打房10大苦主 北市3蛋黃區進榜

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2016/11/25 第260期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 打房10大苦主 北市3蛋黃區進榜 捷運忠孝復興 含金量高 新北五大重畫區 僅這區逆勢上揚 台中 捷運宅推案火熱 大學城爆空租潮 七所大學廝殺最激烈 中華顧問工程司董事長林志明：趁早買房養老 ．快樂家居 簡約不簡單 純白基底中的質感生活 微整格局 三十年老屋美式古典新氣韻 【裝修知識】抗低溫！ 冬日居家保暖設計 ．房事情報 打房奏效 陸10月70城一二線城市房價明顯降溫 英國伯明翰房市 潛利十足   打房10大苦主 北市3蛋黃區進榜 記者游智文／台北報導聯合晚報 房仲業統計今年前10月六都主要行政區買賣移轉量減幅前10名，台北市災情最慘，有四區入榜，包括大安、信義區。新北市八里區較2014年同期量減逾六成，是這波打房最大苦主。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示，2014年是國內房市「反轉年」，在雙張會提出囤房稅、北市推出加強版房屋稅、以及奢侈稅滿兩年，財政部改推房地合一實價課稅下，房市價量同步出 … 捷運忠孝復興 含金量高 記者陳景淵／台北報導經濟日報 忠孝復興站坐擁捷運文湖線和板南線交會點，是台北市通勤樞紐。 捷運忠孝復興站附近一帶的房屋，坐擁捷運文湖線和板南線的交會點，是台北市通勤樞紐，該區域房地產的含金量堪稱是台北市第一名。 隨著近年台北捷運持續發展，各區域所串聯的路線越來越多，擁有雙捷運交會的捷運站對周邊房價更有支撐力，含金量最高的雙捷運交會站是忠孝復興，就算周邊幾乎都是老房子，平均房價仍破百萬元。近期房市價量盤整，忠孝復興有屋 … 新北五大重畫區 僅這區逆勢上揚 記者游智文／台北報導聯合晚報 房仲業統計新北市五大重畫區實價，淡海新市鎮今年跌兩成、均價跌破二字頭最重，林口、三峽北大也持續下跌，但跌幅較輕，新莊副都心因高價屋交屋，均價逆勢上揚。 五股洲子洋去年因交屋帶動，去年均價回升到三字頭，但今年又下挫9%，降至28萬元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，淡海新市鎮前兩年房價表現還不錯，2014年住宅均價平均一坪20萬元，2015年 … 台中 捷運宅推案火熱 記者宋健生／台中報導經濟日報 解決縣區發展落差，近幾年台中市政府極力開發台74線、鐵路高架、捷運等交通網絡，不少區域因此受惠，其中又以北屯、太平、沙鹿等區，受益捷運建設的便利性，房市連帶掀起超值捷運宅推案熱。 台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，便捷的交通有利縮短各區往返時間，帶動人潮、錢潮交流，助益區域機能活絡。因此，通常有交通建設利多加持區域，未來交通便利性、機能發展性更加可期，增加 … 大學城爆空租潮 七所大學廝殺最激烈 記者游智文╱即時報導經濟日報 圖為台中逢甲商圈。報系資料照 想當大學包租公、包租婆要小心，房屋比價平台統計，大學開學至今已二個月，全國158所大專校院周邊還有逾三萬間出租住宅等嘸人，呈現租不掉的狀態。 其中，中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台灣體育運動大學、台中教育大學、大同大學、台北醫學大學等7所，供過於求最嚴重，周邊都有超過1000間房子等待出租，租屋市場廝殺最慘烈。 屋比趨勢研究 … 中華顧問工程司董事長林志明：趁早買房養老 記者楊文琪／台北報導經濟日報 「買房養老，最好早一點規劃，否則退休後想要在都市裡生活的話，房價愈來愈高，會遇到根本買不起的問題」。