陸百城房價升溫 終結連三跌

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2015/06/02 第3456期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 大陸製造業PMI 小幅擴張 陸股基金牛 報酬率飆上85% 商情資訊 提振房市…公積金再鬆綁 陸百城房價升溫 終結連三跌 專家：股市賺錢 添房市動能 Q2經濟 有望觸底回穩 人行操作PSL 釋出長錢 地方債置換規模 擬加倍 徐匯與漕開發 聯手打造科創商務區 建立全球科創中心 上海推22條 合法叫車平台 上海現身 濟南出租車 抵制叫車App 內保外貸中擔保人為銀行或企業的差異分析 三一重工 推三防智慧機 樂視砸240億 打造點播平台 陸股解碼 ／升勢再起 挑戰高點 瑞東復牌 暴漲150% 華泰證掛牌 小漲4.8% 港股導航／四大題材 盤面焦點 重慶台灣周吸客 特產小吃最夯 佛山台商大瀝分會 慰問當地兒童 鞋類皮革展 廣州登場 中華工藝精品獎 廈門啟動 廣州琶洲總部區 吸引電商大咖 廣西台灣名品展 創83億商機 紅5月 百城房價回穩 深圳漲最多 重慶台灣周登場 人氣旺 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 大陸製造業PMI 小幅擴張 記者孫淑瑜／綜合報導/經濟日報 大陸國家統計局昨（1）日公布5月中國製造業採購經理人指數（PMI）50.2，比上（4）月微升0.1，連續三個月在景氣榮枯線50之上，顯示製造業持續小幅擴張，不過統計局官員指出，資金緊張、需求不足和勞動成本上漲等因素，仍使大陸製造業面臨下行壓力。 匯通網報導，官方製造業PMI從4月的50.1上升到5月的50.2，與路透調查預測的結果一致。 從企業規模看，大型企業PMI為50.7，比上月微升0.1，連續高於臨界點；中型企業PMI為50.4，連續兩個月回升，年內首次升至50以上；小型企業PMI為47.9，比上月下降0.5，繼續處於收縮區間，顯示中大型企業穩定擴張，但小型企業狀況依舊不佳。 從分類指數看，在構成製造業PMI的五個分類指數中，生產指數、新訂單指數和供應商配送時間指數繼續高於臨界點，表示製造業生產增速加快，市場需求擴張；從業人員指數和原材料庫存指數低於臨界點，表示製造業企業用工量、生產用原材料庫存繼續減少。 大陸國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河表示，5月製造業PMI雖然小幅擴張，但仍屬低水平，製造業面臨下行壓力。 其中，資金緊張、市場需求不足和勞動力成本上漲等仍是目前困擾企業發展的主要因素。 此外，以中小型企業為調查對象的5月滙豐中國製造PMI終值則連續第三個月位處榮枯線下方，但終值49.2略高於49.1的初值。此前4月終值為48.9，3月終值為49.9。 滙豐大中華區首席經濟學家屈宏斌表示，製造業擴張乏力，加之融資條件緊張，寬鬆政策力度有待加強。預計未來數周內將有50基點的降準。 澳新銀行分析師表示，除了降準、降息政策外，大陸政府已推出更多支持財政的政策，包括人民幣1兆元（約新台幣5兆元）地方政府債務置換計劃，對企業及地方政府金融平台降低債券保險要求。 此外，金融監管部門同時允許商業銀行對資金短缺的發展商延長施工貸款期限。 陸股基金牛 報酬率飆上85% 記者林宸誼／綜合報導/經濟日報 A股狂飆讓大陸的基金5月收益跟著水漲船高，統計顯示，截至5月底，股票型基金今年以來平均收益率已達85%，混合型基金平均回報也達65%，多達152檔偏股基金年內收益率超過100％，最牛的兩檔基金收益率更是超過兩倍。 混合型基金是指投資於股票、債券以及貨幣市場工具的基金，且不符合股票型基金和債券型基金的分類標準。 根據股票、債券投資比例以及投資策略的不同，混合型基金又可以分為偏股型基金、偏債型基金、配置型基金等多種類型。 證券時報報導，從基金公司角度看，共有6家基金公司旗下偏股基金加權平均回報超過1倍，成為前5月的大贏家。 持股比例較高的股票型基金，更充分享受了陸股今年以來牛市的甜蜜。統計顯示，今年前5個月，421檔股票型基金和322檔混合型基金平均單位淨值增長率分別達到84.84%和65.56%，同期滬深300指數漲幅為36.99%。可以看出，依靠對成長股的重倉，股票型基金獲得了顯著的超額收益。 具體到單檔基金看，股票型和混合型基金中，前5個月收益率超1倍的基金數量分別達到108檔和44檔，合計152檔，占偏股基金的五分之一。 在股票型基金中，匯添富移動互聯、富國環保和華寶服務優選排名前三，收益率分別達到193.28％、189.6％和183.23%，另有匯添富社會責任等9檔基金收益率在150%以上。 混合型基金雙雄-易方達新興成長和寶盈新價值，則實現了收益率超兩倍的壯舉。 提振房市…公積金再鬆綁 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸逾百城市陸續發布公積金鬆綁政策，北京、上海等超過30個城市還增加公積金貸款額度。 北京並於6月1日實施二套房公積金新政，對擁有一套住房並已結清貸款的家庭，提供最高額度達人民幣80萬元（約新台幣400萬元）的貸款。 人民網報導，今年以來，為了挽救房地產市場，大陸32個省市區均對住房公積金政策進行調整。 在此輪公積金政策調整中，增加貸款額度成為許多地方的主要手段。 