大爆發！雙北都更案首度破千億元大關

2017年3月9日星期四

大爆發！雙北都更案首度破千億元大關

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2017/03/10 第274期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	大爆發！雙北都更案首度破千億元大關環狀線房價一片黑 14站僅一站撐住高雄港區200多公頃土地今年要啟動開發北市商辦租金微增信義世貿商圈坐穩寶座軌道經濟發酵刺激沿線商辦開發租房不如買房…楊建華買屋有三要求
．快樂家居	5個防潮吸濕法家裡不再溼答答暖心實用好宅預先規劃未來三十年美滿新生活 36年老屋奇蹟化身英式復古工業宅
．房事情報	曼谷素坤逸路房市一路發上海新樓開賣千人下訂購買

大爆發！雙北都更案首度破千億元大關

記者游智文／台北報導聯合晚報

位在北市捷運忠孝復興站，SOGO百貨復興館旁的「正義國宅」都更案，2月底已開始動工。

最新市調，大台北今年都更推案量大爆發，較去年大增逾六成，達1150億元，創歷史新高，也是大台北都更案量首度突破千億。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北今年都更案爆量，主要是房市多頭時期所談的案件這一兩年進入「收割年」。另外，近來房價持續修正，開發商擔心愈慢推，獲利愈少，也紛紛加快推案。至於政府近來大力作多都更，何世昌表示，效應 …

環狀線房價一片黑 14站僅一站撐住
記者游智文╱即時報導經濟日報
捷運環狀線第一階段預計明年底完工驗收，房仲業統計實價資料，沿線14個站，去年僅有一站房價撐住，其他均下跌，其中又以鄰近工業區的兩個站區跌幅較重。根據永慶房產統計，唯一上漲的是板新站，去年均價一坪41.6萬元，較2015年一坪小漲1.9萬、4.8%。跌最重的是橋和站，跌幅逾一成，新北產業園區站下跌9.7%，跌幅次深。永慶房產經理謝志傑表示，近年房市 …

高雄港區200多公頃土地今年要啟動開發

記者謝梅芬╱即時報導聯合報

台灣港務公司董事長吳盟分說，今年起要積極規畫高雄港區200多公頃土地、招商與開發作業，致力舊港區的水岸更新再造，可望加速港灣及國公�

高雄亞洲新灣區開發是高雄重要開發課題，由高雄夢時代附近國、民營事業等地主組成高雄DC21地主開發促進會今天下午辦「亞洲新灣區開發戰略」國際研討會，台灣港務公司董事長吳盟分說，今年3、4月間就要成立高雄港灣土地開發公司，要積極規畫高雄港區200多公頃土地、招商與開發作業，致力舊港區的水岸更新再造，可望加速港灣及國公有土地開發速度。吳盟分談 …

北市商辦租金微增信義世貿商圈坐穩寶座
記者陳美玲／台北報導經濟日報
以最新實價行情來看，去年第4季整體台北市商辦行情，約每坪月租金2,118元，較前季增加0.1%。商仲業者表示，目前各大商用辦公室租金行情，以信義世貿商圈平均每坪月租金2,882元居冠，其次為敦南商圈的每坪月租金2,055元，顯示台北市商辦聚落仍以成熟金融商圈為發展主軸。信義全球資產代理二部執行協理周中德表示，目前敦化南、北路一帶，以及南京復興、松 …

軌道經濟發酵刺激沿線商辦開發

記者江碩涵╱即時報導經濟日報

機場捷運新北市A3站新北產業園區站。

桃園國際機場捷運開通不僅串聯了三大直轄市及三大路網，龐大的通勤及觀光人潮也可望進一步推動「軌道經濟」發酵。世邦魏理仕分析，機場捷運將改善沿線交通條件，有效提升通勤族移動意願，加上目前台北市中心連續性大面積空間的辦公大樓供給少，外資企業也有意將沿線地點納入租賃策略，未來機場捷運沿線（如A3新北產業園區站、A7體育大學站）可望出現為租 …

