上海官員訪台 衝自貿區「業績」

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2013/10/03 第3047期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 上海官員訪台 衝自貿區「業績」 醫界憂服貿 惡化醫療環境 黃金周 南京建案一夜搶光 三中全會後 A股將重啟IPO 金九銀十 廣州深圳房市「日光碟」 和黃 傳分拆屈臣氏在港上市 上海自貿區掛牌四天 逾900家企業諮詢 商情資訊 零售業整合 華潤樂購合資 人民幣9年升值34% 後市維持「基本穩定」 平潭─台北港 下周三首航 河南丹尼斯百貨 年底引進王品 百貨業登陸元老：台灣強項在軟實力 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 上海官員訪台 衝自貿區「業績」 特派記者吳父鄉/上海二日電/經濟日報 上海市台辦拚自貿試驗區動起來，除了針對台商在上海舉辦工商登記講座外，十一長假期間更有多位台辦官員專程來台，包括上海市台辦副主任季平、上海市台辦經濟處處長金雷等人，都在台北密集拜會幾家金控董事長，了解台資銀行進駐上海自貿區的意願與考量。 中國（上海）自由貿易試驗區1日上路以來，雖逢十一長假，但長假期間有關人士仍馬不停蹄，上海市台辦經濟處副處長、上海台協秘書長王躍接受本報採訪時稱，自貿區掛牌前已邀請上海市工商局的官員替上海台協會員舉辦工商登記講座，包括台資旅行社、醫院、貿易等業者都展現高度興趣。 王躍說，自貿區負面清單既已公布，長假結束後，還將再陸續邀請其他部委、專家學者替台商解讀。 值得注意的是，在自貿區負面清單的說明中表示，若大陸與台灣經貿協議（如：ECFA協議）有更優惠者，依相關協議規定執行；這讓台資金融業者對能否在自貿區內爭取更多優惠，抱持很高期待。 某台資金融高層透露，在負面清單公布前，上海市金融辦已找業者餐敘，暗示第一階段有關金融業的鬆綁，不會太驚豔。 因為，金融不是貨品，用圍牆就能擋住境內與境外，當局在開放的步伐顯得更加審慎。 審慎也是為了爭取更多時間了解業者的實際需求。據悉，上海市金融辦將於「十一」長假結束後，邀請所有外資銀行參加座談會；會中將對有關銀行、金融方面的鬆綁進行討論。 據透露，在有關境外金融開放一事，當局傾向讓自貿區外的公司與個人，也能在自貿區內開戶，但如何監管，現在仍未有定案。 除了金融業，其他行業也躍躍欲試；新華社報導，雖然首批入駐企業未見台商蹤影，但台商已透過各種管道積極準備入駐上海自貿區。 神腦國際集團大陸總部副總經理林王鈐向新華社記者表示，自貿區有關「允許外資企業從事遊戲遊藝設備的生產和銷售」等條款，具有吸引力。 剛布局大陸3D印表機市場的震旦集團，也稱將積極了解自貿區內各項「新政」。 負面清單公布後，浦東（上海）台灣經濟研究中心執行主任盛九元認為，物流業、新能源、電動車等台商最具機會。 醫界憂服貿 惡化醫療環境 記者林克倫/台北報導/聯合報 立法院內政委員會昨舉行兩岸服貿協議第三、四場公聽會，與會醫療衛生產業代表質疑，開放後將讓台灣醫療環境更形惡化，且簽服貿無法解決台灣醫療問題，而資工學者也認為，開放二類電訊將讓台灣被監聽；陸委會主委王郁琦回應說，政府將嚴格把關。 立院昨上午進行醫療衛生產業界公聽會，台北榮總醫學研究科主任郭正典指出，醫院是生命業不是服務業，不能隨便開放；萬芳醫院主治醫生潘建志也批評，現已有四百名台灣醫生穿梭兩岸行醫，成為「假日飛刀手」，未來醫生「五大皆空」問題將更嚴重。 