北京規定首套自住房最高可申請人民幣120萬元的公積金貸款額度。 上海將購買首套自主房個人和家庭公積金貸款上限分別上調至人民幣50萬元、100萬元。浙江杭州最高貸款額度由人民幣80萬元提高到100萬元。 天津於上月底調整住房公積金政策，在天津購買首套住房的頭期款比例降低至20%，家庭申請公積金貸款的最高限額上調至人民幣80萬元。 中新社報導，近期坊間還傳出針對境外人士在大陸購買房屋所設定的「限外」政策或將鬆綁的消息，許多業內人士將其視為限購政策徹底退出的前奏。 目前大陸僅剩北京、上海、廣州、深圳等一線城市仍在嚴格執行住房限購政策。 雖然各地公積金調整力度均較大，但因城市間經濟發展水平和房價的差異，公積金使用情況卻有不小的差距。「有的東部城市排隊排一年貸不上，有的中西部城市一個星期都無人申請貸款。」武漢市住房公積金管理中心主任陳祖信說。 陸百城房價升溫 終結連三跌 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 中國指數研究院1日公布，大陸100個城市住宅5月平均售價為每平方公尺人民幣10,569元（約每坪新台幣16.3萬元），月漲0.45%，終結連三跌，重點城市的房地產市場已經出現回溫跡象。 中新社報導，5月大陸100個城市房價與4月相比，48個城市上漲，52個城市下跌，漲幅在逾1%的城市有8個。其中，一線城市漲幅明顯，深圳、上海房價分別上漲2.68%和2.32%，北京、廣州也分別漲0.18%和0.15%。 上海易居研究院分析師嚴躍進表示，各城市房價走勢已出現明顯分化，部分城市5月的成交量比4月低，但一線城市及部分二線城市，房市已經為轉火熱。 一線城市「紅五月」行情再現，市場上「日光盤」（開盤第一天就售罄）數量的增多。鏈家地產市場研究部李巧玲說，北京5月成交百套以上的房產達9個，而4月僅4個，熱銷項目數量翻番。深圳更出現一個周末內新推出的三個房產全部一天就銷售一空，杭州、天津、 南京、濟南等二線城市也有熱銷房湧現。 業界認為，房市轉熱與3月房市新政，降息、降準等諸多寬鬆性政策推出，以及潛在需求逐漸釋放密切相關。中原地產首席分析師張大偉也指出，大陸樓市政策已進入寬鬆時代，今年以來，超過30個城市對購房進行財政補貼，北京、上海等百餘個城市對公積金政策進行調整。 先前跌跌不休的杭州、溫州房價如今也開始出現小幅上漲。同策咨詢研究部總監張宏偉指出，這些城市的房市經過了前期降價去庫存調整，市場基本面開始趨於合理，中國重點城市的房市基本面已開始復甦和回暖。但大多數城市仍然處於去庫存階段，房價仍然沒有明顯好轉。 根據房地產咨詢公司克爾瑞數據，在24個重點監測城市中，仍有14個城市庫存周期超過18個月，其中煙台、瀋陽、青島、徐州、中山和無錫等城市的庫存消化周期更分別高達43.4個月、39.8個月、25.4個月、24.2個月、24個月。 專家：股市賺錢 添房市動能 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸5月一線城市房價全面上漲，專家分析，股市大漲所產生的財富效應，有機會接棒，成為房市持續回溫的後續動能。 第一財經報導，亞豪機構市場總監郭毅分析，在房地產調控政策的短期效應後，股市溢出資金將成為下一階段拉動房市交易量的推手。股市大幅度震盪背後，必然引發前期獲利資金的出逃，與股指的高風險相比，房市的穩健將成為投機後，固化資產、保值增值的首選。 5月一線城市房價環比全漲，有分析稱，部分買家開始從股市獲利了結轉進房市可能是原因之一。樓市和股市一向是大陸最大的兩個投資資金蓄水池，牛市已經持續半年，現在已有許多在股市獲利頗豐的居民轉而投資房市。 業界認為，雖然一線城市已經不像過去每年能有兩位數的投資收益率，但一線城市的房產至少可以有保值空間。 Q2經濟 有望觸底回穩 記者孫淑瑜／綜合報導/經濟日報 5月官方及滙豐製造業PMI雙雙回升，官方製造業PMI微升0.1至50.2，新出口訂單和新訂單指數回升明顯；而滙豐PMI也較4月回升0.3個百分點至49.2，專家認為，經濟有望站穩回升。 證券時報網報導，PMI數據回升，反映政策效果正慢慢顯現，經濟增長基礎趨於穩固，後期隨著政策效應進一步發揮，第2季經濟有望觸底回穩。 大陸國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群指出，綜合PMI指數的變化，加上近期穩增長政策較多，政策效果在近期會持續顯現，經濟增長由落轉穩態勢已趨於明顯。 招商證券固定收益團隊分析，雖穩增長效果有所顯現，但整體水平仍低，大、中型企業有改善，小型企業仍不佳，經濟下行壓力仍存。 值得注意的是，5月官方PMI創出六個月最高，表示隨著政策逐步實施，經濟趨穩態勢初步形成；不過，滙豐製造業PMI雖然回升但仍處萎縮區間，且官方非製造業（服務業）PMI創六年半低點，表示經濟需求偏弱局面並未根本改變，穩增長政策仍待加強。 人行操作PSL 釋出長錢 記者杜宗熹／綜合報導/經濟日報 中國人民銀行近期針對大陸特定銀行進行抵押補充貸款（PSL）操作，以提供基礎貨幣，同時調降本次PSL的利率至3.1%，以進一步支持實體經濟發展。 路透引述兩位消息人士的說法指出，此次人行的PSL操作，不僅只針對大陸的國家開發銀行（國開行），此前提出申請的其他政策性銀行及大型商業銀行，也可能包括在內。但兩位消息人士未透露人行此次操作規模。 據媒體報導，國開行於去年8月獲得人民幣1兆元（約新台幣5兆元）的PSL，利率定為4.5%。