租房不如買房…楊建華買屋有三要求
記者劉懿慧／台北報導經濟日報
對於年輕人買房，安永聯合會計師事務所合夥人楊建華建議，先別思考投資賺錢，應把目標放在能夠學習獨立生活、負擔房貸，以自己工作通勤方便為主，未來較有能力後，再「以小換大」。回憶起2003年首次購屋，楊建華說，原本跟父母一起住在中和，每天上班都必須先騎機車到捷運站，再坐捷運到台北市上班。長期的舟車勞頓， …

5個防潮吸濕法家裡不再溼答答

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_生活市集】台灣屬海島型氣候國家，終年潮濕溫暖，特別是連日下雨，曬衣不易乾，家裡到處溼答答，尤其廚房和衛浴空間，水分不容易消散，除了使用除濕機外，防潮吸濕居家小物，也能發揮立竿見影效果，不妨試試以下幾款流行的吸水防濕神物，讓濕答答空間清爽無負擔。 ★珪藻土 號稱是會呼吸的建材，也是近年最流行的綠 …

暖心實用好宅預先規劃未來三十年美滿新生活

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_春雨時尚空間設計】 ▎CASE DATA 設計公司：春雨時尚空間設計設計師：周建志房屋坪數：50坪設計風格：現代風格房屋類型：標準格局居住成員：父母、兩女孩裝潢費用：280萬房屋狀況：新成屋空間格局：4房、2廳、3衛主要建材：大理石、馬來漆、壁紙、系統櫃、灰鏡、木作

36年老屋奇蹟化身英式復古工業宅

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_吳函霖／理揚室內設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：理揚室內設計有限公司設計師：吳函霖房屋坪數：50坪設計風格：工業風格房屋類型：大坪數居住成員：2大人、3小孩裝潢費用：未提供房屋狀況：老屋翻新空間格局：客廳、餐廳、廚房、吧台、主臥房、女孩房、男孩房、書房、 …

曼谷素坤逸路房市一路發

記者郭及天經濟日報

曼谷風景照。長榮航空／提供

車水馬龍、酒店商場林立的素坤逸路（Sukhumvit）沿線，一直以來都是曼谷最繁華的所在。1999年泰國的第一條捷運BTS空鐵在素坤逸路上通車，房價已經連續13年成長，即使2008年金融危機，素坤逸路沿線的價格亦絲毫未受影響。藍海地產集團執行長李進倫表示，BTS素坤逸路沿線發展的過程，和台北忠孝東路相仿，不過曼谷每年聚集超過2,000萬遊客，占泰國GDP的50% …

上海新樓開賣千人下訂購買

記者賴錦宏／綜合報導聯合報

大陸樓市自去年中共官方下達調控指令，於年底起慢慢降溫，但沉寂下來的樓市近日又傳出升溫現象。上海嘉定區雅丹路一個新開賣的樓盤，吸引近千人下訂購買。上海樓市是否快速升溫引發關注。據央視財經頻道報導，由於這次只出售七百九十七個單位，供不應求，購房者擔心買不到房，便提早到場排隊，大部分都是提前一天來排隊。大批人潮在大冷天排隊，引起網友和當地媒體的注意。人擠人的畫面在 …

•行車中寶寶安全守則
前陣子發生遊覽車事故，真令人傷感。正當媒體與論熱烈討論遊覽車的議題同時，也要提醒各位爸媽，駕車與家人一同出門，尤其是有小朋友在座時，有小朋友在座時，我們應當要注意到的安全守則有這些。

•當沖教戰密技實戰高手傳授贏家撇步
最近市場個股當沖盛行，周轉率愈來愈高下，融資亦不斷攀升，人氣回升，業內、主力歸隊，當沖技巧更受市場重視，在當沖比不斷提高下，投資人該如何享受「沖沖樂」呢？在此提供經驗法則、撇步讓投資人做為當沖操作時的參考。