在昨下午第四場公聽會上，交通大學資訊工程系教授林盈達表示，政府過去曾禁止使用華為、中興兩大陸系產品，現服貿協議卻開放第二類電訊產業、可開店面，。林盈達認為，這根本是木馬屠城條款，未來政務官手機可能都被監聽。 至於對文化產業的衝擊，詩人閻鴻亞（鴻鴻）昨指出，台灣經濟依賴中國，中國未來又在文化施加影響力，將對台灣產生致命影響，且立院公聽會太過倉促、代表性不足，而文化部承諾八月底提出衝擊影響評估報告也跳票，「在報告出爐之前，立法院不應審議」。 黃金周 南京建案一夜搶光 記者蔡敏姿/綜合報導/聯合報 大陸房市「十一黃金周」買氣發威，南京超過十家開發商提前一季完成全年銷售目標。中海和保利房產商在晚上10點後開賣，共推460套房，一夜搶光。不過，北京受政策影響，由買轉為觀望。 揚子晚報報導，南京有五家地產商選在長假前一天晚上搶開，有的選房還持續到隔日凌晨。這五家搶開盤中有三家都一夜搶光，另有一家售出八成以上。 中海和保利兩大地產商共推房460套，其中萬錦熙岸加推200套，均價在平方公尺人民幣11,000元（每坪約新台幣16.5萬元）。而羅蘭春天則推260套，均價平方公尺人民幣14,000元（每坪約新台幣21萬元）。 「這根本就是在搶房子！」消費者說。兩家房產都吸引大批自住戶，一個晚上就賣光。 房市火熱，南京開發商至少有十家以上，提前一季完成全年銷售目標。包括奧南的金地自在城、江北的旭日弘陽雙盤、新城香溢紫郡等，據統計，這十餘家房產商打鐵趁熱，好幾家上調年度目標。例如，21世紀百家湖一號從人民幣7億元調高至10億元。 相較之下，北京冷清許多。北京青年報引述中原地產負責人說，原本約好看房的客戶臨時取消，因為北京這次推出房市調控新政，下手更重，購房頭期款提高，部分自住購房人放棄購房；而房產稅試點將擴大到全國規定，也使得8、9月投資需求受打壓。 十一長假主打公寓、別墅和大戶型產品居多。多家研究機構報告均指出，9月房市熱銷，市場對房價上漲的預期依舊強烈。 三中全會後 A股將重啟IPO 記者何蕙安/綜合報導/經濟日報 會計師事務所德勤（Deloitte）發布報告，預料中共第18屆三中全會將推出更多經濟刺激措施，成為第四季推動中港兩地IPO（新股首次公開發行）市場的主要力量。 德勤預計，已經重回軌道的香港市場，第四季募集資金至少港幣413億元（約新台幣1,570億元），全年集資額可望超過1,000億元（約新台幣3,800億元）。 至於從去年中共18大前就已停滯的A股IPO，德勤預料，將於三中全會前後重啟。 香港信報與經濟通報導，香港股市漸入佳境，第三季完成的21宗IPO，占今年近三分之一的集資額。前三季IPO集資額總計港幣587億元（約新台幣2,230億元），排名全球第五，次於紐約、那斯達克、東京和巴西。 今年至今，港交所已接受的上巿申請數目和處理中的上巿申請個案分別為124宗和88宗，跟去年相比各增長42.5%和49.2%。 德勤報告認為，在美國聯準會維持量化寬鬆政策，第四季的市場亮點在於11月召開的三中全會，大陸政府將有更多經濟刺激措施。 大陸的重大經濟政策往往會在三中全會推出，今年熱門議題包括推動城鎮化、金融改革、土地制度改革、財稅改革與收入分配及戶籍制度改革。 德勤看好港股第四季大部分IPO集資額將集中在金融、零售和消費企業，包括一至兩家單筆集資額至少港幣70億元（約新台幣265億元）的大陸城市商業銀行、一家義大利或日本企業。 