人行要求，該筆貸款期限三年，採取「一次到帳、按年支取」方式，利率每年調整一次。 一位了解情況的消息人士稱，本次PSL是5月時做的，目的在提供基礎貨幣，也可以說是針對特定銀行的再貸款，以鼓勵信貸的投放。 國海證券固定收益分析師范小陽指出，官方對短期資金利率還算滿意，但是對中長期的信貸投放並不滿意，所以收一收短期資金，通過PSL鼓勵中長期信貸投放。 但范小陽也認為，除非規模超過人民幣3兆元（約新台幣15兆元），不然很難改變債券淨供給壓力大的局面。所以這次PSL對於短期市場情緒有個緩解，但是很難從根本上，改變基礎貨幣投放不足，及支持債券發行。 民生證券固定收益團隊分析指出，大陸外匯占款比例收縮，基礎缺口亟需補充。而PSL屬於長線的資金，可以補充外匯占款缺額留下的基礎貨幣缺口，還可降低特定領域，比如過去經濟發展薄弱環節的融資成本。PSL開啟了扭曲版的操作序曲。 民生證券認為，收短放長的扭曲操作，最終會使收益率曲線走向牛平，看好國開行長期有30到40個基點（BP）的利率下降空間。人行採取收「收短錢，放長錢」，可優化商業銀行的負債結構，既有存量上對接債務轉換，新增量上對接基礎建設穩定成長。 地方債置換規模 擬加倍 記者孫淑瑜／綜合報導/經濟日報 彭博報導，不願具名知情人士透露，大陸決策官員為解決地方債沉痾，考慮將地方置換債券規模加倍，進行第二階段人民幣5,000億元至1兆元（約新台幣2.5兆元至5兆元）的地方債置換。不過最終額度仍待調整，做法也需經國務院批准。 報導指出，地方債置換債券額度規模擴大，代表官方有信心，可以藉此方式逐步解決龐大的地方債難題。 大陸地方政府為籌資，過去常利用體系外的金融機構，以投資開發方式，取得銀行貸款。 經由債務置換，政府希望透過複雜的過程，鼓勵銀行改買新的更成熟、低利率的債券。 香港渣打銀行首席中國經濟學家Ding Shuang表示，第一階段的置換，債券的殖利率甚至低於預期，可能給予財政部足夠的信心，決定擴大規模。如果第二階段的「加碼」確定，代表大陸政府要處理地方債的計畫，可能會比預期更快。 大陸財政部在3月下達人民幣1兆元（約新台幣5兆元）的債務置換額度，認為如此可減低一年人民幣400至500億元（約2,000至2,500億元）的利息支出，但江蘇省4月23日首度發行，卻因未獲投資人支持，而被迫延期發行。 為此，5月15日中共政府再出招，允許將地方債券做為貸款抵押，如此才幫助江蘇發行人民幣522億元（約新台幣2,610億元）置換地方債。 徐匯與漕開發 聯手打造科創商務區 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 上海建設科創中心，漕河涇開發區被列入重要承載區之一。服務於科創中心，以科技服務業為特色，徐匯區和漕開發要聯手打造科技創新商務區（TBC）。 解放日報報導，限於土地資源稀缺，高科技製造業很難在中心城區做大，而一般商務區很難有創新創業的功能。怎麼把「創新」和「商務」的功能有機融合、產生新的活力，漕開發的空間優勢吸引規劃者的目光。 徐匯區副區長王宏舟表示，「產城融合」是科技商務區的先決條件，要有空間承載、有產業對接，有創新服務，創新資源、科技資源、各類要素聚集，才能「綁在一起跳舞」。 借助城市更新的時機，徐匯區將創新創業元素植入城市的肌理。舊的廠房粉飾一新，一些園區物業變身創業工廠。一期桂平路410號4樓、寶石園會所、桂平路700號等物業將改造升級為「漕河涇創業夢想家園」。低成本、便利化、全要素、開放式的創業孵化器將提供給草根創業者。 徐匯區還計畫利用全區範圍內的老廠房、舊廠區等存量物業和閒置空間，變成集辦公室、職工食堂、咖啡吧、創新實驗室、小型劇場、電子圖書館於一體的「漕河涇矽園」，吸引100家以上高速成長的科技創業企業集聚，最終形成服務資源分享、社交便利的創新創業空間。 黑螺遊戲是一家入駐漕河涇不到一年的年輕公司。「創業比想像中更艱難，從公司的註冊、辦公室裝修到人事、財務制度建立，比開發一款暢銷遊戲還難。」創始人張樊鈞說。在漕河涇科技創業中心幫助下，黑螺遊戲不出園區就完成軟體著作權及軟體產品認定的申報，並為後續軟體企業認定做好準備工作。公司成立3個月後，黑螺開發的第一款遊戲作品被知名發行商獨家代理。 融資難一直是創新企業發展的瓶頸。漕開發方面則表示，將建漕河涇創投資本港大廈，以園區科技金融創新服務示範區為載體，引進集聚天使投資基金、風險投資基金、股權投資基金、產業投資基金、並購基金、股權眾籌等各類創投資本以及各類科技成果轉化仲介機構，5年內力爭實現註冊在園區的各類創投資本100億元。 建立全球科創中心 上海推22條 記者賴錦宏／綜合報導/聯合報 上海日前推出邁向全球科創中心建設綱領—「關於加快建設具有全球影響力的科技創新中心的意見」，這22條意見中，明確目標是建立全球科創中心：到2020年前，要形成科技創新中心基本框架體系；第二步到2030年，要形成科技創新中心城市的核心功能，走出一條具有時代特徵、中國特色、上海特點的創新驅動發展新路。 據東方網報導，上海師大價值與知識研究所副研究員楊龍波指出，要把上海建設成為具有全球影響力的科技創新中心，關鍵在人。上海擁有復旦、交大、同濟、中科院上海分院等一批知名大學和科研院所，有165名兩院院士、626名國家「千人計畫」專家，有20.9萬名研發人員，這些人才是建設全球科創中心的核心力量。 據統計，截至去年末，上海全市常住人口為2425.68萬人，大學入學率為60.1%，只達到英國、德國、日本等國家全國人口的平均水準，與美、韓等國差距很大。