飯店拋售潮席捲全台

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2017/06/20 第670期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份   本期焦點 飯店拋售潮席捲全台 美股跌一跤 台股怎麼辦？ 謝金河：台股在萬點出現多空轉折 從脫歐到大選 英國不動產市場再陷迷霧 營收領先脫離淡季者 醞釀未來飆股 川普行情結束？！ 政治風險才是股市真正風險 科技業引爆漲價潮 哪些零組件缺最多？漲最大？ 除權息攻略 填權息、貼權息操作兩面光 佳文速讀 地方照護、出院協助 銜接長照2.0免煩惱 半導體大變身 轉型產業樞紐 智崴要從台灣飛遍全世界 股東會風向球 質變x量變=大飆股 谷底已過的優質車電股 混水想摸魚 科技股拚逆襲 阿里巴巴芝麻開門選股術 新訂單加持宇隆進入起飛期 非電子5月營收創高股，更會飆 疼惜台灣 永續經營 林淑惠邀你一起來發展酵素事業、做善事！ 專注做小 賺更大 大財團的有機算盤 專訪Peter Han／MR年底爆發成長！ 大改人們跟PC互動的方式   飯店拋售潮席捲全台 財訊雙週刊聯合新聞網 文／陳宥臻 近年在資金的簇擁下，各地飯店旅館不斷湧現，如今，來台旅客供需不平衡，飯店業已出現明顯倒貨潮。近年躥起的李方集團，也將出售起家厝皇家季節酒店，惟凱撒卻逆勢突圍，大膽展店，本刊將為讀者獨家揭露這份神祕的飯店銷售清單。 全台飯店供給量大增，成為商用不動產新增物件主流，本刊獨家掌握一份市場掮客與商用不動產仲介流 ...線上閱讀 TOP   美股跌一跤 台股怎麼辦？ 理財周刊聯合新聞網 風雲論壇 【文．楚狂人】 美國科技股似乎還沒到一九九九年泡沫的程度，但面對驚驚漲還在創高的台股，拉回仍有買進賺錢的機會。 前兩週台股頭也不回往上走，身邊同事有在做股票的都眉開眼笑，似乎兩個禮拜已經賺了兩個月薪水似的，看得你也心癢癢，但是看著指數一直不停往上漲，一副要漲到天上去的態勢，平常時常聽到的股票一支比一支貴，台積電已經兩百多，鴻海也105 ...線上閱讀 TOP   謝金河：台股在萬點出現多空轉折 先探投資週刊聯合新聞網 【文／謝金河】 六月九日及十二日這兩個交易日，科技股出現了一些小小股災，很多人擔心漲幅已大的科技股漲勢是不是已告一段落？過去一年來，大型科技股如Amazon、FB等漲幅都逾三成。加上ＰＥ相對高，股價漲多了之後，難免遇到漲多拉回的壓力，股價重重拉回修正，其實是十分合理的。 六月九日，道瓊指數依然上漲八九．四四，還創下二一三○五．三五的歷史新 ...線上閱讀 TOP   從脫歐到大選 英國不動產市場再陷迷霧 理財周刊聯合新聞網 【理財周刊第877期】 【文．黃鵬(言希)】 去年英國在脫歐的衝擊下，英鎊經歷了雲霄飛車般的走勢，下跌到一個世代以來的低點。估算自脫歐公投以來，英鎊已大跌逾17％，也讓對英國不動產市場很有興趣的中國大陸、印度等積極型買家趁危機入市，大舉買進倫敦不動產。 其中，中國大陸買家在倫敦的投資更是打破紀錄，2016年高達80％的投資來自中國買家，在倫敦西區不動產投資了8.05億 ...線上閱讀 TOP   營收領先脫離淡季者 醞釀未來飆股 理財周刊聯合新聞網 封面故事1 【文．