另一個令人期待的發展是以雙幣單股形式上市的人民幣計價IPO，集資額可望高達港幣10億元（約新台幣38億元）。 德勤認為，大陸可能會在三中全會後重啟A股IPO。德勤中國全國上巿業務組中國A股資本市場主管合夥人吳曉輝預測，到今年底前，將有約20至30家企業在A股市場上市，集資額可達人民幣250億至400億元（約新台幣1,200億至1,920億元）。 金九銀十 廣州深圳房市「日光碟」 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 進入傳統「金九銀十」銷售旺季，廣州、深圳等城市樓市火爆，一些新盤推出首日便被一搶而光，被稱為「日光碟」，地王繼續頻繁出現。 新華社報導，今年的「十一」假期，深圳會展中心再也沒有賣房的開發商和來買房的購房者。有22年歷史的中國（深圳）國際房地產博覽會，今年一改以往每年舉辦春秋兩屆的傳統，取消秋季房博會。 深圳市房地產研究中心主任王鋒表示，停辦秋季房博會並不意味深圳樓市成交量下跌，而是隨市場信息透明度提高，房市依賴交易會銷售的時代已經過去了。 事實上近年房博會功能淡化並沒影響樓市人氣。「金九」一開局，廣州增城、蘿崗、番禺等多個區域就湧現不少「日光碟」，一些樓盤開盤首日便一搶而空。 此外，受南沙計畫申請自貿區傳言影響，南沙新區的房價也聞風而漲。廣州南沙幾個樓盤利用長假看盤人絡繹不絕，去年每平米七、八千人民幣左右的售價，現在都基本上漲到了1.1萬元以上，一些樓盤售價甚至更高。 「現在樓盤很好賣，上個月剛剛放出上千套房子，現在基本已經被搶光了，過段時間還要調價，要趁早下手。」一位售樓經理說。由於看好未來升值空間，南沙吸引了不少投資人。「最近地價又拍到了6400元以上，去年至今樓價上漲了近一倍。」一位計畫投資置業的市民說。 今年進入9月後，廣深兩地土地價格繼續上漲，「地王」神話不斷上演。9中旬招商地產以65億元鉅資獲得深圳蛇口地塊，2.9萬元／平方米的樓面地價幾乎與附近商品房的價格相當。十一前，廣州南沙一周內連出兩個「地王」，保利地產以總價5.08億元的樓面地價成為最新地王，每平米6400多元的單價較去年同期上漲了一倍。 「一線、二線城市土地供應偏緊，供應量少，優質地段土地稀缺，地產企業看好未來發展，所以願重金搶購。」北大房地產研究所所長陳國強說。多位買房人說擔心房價續漲是購房者普遍存在的心理。「地王」出現，直接推動了市場強烈的上漲預期，還為下一輪房價上漲製造條件。 世聯地產研究部總監吳志輝表示，在一線城市中，房價中最大的一部分構成因素就是地價，有些項目地價佔房價的比例超過六成。中國指數研究院一份報告也指出，「地王」出現對房企、購房者以及地王周邊區域的受訪者心理都產生影響，導致房價短期上漲的預期更為強烈。北京中原地產研究部總監張大偉認為，經過多輪調控後，房地產市場已經出現明顯的「抗藥性」，尤其是一線城市。 和黃 傳分拆屈臣氏在港上市 記者陳致畬/綜合報導/經濟日報 華人首富李嘉誠再度出手，傳出旗下和記黃埔分拆屈臣氏，計劃未來12至18個月內在香港主板上市，集資額為80億至100億美元。 如果屈臣氏分拆成功，將是和記黃埔2007年出售以色列電訊業務以來的最大交易。和記黃埔股價昨（2）日大漲3.28%，以港幣95.95元（約新台幣364.65元）收盤，創下52周新高紀錄，關係企業長江實業也上漲逾2%。 香港經濟日報報導，和記黃埔擬去蕪存菁，剝離低利潤的百佳超市後，明年分拆零售旗艦屈臣氏上市。