換句話說，目前上海常住人口的文化程度雖然在提高，但總體水準不高。 要形成全球科創中心，作為彰顯有效市場和有為政府有機結合「意見」，預計未來還將圍繞創新政府管理、開放搞活市場、聚焦優勢產業以及調整項目布局等方面推出相關細則，在建立以市場導向的創新型體制機制，建設創新人才高地，優化人才結構等方面進一步破解制約創新的制度壁壘，為實現人的全面發展提供空間。 創新絕對不是高學歷菁英的專利。在「意見」可看到，上海加大對小微企業和創業大學生的扶持力度，比如對於拿到風投的創業者予以直接入戶引進，各類人才的專辦戶口也由七年轉為二年等；制定高校大學生創業辦法，支援在校學生創辦科技型企業，創業時間計入實踐教育學分等政策。可以說，從政策層面保障了中小企業擁有同等待遇，給普通人夢想的權利，進一步釋放了中小企業和人員創新創業激情。 「意見」的出台意味著全球科創中心的藍圖已經繪就，一方面要意識到未來人口結構、城市功能、居住環境等方面會帶來深刻變化；另一方面也要緊緊抓住這一難得的機遇，尋找適合自身的發展機會，讓創業不再成為夢想。尤其是以「互聯網+」等為時代特徵的科技創新改變了企業組織方式，無需辦公地點，甚至不再需要雇傭員工就可以運轉，這使得創業不再是少數人的權利，而成為日常生活的一部分。 合法叫車平台 上海現身 記者林宸誼／綜合報導/經濟日報 由上海市交通委、上海市四大計程車企業和滴滴快的打車三方共同合作的「上海計程車信息服務平台」於6月1日正式上線營運，這是上海官方以「互聯網+」的政府管理模式，首次將叫車平台納入合法體系中。 從廣州到重慶等地方政府近期紛紛取締Uber等叫車平台業者，上海市政府則採取合作模式，與阿里、騰訊旗下的滴滴快的業者合作推出合法叫車平台，此外，對於沒有計程車執照的「黑車」或私家車載客問題，上海預計在一、二個月內將公布上海約租車（專車）試點方案來解決該問題。 該合作平台被外界視為與騰訊董事長馬化騰向上海市委書記韓正的專題報告有關，上海市委常委於4月舉辦學習會，聽取馬化騰的專題報告，韓正在會中指出，政府管理服務必須秉承開放理念，以「互聯網+」的思維，不斷改革創新。 經濟觀察報報導，上海交通委放開部分市場，與叫車平台共用數據，雙方從計程車業務合作起步，統籌管理計程車與司機的即時動態資訊，同時還能緩解私家車、黑車接入專車軟體平台的問題，以確保乘客安全。 上海市交通委主任孫建平表示，該部門還在開發專車身分識別功能，從事專車服務的車輛，除了符合國家相關法律法規，還要加入信息平台統一管理，具體操作辦法正在研究制定中。 滴滴快的打車相關負責人王興渠表示，專車監管和改革方案需要上報交通部審批，如果快的話，估計會在一兩個月內把方案拿出來，然後再確定執行時間。 新浪財經報導，接近上海市交通委的城市交通專家表示，上海改革試點有一定特殊背景，上海四大計程車公司占全市市占率一半以上。 濟南出租車 抵制叫車App 記者林宸誼／綜合報導/經濟日報 大陸山東省濟南市37家出租車公司不僅要求下屬8,000多輛計程車，卸載各種打（叫）車軟體，昨（1）日還聯合上路對叫車軟體卸載情況進行監督檢查。 山東生活日報報導，這是濟南全部37家計程車公司聯合下發的通知，目的就是為了抵制叫車軟體，尤其是專車（意指私家車兼差載客），維護計程車駕駛員的權益，保證行業穩定。 一家計程車公司工作人員表示，打車軟體剛興起的時候，確實讓計程車嚐到甜頭，當時有人每個月能增加人民幣兩、三千元（新台幣1萬、1.5萬元）的收入，但當叫車軟體培養起市民和計程車司機的使用習慣後，專車強勢介入，搶走計程車司機的生意，收入大幅下滑，不少人都轉了行。 這名工作人員表示，已經有公司對司機進行過調查，大部分司機對於抵制打車軟體都表示贊同。 另一家計程車公司工作人員則表示，還會積極向主管部門反映運價調整的訴求。「現在高峰期運價偏低，所以很多計程車司機不願意接活兒，因為根本掙不到錢。」她認為，等待費提高到每分鐘5毛錢（約新台幣2.5元）較為合理。 滴滴快的相關負責人認為，計程車公司強制司機卸載打車軟體並不合理，滴滴快的完全是站在市民出行角度，透過「互聯網+」的方式，帶給市民更多出行選擇。 內保外貸中擔保人為銀行或企業的差異分析 陳敏婧（上海富蘭德林律師事務所銀/經濟日報 去年6月1日開始執行的29號文《跨境擔保外匯管理規定》，除了放開大陸境內企業原本只能為境外控股或參股企業進行擔保的限制，改為境內企業可為境外任何企業進行擔保外，還進一步放開境內銀行跨境擔保(stand by L/C)的額度限制，對內保外貸中擔保人是銀行還是企業，有如下差異值得注意。 1、登記程序不同 根據29號文規定，企業辦理內保外貸須在簽約後的15個工作日內，至所在地外管局提交內保外貸登記申請報告、擔保合同、擔保項下的主債務合同等資料進行內保外貸登記手續，但在實務中，外管局還會要求提交被擔保方的審計報告等資料，已確認內保外貸的真實性及履約可能性。 當銀行進行跨境擔保後，會直接通過數據接口程式或其他方式，向外管局的資本項目資訊系統報送內保外貸相關數據，雖說29號文未對銀行報送內保外貸數據有詳細資料要求，但根據規定，境內擔保人需對境外債務人主體資格，擔保項下資金用途，預計還款資金來源，擔保履約的可能性及相關交易背景進行審核，因此，銀行仍需要求境外債務人提交諸如營業執照、審計報告等資料以證明跨境擔保的真實性及還款來源。 2、擔保履約程序不同 企業自行對外提供跨境擔保，如發生擔保履約，企業需憑加蓋外管局印章的擔保登記文件直接到銀行辦理擔保履約項下購匯及對外支付，並在履約後的15個工作日內至外管局辦理內保外貸履約債權登記。 