馮泉富】 引領全球股市走多的美股(尤其是科技股)，六月九日出現了近期較明顯的同步修正，也等同對市場信心與籌碼結構作了一次壓力測試。結果非科技股成分稍高的道瓊指數幾乎不動如山，續創波段新高，屬於科技指標的NASDAQ100指數與費城半導體指數卻在盤中遭逢排山倒海的賣壓，領頭羊蘋果大跌近4％，創十四個月來最大單日跌幅，經過空方的震撼教育後，NA ...線上閱讀 TOP   川普行情結束？！ 政治風險才是股市真正風險 非凡商業周刊聯合新聞網 【文／阮文非】 近期美國大型科技股持續急挫，令投資人擔心股災重現，但從川普勝選到正式就任以來，美國整體經濟趨勢並沒有任何重大改變，美股卻在這種情況下出現急跌走勢，投資人該怎麼解讀？ 川普行情（Trump rally）已經沒人再提，但並不代表川普行情已經結束，甚至它正在以另一種方式隱身在檯面下繼續運作。近期多檔科技龍頭股急挫，看 ...線上閱讀 TOP   科技業引爆漲價潮 哪些零組件缺最多？漲最大？ 非凡商業周刊聯合新聞網 【文／江言野】 今年科技產業上演通膨效應戲碼，整體供應鏈出現「上肥下瘦」走勢，隸屬於上游的零組件產業紛紛傳出因缺貨或供需吃緊所引發的漲價走勢，包括DRAM、快閃記憶體、矽晶圓、被動元件、TFT-LCD面板等產品都出現相當的漲幅，對提升相關產業獲利表現有正面助益，而蘋果力挺的Ｍicro LED面板有可能在未來2∼3年內進入量產，卡位穿戴式電子產品的商機， ...線上閱讀 TOP   除權息攻略 填權息、貼權息操作兩面光 非凡商業周刊聯合新聞網 【文／許博傑】 股東會熱潮來臨，6月上市櫃公司持續股東會接力賽，上市櫃公司在股東會中紛紛表達對於下半年的展望與規畫，就有投資人戲稱，每年的6月都是掛牌公司的做多比賽，當然，在公司對股價偏多的背後，緊接而來就是除權息旺季，大股東對於股價在除權息之前先行拉抬，之後自然有較大的空間可以上下其手，不管是除息前的棄權、棄息賣壓，或者是醞釀除權 ...線上閱讀 TOP     地方照護、出院協助 銜接長照2.0免煩惱 Smart智富月刊聯合新聞網 【撰文：林　竹】 阿芳的公公因腦中風住院，在醫院有護理人員協助，公公健康狀況穩定，但返家後照護、復健成為一大難題。她知道若能把握腦中風病發後3個月的黃金復健期，將能大幅降低未來的復發風險，但她跟先生不能一直請假，婆婆年紀又大，沒辦法定期帶公公回診、復健，申請的外籍看護又要2、3個月後才會來，現在該怎麼辦才好？ 根據衛福部統計，2014年台 ...線上閱讀 TOP   半導體大變身 轉型產業樞紐 先探投資週刊聯合新聞網 【文／魏聖峰】 市場對一支蘋果iPhone8的預期，是今年蘋果和半導體股多頭的內涵，蘋果股價一度創下一五六□六五美元的歷史新高，資本市值衝上八千億美元，同期間費城半導體指數創下十六年新高。漲高的股價面臨獲利了結賣壓，近期半導體股跟著科技股股價大震盪，卻無法改變半導體產業長多的架構。 半導體將連三年成長 ...線上閱讀 TOP   智崴要從台灣飛遍全世界 先探投資週刊聯合新聞網 【文／戴海茜】 綜觀歐洲主題樂園經營業者都有一○○∼二○○年的歷史，但智崴以年輕公司打入歐洲市場；迪士尼樂園二○一六年登全球最有影響力品牌，年度營收五五六億美元創下歷史新高，不過在全球據點中，位於歐洲的巴黎迪士尼卻嘗敗績，但智崴卻能獲得歐洲主題樂園青睞，是怎麼做到的？ 