和黃發言人表示，不評論市場揣測。 以出售25%權益，及2012年盈利推算，屈臣氏市盈率如達30倍，市值將高達港幣3,120億元（約新台幣1.19兆元），僅略低於和黃市值港幣3,960億元，分拆資產後，能充分釋放價值。 據悉，和記黃埔董事總經理霍建寧幾乎花全副精力促進零售生意，通信3G的部分地區稅前盈餘（EBIT）雖仍是負數，但整體問題已不大，反而高增長的零售「能為和記黃埔下一隻金蛋」。 外界認為，和記黃埔將力推屈臣氏的大陸業務，定位為高成長的必需消費品，有利取得較高定價。而百佳超市盈利率較低，拖累屈臣氏整體估值，是和記黃埔出售百佳的原因之一。 霍建寧今年8月中期業績向分析員透露，百佳超市盈利率略低於6%，低於和記黃埔保健美容業務盈利率9.3%水準，和黃去年零售業務的稅前息前折舊攤銷前利潤（EBITDA）率約8.56%。 另外，李嘉誠旗下電能實業擬分拆香港路燈最多集資50億美元，若成功以40億美元天價賣掉百佳超市，此三項投資將為長和套現港幣1,480億元（約新台幣5,640億元）。 滙豐證券發表報告，認為和記黃埔分拆屈臣氏有助釋放隱藏價值，但和黃評級有下調壓力，故維持「中性」評級，目標價港幣86元。瑞銀認為分拆可體現業務實質價值，對市場而言將是好消息。 上海自貿區掛牌四天 逾900家企業諮詢 特派記者吳父鄉、曾瑋琳/上海、台/經濟日報 上海自由貿易試驗區人氣紅不讓，9月29日掛牌至昨（2）日，企業前往自貿試驗區管委會、諮詢區內企業註冊訊息數量激增，初步估計有900多家企業繳交「名稱查詢」資料申請，四天湧入數量是去年全年600家的1.5倍。 為防止企業重名，「名稱查詢」是企業註冊時的必要手續，除了名稱查詢大增外，解放日報報導，自貿區官方網站瀏覽人數也出現爆發性增長。 十一長假第一天，該網站的訪問人數就高達1.4萬人次，為平日的七倍；網頁點擊量高達190萬次，是以往的38倍。顯示自貿區受到外界高度關注，「儼然成了上海人氣最熱門的政務網站」。 自貿試驗區管委會副主任簡大年表示，十一長假過後首個工作日（10月8日），自貿區將迎來辦事高峰，簡大年擔心，屆時湧進服務大廳辦事的企業人員過多，超過辦事處人員的接待能力，管委會已研擬因應方案，合理有效疏導人潮，確保自貿試驗區各項工作順利開展。 東方網報導，上海自貿區內的綜合辦事大廳，假期間仍開門接受民眾諮詢，許多前來諮詢的民眾，都要到正門口，和大門右側的「中國（上海）自由貿易試驗區管理委員會」牌匾合影一張。 為拉近自貿區與上海市民距離，上海新聞晨報更製作「自貿區36問」的問答專題，內容十分貼近民生，包括自貿區怎麼去、自貿區能不能買便宜紅酒、有沒有免稅品專區等。 預估，長假過後的第一個工作日，當天辦理人潮還將再現高峰。 零售業整合 華潤樂購合資 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 華潤創業有限公司昨天宣布，將與英國樂購（Tesco）公司成立合資公司，兩家企業在大陸零售等業務所涉及超過3000家門店將併入新組建的合資公司。 中新社報導，華潤創業昨天的公告顯示，由樂購支付43.25億元港幣為代價，將其目前在大陸經營的零售及房地產物業業務注入合資公司。新公司將由華潤創業控股80%，樂購持股20%。昨天華潤創業股價上漲1.42%，成交量達255.7萬股。 樂購英國總部官網同時公布一份公告。