若是銀行發生內保外貸擔保履約，則可自行辦理擔保履約項下對外支付，如果對外債權人為銀行，則由銀行通過資本項目資訊系統報送對外債權相關信息。 3、實務辦理 境內企業可將境內不動產、動產、應收帳款、上市公司股票、股權等直接抵押給境外銀行，為境外公司的借款提供擔保，這種模式可免去通過銀行開立保函的費用，但目前實務中，境內不動產、動產等的直接抵押、質押存在差异，對那些不能直接抵押、質押的不動產或動產，可以通過抵押、質押給境內銀行，再由境內銀行開立保函給境外銀行，為境外公司的借款提供擔保以方便境外融資。 （1）不動產抵押 上海、廣州、北京等均可辦理不動產抵押程序，將境內不動產直接抵押給境 外銀行沒有問題，但對江蘇等地目前則仍不能辦理不動產直接抵押給境外銀行的抵押手續。 （2）上市公司股票 中國證券登記結算有限公司上海、深圳分公司均可辦理上海證券交易所、深圳證券交易所掛牌上市股票、債券的質押登記給境外機構，但根據持有上市股票的機構所在地、持有股票等方式等，履約款項的匯出程序也不一樣。 （3）境內存單質押 目前境內存單質押操作規程，僅明確質押給境內銀行的程序，對直接質押給境外銀行程序並不明確，因此實務中境外銀行接受境內存單質押應考慮相關風險。 （本文發自上海，網址www.myChinaBusiness.com） 三一重工 推三防智慧機 記者林宸誼／綜合報導/經濟日報 大陸知名工業機械業者三一重工集團，再度進軍智慧手機市場。三一重工官方微信發布，三一4G三防（防塵、防震、防水）手機SANY V8先鋒手機已開始接受預訂，將於6月8日起正式發貨，售價人民幣1,699元（新台幣8,501元）。 三一重工指出，主要是針對工程機械行業操作手、工程技術人員等戶外工作人員而設計，適合野外作業者使用，SANY V8先鋒手機符合軍工級別的IP67三防標準：防塵、防水、抗震，就算手機從1.2公尺高度跌落地面，或在1公尺水中浸泡30分鐘也可完好無損；此外，在零下10度的低溫以及60度高溫的極端環境下，手機依然能正常運作。 這並非三一集團第一次對外銷售智慧手機，早在2013年，就推出過一款名為A9服務大師的三防手機，這次SANY V8先鋒手機被視為是三一集團第二代手機。 三一重工集團總裁向文波在個人的微博頁面表示，這款手機原本是為工程機械行業操作手而設計，適合野外工作人員使用，因為受歡迎程度高，所以對社會公開銷售。 樂視砸240億 打造點播平台 大陸新聞中心／綜合報導/經濟日報 去年8月在香港成立亞太區總部的樂視1日宣布，計劃未來3年在香港投資港幣60億元（約新台幣240億元），打造亞洲最大的「互聯網影視娛樂平台」，並將在香港製作劇集，計劃在2年內拍攝5部劇集。 據中新社報導，樂視控股（北京）有限公司副總裁及亞太區執行總裁莫翠天1日在香港舉行的記者會中表示，「互聯網影視娛樂平台」將以點播方式取代傳統的直播模式，讓香港觀眾能自主享受節目選擇。 樂視已經與英國廣播公司（BBC）等海外的知名電視台和製作公司建立合作關係，並正與六大好萊塢電影商緊密協商，洽談購買好萊塢電影和劇集版權。 為加強對香港市場的研究，樂視於今年1月進行「港人觀看視頻節目調查」，結果顯示，想要在晚間7時至10時「黃金時段」觀看點播視頻的受訪者約佔一半，超過一半的受訪者表示更喜歡隨點隨播節目的高質量。 香港互動市務商會會長方保僑表示，香港年輕人不會每晚準時守在家中看電視，而是隨時隨地點播自己喜愛的劇目，所以點播模式未來會越來越普遍。 莫翠天說，樂視將會在香港市場積極進取，在節目內容及傳輸技術方面都可令香港觀眾享受前所未有的體驗，迎接新互聯網電視時代。 莫翠天表示，點播節目主要以收費方式提供服務，預估明年底可增至100萬戶。 陸股解碼 ／升勢再起 挑戰高點 許弘林/經濟日報 周一滬深股市單邊上揚，牛勁十足，上證綜指連續跨越4,700點、4,800點關口，最終大漲217點，報收在4,828.74點，漲幅4.71%；深成指上漲817.08點，報收16,917.53點，漲幅5.07%，兩市共成交人民幣1.8兆元。 根據目前行情，牛市格局依舊，強勢不改。首先，周一股指單邊上揚，表現強勁，顯示投資者對中線趨勢的看好，對牛市格局的認同再次成為共識。其中增量資金持續入市，牛市周初開門紅的慣例對周一盤面也有很強的推動作用。這一走勢，再次強化了市場對後市的樂觀預期，也宣告上周四的快速調整已經結束。 其次，周二起兩市將有23檔新股集中發行，其中周二中國核電的發行最受關注，由於發行規模大、發行價格低、預期中簽率較高，因此可能會吸引上兆元的資金參與申購。加上其他的新股發行，此次申購資金量有望突破人民幣3.4兆元，再創歷史新高。受其影響，短線A股有資金分流壓力，但即便如此，跌幅也將有限。 第三，隨著下半周新股申購結束，資金面將再度向多方傾斜，尤其是周五起申購資金集中解禁，A股有望再度強勁上揚，向近期高點挑戰。 （作者是申銀萬國機構證券銷售董事 ） 瑞東復牌 暴漲150% 記者林宸誼／綜合報導/經濟日報 已停牌近1個月、獲阿里巴巴集團創辦人馬雲入股的瑞東集團，昨（1）日恢復交易後股價一開盤就暴漲1.8倍，之後漲幅收斂，收盤上漲151.67%，報港幣22.65元（約新台幣91元）。 華爾街日報報導，馬雲旗下的私募基金—雲鋒金融，斥資港幣26.9億元，以每股認購價港幣2元，較停牌前收盤價折讓近78%，購入瑞東集團56%股份。鳳凰財經指出，瑞東昨天股價狂飆，粗估馬雲一天的帳面獲利就高達港幣81億元（約新台幣324億元）。 