打造全歐最大飛行劇院 二○ ...線上閱讀 TOP   股東會風向球 先探投資週刊聯合新聞網 【文／黃俊超】 梅雨夾雜高溫的六月，是台灣股東會的旺季，且若遇上傳統農民曆上的好日子，熱鬧程度堪比百貨公司周年慶。統計今年召開股東會公司共有七天超過百家，其中又以六月二十二日的二一八家為最高，而十二∼十六日則是最為密集，當中有四天超過一百家，撞日除風水外，也能避開職業股東鬧場的窘況。 殖利率提供防禦力 線上閱讀 TOP   質變x量變=大飆股 先探投資週刊聯合新聞網 【文／鄭威宏】 今年景氣循環進入擴張期，個別公司營運可說是百花齊放，不過，能成為真正的強勢個股，勢必不能只盼望跟著景氣回升而轉變，而是企業面臨內外部的蛻變，特別是時序到了第二季中下旬，投資人看營收、看毛利率外，也能算出可能的本益比，若股價還想獲得更多漲聲，則更加了解推升公司營運質變及量變的較少人知的根源，如此一來，才能在爾後的台股 ...線上閱讀 TOP   谷底已過的優質車電股 萬寶週刊聯合新聞網 【撰文／黃清照】 先前我一再告知，Q1台幣升值6.04％，外銷的電子、汽電零毛利率較去年Q4下降1∼3％皆屬正常，尤其車用PCB因原料價格的上漲，又會使毛利率下降更大，當中如健鼎、敬鵬、競國…皆屬這種現象，這使這些個股會受到明顯的壓抑，如今已6月，車用PCB在原料的銅下跌及銅箔價格高峰出現在Q1、Q2季末起開始下降，這會使健鼎、敬鵬、競國的成本較Q1下降 ...線上閱讀 TOP   混水想摸魚 科技股拚逆襲 萬寶週刊聯合新聞網 【撰文／HK約瑟夫】 今年做空機構食髓知味至港股「覓食」；去年做空機構在港股做空的「大案」只有4檔，但近期就有4起，對瑞聲科技(02018.HK)、敏華控股(01999.HK)、達利食品(03799.HK)、科通芯城(00400.HK)發動攻擊，港股快成禿鷹遊樂場，但在訂單涵蓋蘋果(AAPL)及非蘋陣營的全球聲學大廠瑞聲獲大行力挺，香港科技股及中小型股開始逆襲。 大摩鳴笛 恆指挑 ...線上閱讀 TOP   阿里巴巴芝麻開門選股術 萬寶週刊聯合新聞網 【撰文／蔡明彰】 大陸「雙馬」之爭又有最新變化，阿里巴巴發布2018看會計年度營收估計大幅成長45％的利多，在美國掛牌ADR漲到143美元新高，市值超越在港股上市的騰訊，成大陸市值第一的企業。 阿里市值中國第一 過去靠遊戲、社群兩大業務，騰訊市值居大陸企業之首。如今阿里在大數據猛攻超越騰訊，看來馬雲坐穩中國首富寶座。 「阿里巴巴，芝麻開門」 ...線上閱讀 TOP   新訂單加持宇隆進入起飛期 萬寶週刊聯合新聞網 【撰文／莊正賢】 精密加工這個產業目前在台灣引起越來越多的討論，甚至已經具有族群的群聚效果。而精密加工顧名思義就是產品需要高精密的加工程度，所以終端應用客戶多半屬於汽車零組件、航太產業或是醫療產品，這些產品講求的是高信賴度進入障礙也高，所以是業者最能大顯身手的重點產業。但過去由於營收成長的趨勢遠遠不及3C產品，所以在過去被人忽略，但現 ...線上閱讀 TOP   非電子5月營收創高股，更會飆 萬寶週刊聯合新聞網 【撰文／張文赫】 6月9日美股那斯達克創下歷史新高後，立即出現震撼教育，連續2天的大跌，使全球股市嚇出一身冷汗，不過，從去年11月川普選上美國總統起至今，那斯達克一路維持多頭行情，過去只要是出現長黑回測月線，都只是暫時性的漲多修正，因此在月線彎頭向下前，不必自己嚇自己。