2021年7月16日 星期五

一表看六都十大移居熱區 這區一坪僅10萬


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2021/07/16 第487期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
富人忙抗通膨 郭台銘鄰居砸7.8億買2戶冠德信義
記者游智文/即時報導經濟日報
冠德信義。記者游智文/攝影
實價揭露,信義計畫區指標豪宅「冠德信義」,15樓戶今年5月一口氣成交兩戶,總計7.86億元,每坪單價200萬元,含車位總坪數約483坪,由和郭台銘同住「信義富邦」的科技公司許姓董座夫妻買下,各持一戶。 其中一戶總價約4.3億元,為今年豪宅交易總價第三高。 台灣房屋集團趨勢中心統計,今年單價200萬俱樂部豪宅交易,至目前共16筆,單價最高為信義首席公館,每坪267~270萬元,共4筆;「西 …more
一表看六都十大移居熱區 這區一坪僅10萬
記者游智文/即時報導經濟日報
台中北屯區。圖/業者提供
人口淨徒是區域房市重要指標。永慶房產集團統計六都今年1-6月人口淨遷入前十名行政區,台中市北屯區以2131人拿下第一,其次為新北林口1510人、淡水1027人。 其他入榜的,依序為龜山區。桃園區、楊梅區、仁武區、南屯區、安南區、五股區。統計顯示,民眾熱門移居十個地區平均房價全在一、二字頭,其中安南一坪均價僅約10.5萬元,楊梅11.6萬,仁武15.8萬,最貴為林口,均價一坪約27萬元。 …more
疫情下 新北首季房價仍上漲
記者王敏旭/新北報導聯合報
新北市今年第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比去年第4季上漲。本報資料照片
新北地政局昨公布今年1到3月第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比去年第4季上漲。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,近期想買房屋者,可在同區域找相對便宜的中古屋,疫情之下建議多跟仲介聯繫,因賣方擔憂未來疫情若再爆發,怕有變數房屋不易脫手,多聯絡仲介或許有還不錯的案子要脫手,買方就有機會買到價格可接受房屋。 新北市1月至3 …more
後疫情房市 住宅朝M型化發展
記者張瑞傑/專題報導聯合報
市中心過於擁擠且有疫情疑慮,郊區擁有更好的生活品質與更便宜的房價,未來將受到更多民眾喜愛。本報資料照片
台灣自5月中發布疫情警戒以來,房市近乎停滯,過去非主流的虛擬實境、線上看屋系統逐漸受到重視;其實除了疫情外,2021年的房市發展受到打炒房、限貸令、缺工缺料等影響,整體市場產生量與質的變化,包括預售市場式微、房價與成交速度的悖離、加速住宅M型化、遠端上班常態化改變商辦生態、人口遷徙分布改變等趨勢,在未來的2年內將更趨明顯。 在疫情未 …more
同棟一命! 新莊海砂屋民辦都更案簽約
記者游智文/即時報導經濟日報
圖/新北住都中心提供
新北住都中心表示,經過漫長22年,新莊區公園一路海砂屋社區終於等到都更重建。新北住都中心與禾蓮開發今(15)日簽約合作,幫助住戶脫離海砂屋岌岌可危的環境,迎接安全耐震的全新銀級綠建築,這也是新北住都中心成立後推出的首件民辦都更案。 個案位於新莊區公園一路,基地範圍包括忠孝段、立言段等總計15筆土地、91位住戶,面積約995.7坪。 住都中心表示,早在民國88年即有住戶發現自家 …more
重劃區房 從新北夯到桃園
記者趙翊君/台北報導經濟日報
各地重劃區愈來愈受到建商青睞,根據新北市政府地政局公布的最新住宅價格指數,今年3月房價指數再創新高,來到112.98,大型重劃區林口、三峽、淡水房價繼續漲;而桃園重劃區也頗熱門,雖然建商保守推案,但因有剛性需求支撐,願意在重劃區推案。 根據台灣房屋統計聯徵中心最新房貸件數資料,新北市最熱購屋路段有八成在新興重劃區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,這幾年房市一度 …more
一樓金店面貴鬆鬆 雙北頭家不愛
記者程士華/台北即時報導經濟日報
財政部15日發布統計通報,透過營業稅籍資料分析,發現全國營業人選擇於一樓金店面開業的比例,在近十年內大幅下降。示意圖/讀者提供
隨著國內商業模式改變、店租水漲船高,財政部統計處發現,「一樓金店面」越來越不受市場青睞,儘管營業地址登記為一樓的商家,仍占全國74.6%,但是近十年比重漸漸下降,特別是雙北地區,在高店租的效應之下,台北市設籍於一樓的營業人,僅僅只有45.4%。 財政部15日發布統計通報,透過營業稅籍資料分析,發現全國營業人選擇於一樓金店面開業的比例,在近 …more
房事情報
2021桃園買房選哪裡? 十大熱門路段曝光
記者游智文/即時報導經濟日報
2021年第一季桃園購屋最熱路段,由桃園區中路重劃區的「 正光二街」摘冠。圖/台灣房屋提供
台灣房屋統計聯徵中心最新房貸件數資料,桃園市2021年第一季民眾購屋最熱路段,桃園區正光二街以135件拿下第一,亞軍是龜山區樂學三路,龜山區樂善二路第三,桃園區幸褔路、中壢區永園路第四、五。全市最熱購屋路段當中,有八成落在新興重劃區。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市10大熱門購屋路段,包括正光二街、樂學三路、樂善二路、幸福路、永園路、華亞三路、領航南路、經 …more
離市區遠、交通不便...他好奇為何有人想住陽明山 在地人曝「3優勢」
綜合報導聯合新聞網
圖為2019陽明山花季,不少遊客上山賞花拍照留念。
陽明山是台北人的後花園,也是台灣知名的旅遊景點,不少人上山吃美食、賞花、泡湯或看夜景。然而日前有一名網友以「住陽明山是什麼感覺?」為題發文,表示自己很不能理解身邊的友人為什麼要選擇住在陽明山,畢竟那個地方距離市區遠又不方便,詢問「有沒有住陽明 …more
台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」旗艦店16億賣建商 地價創新高
記者游智文/即時報導經濟日報
圖/取自google
台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店土地傳易手,今年5月以16.2億賣給登陽建設,換算每坪188萬元,創12期地價新高。台灣房屋趨勢中心經理陳定中表示,該地緊鄰七期,地段條件佳,預估未來推案價有機會站上五字頭。 登陽建設則表示,此筆交易因簽有保密條款,因此不便對外公布細節。 阿秋大肥鵝黎明旗艦店位於黎明路三段,台灣大道三段,青海南街之間,面積約867坪,為商三用地。 陳定 …more
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