雲鋒基金主席虞鋒昨天發表聲明稱，這對雲鋒來說是一筆戰略投資，與公司進軍金融技術領域以及拓展全球業務的努力一致；雲峰期待與瑞東集團在互聯網金融等領域共同探索。 馬雲持有雲峰40%股份，虞鋒持有其餘60%的股份。 路透報導，根據瑞東集團公告，雲鋒金融與大陸影星趙薇夫婦在5月7日與公司訂立股份認購協議，認購共19.4億股新股。趙薇夫婦昨天的帳面獲利也高達74億港元。 瑞東集團為香港小型券商，主營業務為證券經紀、配售及包銷，以及提供金融咨詢服務。 這已是馬雲在香港收購第三家上市公司，先前他還通過收購阿里健康及入主阿里影業，分別跨足醫療及影視領域。 華泰證掛牌 小漲4.8% 記者林宸誼／綜合報導/經濟日報 大陸資產第四大的券商華泰證券昨（1）日在港股掛牌，開市報港幣25.75元（約新台幣101.8元），僅較招股價港幣24.8元（新台幣98元）高出3.8%。但華泰證券董事長吳萬善表示，股價表現屬意料之內。 香港信報報導，華泰證券公開發售部分超額認購278倍，凍資逾港幣4,870億元（約新台幣1.9兆元），是香港新股發行史上凍資第三多的個股，僅次於中鐵建及國藥，成為今年港股的「凍資王」、「認購王」及「集資王」。 大陸近來股市狂熱，成交量頻創新高，市場原先預期，華泰證券應有機會像廣發H股一樣，上市首日至少有兩位數的漲幅。 但截至昨日收盤，華泰證券上漲4.84%，報收港幣26元；在A股的華泰證券昨天上漲4.07%，報收人民幣30.41元。 香港電台報導，吳萬善表示，滿意股價表現，未來將專注交易、資產管理、融資融券及投資銀行業務，相信業務將迅速增長。 對於大陸加強融資融券業務監管，他認為，會讓股票市場更具規範、「兩融」業務健康發展，對華泰證券業務並沒有影響。 華泰證券上市集資淨額約港幣339.41億元（約新台幣1,342億元），引入13名投資者，其中包括富邦人壽、高瓴基金、騰訊主席馬化騰等。 吳萬善稱，當中10%將用於拓展海外業務，並預計今年在兩融、交易、投行及資產管理業務會快速增長。 港股導航／四大題材 盤面焦點 李長昇/經濟日報 恆生指數在6月的第一個交易日低開51點後，指數一度跌182點或0.66%至27,241點，隨後匯豐公布中國5月PMI終值升至49.2，港股隨A股快速反彈，大盤由黑轉紅。 盤面上看，電力、核電、軍工、醫藥等等題材股及權值股輪流拉升，經過上周調整後，大盤再度站上月均線，四大恆生分類指數全面上漲。 經大陸國務院批准，「中國電力投資集團」與「國家核電技術」重組成立「國家電力投資集團公司」，將成為大陸最大的核電企業。加上中國核電A股將於周二發行接受認購，帶動港股的核電類股昨日全面走強，中核國際及中廣核電力漲幅分別為11.5%、5.37%，股價再創新高；中廣核美亞、上海電氣、哈爾濱電氣、東方電氣升幅也皆超過4%。 大陸國家統計局昨日公布5月中國採購經理人指數為50.2，高於臨界點，創6個月新高，顯示製造業小幅擴張。其中，新訂單指數為50.6，比4月上升0.4；新出口訂單指數為48.9，比4月上升0.8。 雖然市場預期為50.3，但仍高於前期為50.1，連續3個月保持在臨界點上方，整體走勢有止跌走穩的跡象，考慮近期穩成長政策較多，政策效果在未來將會持續發酵，經濟增長態勢有望止穩回升。（作者是新光兩岸優勢基金經理人） 重慶台灣周吸客 特產小吃最夯 特派記者林克倫／重慶報導/聯合報 第七屆重慶台灣周5月30日開幕，今年有上千名台灣客商，攜600多種台灣產品參展；牛扎糖、雙皮奶、章魚燒、阿里山烤肉、黃金亞麻仁籽和油炸霜淇淋等台灣特產小吃，吸引大批重慶市民一飽口福。 進入位於悅來展覽館的台灣館，來自台北的陶藝家黃正南工藝品映入眼簾，一具比雞蛋殼還薄的薄胎碗，讓人歎為觀止；目前，他做出最大直徑約60公分薄胎作品，捧在手中幾乎感受不到重量，且只要吹一口氣，薄胎碗身就會擺動，宛如舞動的藝術品。 華碩電腦、奧圖碼投影儀等辦公必備品，在展場內也吸引不少商務人士駐足觀看；現場展示的多功能食品加工機、無電清洗器等居家設備，吸引不少家庭主婦諮詢問價。 來自高雄美濃的油紙傘展館前，聚集大批市民觀賞油紙傘的唯美造型，不少市民出手大方、批量購買，更有些愛美的女生立馬撐起油紙傘，拿起手機玩起自拍，算是市民免費宣傳。 台灣小吃向來是台灣館的人氣主題，今年有來自台灣的牛軋糖、雙皮奶、章魚燒、阿里山烤肉、黃金亞麻仁籽和油炸霜淇淋等特色小吃；此外，還有總共10多噸的關廟鳳梨、愛文芒果、高雄香蕉等水果齊聚現場，供市民採購嘗鮮，價格比起市場價優惠許多。 除了面向民生的小吃水果，在台灣周期間，台灣數控機床、工具機、化妝品、生物科技、食品藥品行業等業者，也分赴渝北區、九龍坡區、涪陵區、大足區、銅梁區等區縣，進行投資考察和項目對接。 重慶台灣周活動於2009年開始，由國台辦與重慶市政府共同舉辦，累計已簽約146個專案，合同金額人民幣1330億元人民幣；合作領域涉及資訊、IT配套、汽摩零部件、金屬冶煉、製造業、現代農業、商業、服務業、基礎設施建設等產業。 重慶市台辦表示，台灣周活動在渝台兩地經貿、文化交流等方面取得豐碩成果，在海峽兩岸引起良好反響和積極關注，已成功成為兩岸重要的綜合性交流平台，以及渝台交往的重要載體。 佛山台商大瀝分會 慰問當地兒童 苗君平／佛山報導/聯合報 昨天是大陸的兒童節，佛山台商會大瀝聯誼會前往黃岐小學等兩學校，慰問當地兒童；佛山台商會副會長林永筆強調，只要學童有需要，不限定六月一日，台商會都會在能力範圍內全力協助。 