財團法人中華顧問工程司董事長林志明說，他就是沒有早一點規劃買個房子在退休後居住，所以大台北地區的房子年年上漲，想到要買時，根本買不起。 林志明表示，他從美國留學回來後就進入公務體系，因為公務人員的薪資不算高，所以30多年前買房子時， … 簡約不簡單 純白基底中的質感生活 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_存果空間設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：存果空間設計有限公司 設計師：黃子綺 房屋坪數：31坪（室內） 設計風格：現代風格 房屋類型：標準格局 居住成員：大人x2 裝潢費用：未提供 房屋狀況：新成屋 空間格局：3房2廳2衛 主要建材：進口磚、噴漆、鐵件、ICI乳膠漆、超耐磨地板 微整格局 三十年老屋美式古典新氣韻 幸福空間聯合新聞網 ▲主衛浴：相同紋理的大理石紋磁磚搭配深金鋒深色腰帶、洗臉盆與浴缸，並利用畸零區安排展示收納層架，營造星級飯店般不凡的空間質感。 【作者_幸福空間/圖片提供_郁琇琇／三宅一秀空間創藝有限公司】 已然三十年以上屋齡的老屋，在郁琇琇設計師接手前歷經過一次裝修，卻有著風水對沖、格局尺寸不佳…等相關問題，而良好生活場域的規劃首重舒適地空間比例與流暢便宜的動線，三宅一秀空間創藝將客廳後的工作間開門轉向，而原位處相同場域的吧檯與廚房則獨立開來，並呼應工作間門片採清玻 … 【裝修知識】抗低溫！ 冬日居家保暖設計 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計、共禾築研設計有限公司、允庭設計有限公司、富億空間設計、築悅空間設計】 冬天的腳步悄悄來臨，近幾日已經稍稍感受到些微涼意，人們的衣著、被單開始換季了，那麼你的家是否已經做好萬全準備，迎接寒冷的冬天呢？大家應該多多少少都有過這樣的經驗：明明待在門窗緊閉的屋內，可是卻不自覺越來越冷。其實這多半是輻射冷卻效應與 … 打房奏效 陸10月70城一二線城市房價明顯降溫 記者戴瑞芬╱即時報導聯合報 大陸10月70城一二線城市房價明顯降溫。取自中國證券網 大陸打房見效，國家統計局今（18）日70個大中城市住宅銷售價格統計，一線城市和二線城市房地產市場明顯降溫。國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，熱點城市房價比上月漲幅已出現快速回跌。 根據統計，與10月上半月比，10月下半月的新成屋價格，除深圳和成都2個城市繼續下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；廣州新建商品住宅價格持平 … 英國伯明翰房市 潛利十足 記者 陳美玲經濟日報 伯明翰（Birmingham）是英國第二大城。 伯明翰（Birmingham）是英國第二大城，工業革命的領導城市之一，位於英格蘭的中部， 離倫敦僅有一個多小時車程，去英國各大城市都很方便。伯明翰另一個特色就是長達60公里的河道，比威尼斯的43公里還長。在工業革命時期，河道成為工業的交通命脈，同時也支撐了伯明翰的工業、就業發展。 英國第二大城伯明翰，是歐洲舉足輕重的工業和商業中心，18世紀時，工 … •走趟台灣胡麻之鄉 品嚐正宗胡麻油的芳香 這兩年受食油風暴影響，坐月子、冬令進補不可或缺的在地胡麻油，益發受到消費者青睞。走趟台灣胡麻之鄉台南，親身嗅聞、品嚐台灣在地、正宗胡麻油的芳香。 •侯孝賢與楊德昌 《青梅竹馬》的戀戀風塵 楊德昌如何透過侯孝賢的舊時代氣質來營造《青梅竹馬》低調卻強烈的懷舊感，值得觀眾再細細品味。影片彷彿是台北的老靈魂笑看不斷要去舊迎新的台北「不成樣」。

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