2015年6月12日 星期五

北市出現輕移民風 房價和物件適合與否影響最大


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2015/06/12第186期 |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
•房地產前線 房貸拉長到40年利息破百萬 半生當房奴
  房地合一/自用住宅認定 須符四要件
  房地合一/非境內居住者售屋 稅負較重
  北市出現輕移民風 房價和物件適合與否影響最大
  圖表/房地合一稅 一分鐘搞懂
  巢運:青年生活宅是合宜宅「借屍還魂」
•快樂家居 吸音、隔音大不同 量身打造專屬琴房空間
  沙發堅持幸福的溫度 「布」可思議的休閒輕時尚
  潮流訂製款 型男必備英式工業風
•房事情報 房地合一拍板 假日看屋人氣不如預期
  輕稅黃金購屋期 只剩半年
房貸拉長到40年利息破百萬 半生當房奴
中央社 台北30日電
買房不易,根據統計,若貸款新台幣1000萬元、貸款20年、利率1.9%計算,每月需還超過5萬元,銀行業者為了降低房貸族負擔,將房貸時間拉長至40年。...
房地合一/自用住宅認定 須符四要件
記者/陳美珍
明(2015)年1月1日房地合一課稅制施行後,出售自用住宅的獲利,享有400萬元免稅額優惠,即使獲利超過400萬元時,課徵稅率亦只有單一稅率10%。對持有自用住宅者而言,房地合一制施行後,不僅享有特殊的「免稅額」優惠,適用稅率亦最低,售屋稅負遠較一般房產最低15%、最高45%為輕。...
房地合一/非境內居住者售屋 稅負較重
記者/陳美珍
與綜合所得稅稅率比較,房地合一課稅制施行後,出售房產的利得稅負最高亦達到45%。不過,與一般所得不同之處在於,房產利得稅率不是一成不變,而是根據持有期間長短,決定稅負輕重,持有超過十年以上,可按最低稅率15%繳稅。...
北市出現輕移民風 房價和物件適合與否影響最大
中央社 台北10日電
根據永慶房產集團統計,觀察今年前5月台北市購屋客群,在現居區域購屋民眾平均約6成,北投、士林、萬華區比重更達7成;房仲認為,影響跨區購買主因是房價和物件適合與否。...
圖表/房地合一稅 一分鐘搞懂
聯合新聞網 綜合報導
房地合一稅制5日三讀,明年賣屋、賣地適用新制的自然人,一定要特別注意報稅的時間。舊制的房屋交易所得還是要等隔年的5月,和個人綜合所得稅合併申報;房地合一新制採分離課稅,所有權完成移轉登記約一個月內就得完成申報並報稅。...
巢運:青年生活宅是合宜宅「借屍還魂」
記者游智文╱即時報導
為協助青年「成家」,內政部營建署規劃興辦青年生活住宅,今並邀請地方政府座談;不過,巢運團體認為青年生活住宅是合宜住宅翻版,上午到營建署抗議,要求立即終止計劃。...
吸音、隔音大不同 量身打造專屬琴房空間
作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_華奕國際實業有限公司(Mexin 美絲吸音板)
學習任何樂器都需要經年累月的練習,而琴房是讓音樂種子發芽、開創音樂夢想之路的培育空間,良好的空間設計對於學習音樂的過程,也是需要被重視的一環,但在裝潢設計之初,往往只會考慮到美觀的呈現,對於空間聲音的呈現與空間聲學的規劃常常會被忽略。...
沙發堅持幸福的溫度 「布」可思議的休閒輕時尚
文/洪翠蓮  圖片暨資料提供/興樺有限公司
浴火重生的鳳凰,堅持居家空間幸福的溫度。台灣本土品牌PHOENIX沙發,以30年的純手工技藝,結合橡木、棉麻、羽絨等天然材質,首創坐墊Q彈工法,為消費者提供自然舒適、抗菌保健的坐椅,掀起「布」可思議的休閒輕時尚沙發新頁。...
潮流訂製款 型男必備英式工業風
作者/Perry Wang 圖片提供/橙白室內裝修設計工程有限公司
皮革製的沙發、溫潤感的木頭色、粗獷的磚牆面……等,優雅的基調是需要一位懂它的人;而屋主為一位年輕的企業家,喜歡時尚獨特的設計風格,因此設計師經過多次的討論後,定調出英式工業風的混搭設計,讓這空間也搭配屋主的身分有著優雅品味的個性。...
房地合一拍板 假日看屋人氣不如預期
記者游智文╱即時報導
房地合一稅制上周五定案,不少業者預期會有一波自用購屋潮,不過,第一個周休二日反應不如預期,僅部分案場來客微幅增加一兩成,成交則持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示,目前大多數民眾仍搞不清楚房地合一稅制實際內容,是持續觀望主要原因,另外,大台北昨天一場大雨,也讓許多人不想出門看屋。...
輕稅黃金購屋期 只剩半年
葉凌棋(永慶房產事業群總經理)
房地合一稅確定上路,這次稅改將徹底顛覆幾十年的不動產賦稅結構,台灣房市正式揮別「輕稅時代」。雖然對於已經購入或曾經賣屋的屋主,除非短期交易,否則毫無影響,但對於有意買、賣屋的消費者來說,茲事體大。...
   
 
 
 
     
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