大瀝台商聯誼會長簡明廉也說，台商會每逢兒童節，就會到當地小學慰問，已有十多年歷史，對很多公益活動，也都不遺而力，但一直默默行善，台商已融入當地社會，應獲得更多的掌聲。 大瀝台商聯誼會這次更發動募捐，獲得許多會員與企業響應，昨天參加慰問的，還有佛山台協副祕書長黃啟東、常務理事林沫秀、副會長楊志強夫人、世銀紅箏控股公司總經理李頻東、晶瑩蘭業公司董事長邱明吉、台冠公司高妮等人。 這次前往慰問的是黃岐小學與黃岐中心小學兩校，共有40名學生受惠，每人可獲得大米一包、慰問金與果凍等物品。 黃岐小學生致謝詞前，先以大鞠躬感謝台商會愛心，讓他們能有更多資源過節；校長吳敏強也提醒學童，昨天獲得捐贈的白米，每包重達1.5公斤，還是台商會員冒著大熱天，從一樓扛上三樓會議室，「出錢又出力」，「真是充滿愛心」。 黃岐中心小學生致謝詞時也說，「好人一生平安」，感謝台商會善舉；校長陳杰權說，調來該校服務不久，不過一來就感受到台商熱情，這是服務教育界廿多年來難得經驗。 他說，黃岐中心小學有特教班，部分學童在成長過程中，不能像其他人一樣的正常，極待社會善心人士的支援，彌補這些小朋友的遺憾。 特教班學童昨天也致贈手工藝品，給到訪台商會員，副會長林永筆就獲得「魚」的作品，象徵年年有餘，他高興地與製作的學童合照。 副祕書長黃啟東表示，佛山台商會十多年前，就長期資助當地三百多名學童，從小學、中學到大學，截至目前為止，還有卅多人受惠，許多大學畢業生，也到台商會表達感謝之意，台商會扶貧助學的義行，從未中斷過。 鞋類皮革展 廣州登場 中新社/聯合報 被譽為亞洲最具影響力及最大規模的製鞋皮革工業貿易展—第25屆廣州國際鞋類、皮革及工業設備展覽會，昨天在廣州中國進出口商品交易會展館舉行。 中華工藝精品獎 廈門啟動 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 由中國工藝美術學會和台灣工藝之家協會等兩岸工藝權威機構共同主辦的第三屆中華工藝精品獎評選活動上周在廈門啟動作品徵集。 中新社報導，主辦方介紹，中華工藝精品獎參評報名工作即日起啟動，9月15日截止，設金、銀、銅、最佳創意、最佳技藝、最佳傳承等獎項。作品將在兩岸十大工藝展會和今年10月30日舉辦的第八屆海峽兩岸文化產業博覽交易會上進行宣傳、評獎。本屆兩岸獲獎作品還將首度走入台灣展覽。 台灣工藝之家協會理事長陳啟村與共同啟動徵集活動的中國工藝美術學會副理事長張春雷表示，該獎是唯一由兩岸共同制定評審規則、共同組織、共同評審、共同授獎的工藝類專業獎項。他希望通過兩岸共同評選的這一獎項，推動海峽兩岸工藝產業共同發展，整合兩岸工藝評獎合作系統，推動兩岸工藝品交易及產業落地。 陳啟村說，此一獎項由兩岸專業評委共同評出，來自台灣的評委、評審占三分之一的比例，故而得到台灣工藝界高度重視。他說，今年台灣工藝界人士估計會有300多件作品報名，比去年提高一半以上。他相信，通過這一評獎，對台灣工藝家、工藝品進入大陸市場有相當大幫助。 廣州琶洲總部區 吸引電商大咖 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 起拍價近人民幣100億元、合計10宗地塊，廣州市國土規劃委本周大量推出位於琶洲總部區的地塊，被視作把廣州打造成電子商務與移動互聯網產業總部城市的重要一步。 據廣州日報報導，廣州大手筆布局下一個十年的產業高地，已吸引包括阿里巴巴、騰訊等行業大咖關注，而這批領頭企業也可望乘勢進軍廣州。 這次出讓的土地價格比較實惠，折合樓面地價每平方米從1.3萬元至1.8萬元不等，且10宗地塊還根據不同的需要設置了不同的出讓條件，其中占大頭的合計有6宗地塊，要求接手者為電商企業，且2014年營業收入不低於100億元；另外兩宗地的接手者則要求是從事電腦軟體發展的企業，營業收入同樣要求不低於100億元；還有兩宗地塊則要求競買人或關聯公司為中國企業聯合會、中國企業家評定的2014年企業500強。 目前已傳出琶洲電商總部區計畫引進的企業包括微信、阿里、小米、唯品會等諸多知名企業。根據各電商行業巨頭的2014年年度收入，騰訊、阿里巴巴都完全符合條件參與此次競逐。此外，既是500強又是電商的復星集團也具入場資格。最後哪些企業將入駐琶洲，將在6月30日的賣地會上正式揭曉。 近年來，廣州電子商務與移動互聯網產業發展迅猛，成功創建國家電子商務示範城市和跨境貿易電子商務服務試點城市，更在國內網路購物城市訂單量和銷售量排名中名列前茅。 據廣州此前公布的「全市電子商務與移動互聯網集聚區總體規劃布局的意見」中，明確提出集中資源打造全市唯一電子商務與移動互聯網產業總部區－琶洲A區。作為千億元級電子商務總部集聚區，琶洲A區計畫通過3至5年形成建築面積約300萬平方米、營業收入達1,000億元、就業崗位約8萬個的電子商務產業集群，並成為「立足珠三角，面向全世界」的國際電子商務區，形成線上線下、虛體實體共生共榮的發展格局。 廣西台灣名品展 創83億商機 記者林宸誼／綜合報導/經濟日報 外貿協會舉辦的「2015廣西（南寧）台灣名品博覽會」昨（1）日落幕，四天展期共促成新台幣83億元商機，貿協表示，展覽期間雖然天氣高溫難耐，依然不減南寧民眾參觀的熱情，共計湧入15.3萬名民眾，顯示廣西及南寧民眾對台灣產品高度的興趣與支持。 貿協指出，廣西台灣名品博覽會除邀請廣西及南寧當地採購商前來參觀採購外，為協助我優良產品拓銷東盟市場，亦特別邀請越南買主前來觀展並與參展廠商洽談採購事宜。 