公告表示，樂購將對其在大陸的134家門店和購物中心與「華潤萬家」2986家門店相整合，此交易融合了「華潤強大的本地化經驗、品牌與樂購一流的零售實踐、國際採購和電子商務運營能力」，合資企業銷售額將高達100億英鎊。 這筆交易尚有待獲得監管部門和華潤創業股東同意。如一切順利，預計2014年上半年完成。 業界人士分析認為，作為近年來在中國「水土不服」的國際巨頭，樂購或將逐步放棄在大陸使用其風行全球的Tesco品牌。 人民幣9年升值34% 後市維持「基本穩定」 記者陳致畬/綜合報導/經濟日報 大陸國家外匯管理局近日發布「2013年上半年中國國際收支報告」指出，今年上半年人民幣保持升值態勢，人民幣對主要貨幣雙邊和一籃子多邊匯率升值，從2005年人民幣匯率形成機制改革（匯改）以來，累計升值34%。 新華社引述報告指出，6月底人民幣對美元匯率中間價，較2012年底升值1.7%，2005年人民幣匯改以來，共計累計升值34%。人民幣對歐元、日圓匯率中間價較2012年底，分別升值3.3%和升值16.7%。 今年上半年，銀行間外匯市場人民幣對美元即期交易價，總體處於中間價升值區間，前五個月持續貼近，並一度觸及中間價1%的浮動區間下限，日間最大波幅日均為0.95%，主要是今年初來，跨境資金流入持續偏多的市場，供求作用結果。 今年第1季境外人民幣信心和需求偏強，中銀香港離岸人民幣債券價格指數上漲2.2%，高於去年第4季度水準。 據國際清算銀行（BIS）資料顯示，2013年上半年人民幣對一籃子貨幣的名義有效匯率累計升值5.9%，扣除通貨膨脹因素的實際有效匯率累計升值5.7%，在BIS監測的61種貨幣中，升值幅度分別居第一和第三位。2005年大陸匯率改革以來，人民幣名義和實際有效匯率累計，分別升值30.5%和39.3%。 而今年4月以來，受大陸經濟增長放緩下，有看空大陸市場雜訊影響，呈現時強時弱的雙向波動，第2季日均價差回落至51個基點，處於歷史偏低水準。6月受市場供求變化影響，日間最大波幅日均為0.66%，較前五個月顯著回落。 報告指出，儘管保持升值態勢，但人民幣匯率預期仍然基本穩定。 平潭─台北港 下周三首航 記者李承宇/台北報導/聯合報 繼兩年前開航台中港到福建平潭後，大陸「海峽號」高速客輪下周三將開航從平潭到台北港，周三、周六各一班，航程約3小時，業者鎖定北台灣的台商和進香團。 海峽高速客滾航運台灣分公司總經理楊許虎表示，海峽號首航平潭和台北港，是台北港首度啟動客運，也是首次陸籍客輪開進北台灣。海峽號目前航行平潭─台中港，每周四班，平潭─台北港預計初期每周兩班，未來將視市場需求增班，並不排除引進第二艘往返兩岸的客輪。 海峽號台灣分公司客運部經理蔡旻蓉說，去年全年海峽號航行平潭─台中共載客11萬人次，下周首航平潭─台北港，累積載客總數可望突破20萬人。海峽號最多可搭載750名乘客，相較於小三通必須先搭飛機再搭船更方便；也可省去北台灣民眾前往桃園機場再搭機前往福建的的時間。 新航線瞄準商務客以及進香團。蔡旻蓉說，過去台灣進香團搭飛機到大陸，一些大型的神轎、陣頭無法隨行。海峽號有可載運汽車的貨艙，方便進香團的神轎等大型物件運輸。 海峽號平潭─台北港，下周三首航到11月8日，推出單程3,200元，來回6,300元的優惠價。 河南丹尼斯百貨 年底引進王品 記者蔡敏姿/台北報導/聯合報 台資企業丹尼斯百貨勇闖大陸河南18年，事業版圖遍及百貨、賣場、便利商店近200家店，穩坐河南零售業冠軍寶座。總經理蔡英德表示，近期要和王品台塑牛排合作，已進入簽約程序，將成為河南首家引進王品餐飲的百貨公司，最快年底開張。 