美國科技股的重挫，但道瓊卻持續創歷史新高，今年表現落後的金融股與能源 ...線上閱讀 TOP   疼惜台灣 永續經營 理財周刊聯合新聞網 【理財周刊第877期】 【文．洪寶山】 六月十日傳來令人震驚的消息，《看見台灣》導演齊柏林在執行拍攝過程中墜機身亡，讓續集成了他未能完成的夢想。 二○一三年上映的《看見台灣》是第一部在戲院上映，以全高空拍攝畫面，講述台灣環境現況的台灣電影，具備歷史意義。透過這部片，讓大家看見了台灣的美麗，但也看見了台灣的醜陋。在齊柏林的鏡頭下，看見了各種環境面對人們的開 ...線上閱讀 TOP   林淑惠邀你一起來發展酵素事業、做善事！ 理財周刊聯合新聞網 理財我最大 【文．洪寶山】 理財我最大 「理財、理善、理健康」是我一直在提倡、宣導的理念，希望所有人都能透過有效的投資理財讓生活富足，經由良好的健康管理讓自己活得健康長壽，同時更要懂得行善助人回饋社會，成就自己及他人的完美人生。現在就有這麼一個人，不但成功開創自己的事業、找回自己的健康，現在她還要幫助需要幫助的 ...線上閱讀 TOP   專注做小 賺更大 財訊雙週刊聯合新聞網 文／尚清林 當全球企業不斷透過併購、策略合作，成為產業的酷斯拉大怪獸；以中小企業為經濟主體的台灣，靠著自己方式走出一條道路。小，是因為要找出差異化，找到更高利基的產品，小，是為了更投入在關鍵技術領域上做到無可取代的地位。它們做到特定零組件的隱形冠軍，是特定領域的小巨人。雖然小，卻拿下一張張訂單，奠定台灣經濟的基石！ ...線上閱讀 TOP   大財團的有機算盤 財訊雙週刊聯合新聞網 文／張嘉伶 近幾年，台灣接連爆發食安危機，人人飲食自危，為了要「食得安心」，許多企業大老們紛紛跳下來自己做有機，利用企業經營思維，投入有機蔬果到畜牧、魚產養殖，從技術、通路到加工品銷售等，一步步慢慢改變你我日常餐桌上的菜色。 有機菜真的不好種，晚上蟲悄悄來，把菜葉啃得精光，隔天只剩菜梗，所以我們養雞幫忙除蟲，這些雞 ...線上閱讀 TOP   專訪Peter Han／MR年底爆發成長！ 大改人們跟PC互動的方式 非凡商業周刊聯合新聞網 【編審／傅秀玉 採訪記者／朱思翰】 每年COMPUTEX上，微軟由負責合作夥伴裝置的總部高層，親自來台現身說法，這次我們邀請到微軟的合作夥伴裝置及解決方案副總裁Peter Han，分享微軟的看法與布局，也深入分析MR的趨勢。 從VR、AR、甚至是混合實境MR，讓你看到不一樣的世界，其實已經不再是口號，在今年的台北國際電腦展COMPUTEX，從電玩、 ...線上閱讀 TOP     •哥本哈根愛樂管弦樂團的地下鐵快閃之旅 當你坐在地下鐵，突然之間身邊管弦樂團的成員們一個接一個地開始演奏他們的樂器，直到一首美妙的交響曲於焉成形，這便是哥本哈根愛樂管弦樂團的快閃之旅。 •美元利變險 有望兩頭賺 要搭上這波投資美元熱潮，除了銀行推出的美元高利定存，壽險業者建議，也可考慮美元利率變動型壽險，趁美元低檔時投保，有機會賺到匯差，未來美國升息時還有機會賺到利差。

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