參展廠商紛紛傳出捷報，其中美容養生區中的美美事業有限公司在開展第一天，便與越南採購商Nhat Le Trading & Service Co., Ltd.達成合作協議，該採購商希望美美事業公司之越南的分公司能提供產品予該採購商之美容機構，同日美美事業亦與廣西柳州市美食美客連鎖特色精品店簽訂代理合約，未來商機可期。 憑藉廣西連日高達35度高溫之賜，以生產帽子及服飾配件為主的易美行即透過本會所安排的採購洽談會與憑祥市盛海進出口有限公司洽談，盛海進出口有限公司有意於南寧展店，對台灣仕女皮件及洋傘也有高度興趣，亦當場與高宙皮件及佳樺洋傘洽談未來合作事宜。 台灣名品展的常客─海瑞食品有限公司，每展均吸引大批人潮在現場搶購，儼然已成為名品展非吃不可的台灣美食。海瑞負責人黃世凱先生表示，每次名品展期間，銷售狀況都很好，顯見中國大陸民眾對台灣傳統小吃接受度極高。該公司在南寧已有經銷商，本次參展也有廣西聯華超市、廣西宇岸弘都農業科技、東興國際友誼商城營商本部、貴港市德龍超市及鄭州工貿大廈等數家新買主前來洽談合作事宜。 科技應用體驗館中最引人注目的「智慧農業系統」，參展廠商威晶國際結合兆基國際的薄膜太陽能光板發電帶來完整解決方案，包含播種、育苖、人工光源、土壤、肥料、消毒、LED人工光源、環境溫濕度及照明控制、自動灑水滴灌，提供一站式整廠輸出解決方案。這套解決方案非常符合廣西農業發展，藉由展覽，兆基國際也與南寧當地大型農業開發商進行洽談，雙方初步敲定將到台灣訪廠引進此系統。 紅5月 百城房價回穩 深圳漲最多 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸5月百城房價止跌回升，止住持續近1年的下跌局面。其中，近期出現搶購潮的深圳房價漲最多。 綜合大陸媒體報導，中國指數研究院昨天公布數據顯示，大陸5月100個城市新建住宅均價為每平方公尺人民幣1萬569元（約合每坪新台幣17萬5000元），較4月上漲0.45%。 不過，與2014年5月相比，這100個城市房價仍下跌3.73%，跌幅縮小0.73個百分點。 房價比4月高的大陸城市數目為48個，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市全面上漲。其中，深圳、上海房價漲幅在大陸百城中居前兩名，分別為2.68%和2.32%。 價漲背後是成交增加。根據中原地產數據，5月頭24天，大陸54個城市購屋簽約量達19萬4909套，月增8.3%。深圳5月23日還出現1600多套房被7000人搶購，4小時即售罄的盛況。 業界認為，大陸房市出現「紅5月」，和降息等寬鬆政策連番推出、潛在需求逐漸釋放、股票獲利轉入房市等相關。中原地產首席分析師張大偉指出，大陸今年逾30個城市提供購屋補貼，房市政策已進入寬鬆時代。 上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，陸股近日大跌後，預計也有一部分投資人從股市撤出，進而持有房產。整體而言，大陸房市已回暖，呈現「量增價穩」的階段性特徵。 但嚴躍進認為，地產商此時漲價不合時宜，「心急吃不了熱豆腐，若盲目漲價，而同行競爭對手仍暗中降價，很可能帶來潛在客戶流失的風險。」他預期，大陸房價短期內難大漲，但整體上揚機會加大。 重慶台灣周登場 人氣旺 特派記者林克倫／重慶1日電/經濟日報 第七屆重慶台灣周5月30日開幕，今年有上千名台灣客商，攜600多種台灣產品參展；牛軋糖、雙皮奶、章魚燒、阿里山烤肉、黃金亞麻仁籽和油炸霜淇淋等台灣特產小吃，吸引大批重慶市民一飽口福。 進入位於悅來展覽館的台灣館，來自台北的陶藝家黃正南工藝品映入眼簾，一具比雞蛋殼還薄的薄胎碗，讓人歎為觀止；目前，他做出最大直徑約60公分薄胎作品，捧在手中幾乎感受不到重量，且只要吹一口氣，薄胎碗身就會擺動，宛如舞動的藝術品。華碩電腦、奧圖碼投影儀等辦公必備品，在展場內也吸引不少商務人士駐足觀看；現場展示的多功能食品加工機、無電清洗器等居家設備，吸引不少家庭主婦諮詢問價。 來自高雄美濃的油紙傘展館前，聚集大批重慶市民觀賞油紙傘的唯美造型，不少人出手大方、批量購買，更有些愛美的女生立馬撐起油紙傘，拿起手機玩起自拍，算是市民免費宣傳。 台灣小吃向來是台灣館的人氣主題，今年現場有來自台灣的牛軋糖、雙皮奶、章魚燒、阿里山烤肉、黃金亞麻仁籽和油炸霜淇淋等特色小吃；此外，還有總共10多噸的關廟鳳梨、愛文芒果、高雄香蕉等台灣特色水果，供市民採購嘗鮮，價格要比市場價優惠不少。 除了面向民生的小吃水果，在台灣周期間，台灣數控機床、工具機、化妝品、生物科技、食品藥品行業等業者，也分赴渝北區、九龍坡區、涪陵區、大足區、銅梁區等區縣，進行投資考察和項目對接。 重慶台灣周活動於2009年開始，由國台辦與重慶市政府共同舉辦，累計已簽約146個專案，合同金額人民幣1,330億元（約新台幣6,650億元）；合作領域涉及資訊、IT配套、汽摩零部件、金屬冶煉、製造業、現代農業、商業、服務業、基礎設施建設等產業。 •投資型保單怎麼挑？ 3方向著手 投資型保單類型多，專家建議，可以從三面向再進一步挑選。民眾也可利用壽險公司每年提供幾次的免費投資標的轉換及部分終止，可讓保戶彈性調整運用。 •腸病毒患者飆升 最快下周進入高峰期 腸病毒來了！當孩子出現持續發燒、嗜睡等症狀，請務必趕快送到大醫院治療。為避免感染，要特別注意衛生習慣和多洗手，小孩的玩具和物品也要清潔消毒。

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