政府相關政策壓抑房市，導致市場買氣疲弱... |
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| 去年新屋量11萬戶 海嘯來新高 |
| 經濟日報╱記者郭及天/台北報導 |
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| 去年不動產第一次登記11.1萬件，創下金融海嘯以來新高，年增8.4%，新屋供給持續攀高。若新推出建案銷售率無法在預售階段適度去化、打炒房政策持續發酵影響買盤購屋意願，供需失衡壓力將浮現。不動產第一次登記代表新成屋落成交屋量，也代表房市的實質供給量。觀察主要都會區不動產第一次登記，新北市年增18.2%、桃園縣年增23.4%... |
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| 中和莒光路 首購族愛 |
| 經濟日報╱記者郭及天/台北報導 |
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| 有「新板後花園」之稱的中和莒光路商圈，位於中和、板橋與土城之間，距新板特區車程僅5分鐘，房價不到新板特區的一半，成為預算有限的首購族新選擇。信義房屋中和莒光店店長林根弘表示，莒光商圈近新板特區，距板橋新站車程5分鐘內，實際步行時間也僅約20分鐘，房價不到特區一半；也比土城海山與板橋重慶二個商圈房價更低... |
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| 全台保值抗跌區域 受寵 |
| 經濟日報╱郭及天 |
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| 全台房市去年雖然投資客買盤退潮，改由自住客成為主流，但具有保值抗跌的區域仍魅力不減，本周特別介紹北中南部去年最受歡迎區域，供讀者參考。區域介紹：根據買賣移轉棟數資料顯示，2013年交易量最熱的區為淡水，已連二年居排行榜之冠，且交易量更從2012年的8,343件成長至9,464件... |
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| 建設集團跨足房仲…只收1%仲介費 |
| 聯合報╱記者江碩涵/台北報導 |
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| 內政部統計，全台不動產經紀業達5918家，其中3707家是大型連鎖品牌，品牌房仲占比62.6%；10年來房仲總家數成長率2.6倍、品牌房仲成長3.3倍。房仲多、競爭激烈，為了突破重圍，有業者下殺服務費至1%搶市占率。建設公司起家的維多利亞集團昨天宣布跨足房仲業，成立「1%地產」，強調買賣雙方仲介服務費只收1%。... |
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