大陸「十一」長假，是刺激消費的「黃金周」。蔡英德表示，「十一」長假並沒有特別帶動百貨業績，這段期間績效僅占總體3%，視同正常假日。 大部分民眾都到海外旅遊或是跨省市風景區遊玩。相較之下，周年慶、情人節消費額遠高於「十一」長假。 2013行銷價值躍升研討會暨中小企業通路周前天在台北舉行，由經濟部中小企業處長葉雲龍帶領食品、休閒、餐飲等台灣15家中小企業和大陸台商企業交流與商機洽談，合作商機近1.1億元。通路媒合邀請大陸丹尼斯百貨、太平洋森活等經驗分享。 「河南百貨最難的招商對象是餐飲，」蔡英德說，像國際品牌LV、Gucci等也搶著進入鄭州，唯獨餐飲始終很困難，河南飲食保守，外來食物不容易進入，公司將餐飲招商視同「精品等級」對待。 他說，要不是丹尼斯有台資企業背景，王品台塑牛排約都約不到。他預計，丹尼斯最快年底，成為河南首家引進王品餐飲的百貨企業。 大陸中產階級崛起，消費型態逐漸改變。丹尼斯百貨曾對VIP客戶，推出買一千送一千的活動，當天單店最高營業額衝上人民幣2億元（約新台幣9.64億元）。蔡英德表示，丹尼斯百貨今年業績將成長20%，營收達156億元 （約新台幣751億元）。 蔡英德認為，以前台灣百貨經驗帶到大陸是絕對創新，現在兩岸營銷模式雷同，台商登陸已不是靠時機，而是「時間換取空間」。台灣行銷包裝有絕大優勢，結合通路，雙向並進才有機會。 他說，丹尼斯百貨總占地300萬平方公尺，有八成地是當初買下來的，沒有租金問題。 百貨業登陸元老：台灣強項在軟實力 記者蔡敏姿/台北報導/聯合報 台灣百貨業登陸元老蔡英德前天在台北的一場專題演講中指出，台商前進大陸有兩個關鍵。他說，第一是要有兩個管理團隊，因為早期台商是家庭企業，在大陸移植台灣經驗，但是大陸市場逐漸改變，不能複製，所以在陸經營台商品牌，需要兩個管理團隊。 第二個是市場格局。他舉例，河南某位服裝業代理商，自己研發品牌，誓言要像ZARA看齊。第一次發表會邀請60位模特兒，在高階梯上走秀，第二回增加到200位，在大湖河邊展示，規模逐步做大。台灣品牌若做好了，在大陸不會缺資金，因為很快就會有私募基金來敲門。 台灣中小企業登陸，大陸的硬體設施世界一流，但是軟體部分，像是管理細節、和團隊運作都待加強，而這一塊正好是台灣的強項，可以好好運用。 大陸一線城市已經飽和，布局方面從鄉村包圍城市。蔡英德說，在北京、上海我們拚不過國際精品，加上成本考量，三四線城市人口也有1、2億，先試水溫。「單店經營、多點布局」。 蔡英德強調定位、訂價策略很重要。像是當初日本品牌KOSE進入大陸，價格訂得比國營品牌還要高，形象度卻沒有相對提高，未被當地民眾接受，最後淡出。 另外，品牌集團化也是關鍵，單一品牌到大陸發展會非常辛苦，一項產品不可能通吃南北，尤其大陸跨省份，各地風俗不同。 台灣應該多培養行銷人才，落實本地化，強調基層人員培養。透過行銷、包裝提升產品的附加價值，這些人才在大陸年薪人民幣百萬不是夢。 •吃了「莓」問題 揭露8大強效莓果 莓果的多種營養價值是幫助身體傷口癒合，或是自我修復的重要營養素，加上類黃酮化合物又具有抗氧化功能，因此在日常飲食中適量補充莓果就能延緩老化，保持青春！ •銀髮族的需求 瑞典的百貨業，在上班時間改陳列適合銀髮族的商品；公車司機也在尖峰上班時間過後，改由不會緊急煞車、態度溫柔的女性駕駛員，貼心照顧銀髮族的需求。那台灣呢？

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