全球房價漲幅50大 陸占28城

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2019/08/29 第4513期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 樓市衝擊 交投大減 香港21行業 提罷工死線 大陸數位貨幣 傳雙11推出 馬雲：阿里女員工要超過33% 人民幣官價貶至11年半新低 全球房價漲幅50大 陸占28城 商情資訊 美圖上半年虧損擴大 專家:落地使用 三大挑戰 京台科技論壇 聚焦兩岸融合 銀行預期下月降息 四年首見 13類工業產品許可證 取消 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 樓市衝擊 交投大減 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 受中美貿易戰波及、加上反送中衝突擴大，香港樓市交投量大幅下滑。根據香港置業工商舖資料研究部統計，8月商鋪註冊（店面買賣登記）僅60件，成交金額港幣12.9億元（約新台幣51.6億元），較上月大跌46.7%。 香港文匯報報導，商鋪買賣主要涉及投資行為，受到旅客數量及市民消費意願左右，而香港在持續近月的暴力衝突下，經濟受到衝擊，商鋪買賣的影響最大。 美聯旺鋪董事盧展豪指出，抗爭持續至今，商鋪租金逐月下滑，因為後市前景未明，零售商及業主都持觀望態度，令市場交投低迷。同時，商戶也因生意變差，不是減慢開鋪或擴張步伐，就是關店。 香港21行業 提罷工死線 香港特派員李春／香港報導/經濟日報 香港反送中事件仍在膠著狀態，香港特首林鄭月娥再度強調以法治止暴制亂；香港21個界別宣布以8月31日為死線，港府不回應五項訴求，將發起9月2日、9月3日罷工和罷工集會，呼籲市民參與。 林鄭月娥昨出席一項活動中致辭稱，面對暴力升級、激進示威者的大規模破壞行動，必須堅定信心，擔當「一國兩制」的捍衞者，以法治止暴制亂，盡快讓香港的社會回復平靜。 香港運輸物流、金融、航空、資訊科技等21個界別昨天舉行聯合記者會發表連署聲明，訂8月31日為死線日，要求港府當日之前回應社會五項訴求，否則將發起罷工，並於9月2日在尖沙咀及金鐘舉行集會、9月3日在中環遮打花園集會，目前正就集會申請不反對通知書。 聯合記者會的發言人說，反修例運動至今兩個多月，港府依舊漠視社會訴求，一方面籌組對話平台，另一方面濫捕濫控，企圖將責任推向示威者。跨界別代表呼籲業界一同「守護香港，罷工救港」，強調不排除會延長罷工罷市罷課的行動。 香港大專學界早前宣布將於9月2日開學日起罷課兩星期，並於當天在中文大學百萬大道舉辦集會，目前有百間中學響應罷課。 香港昨天較引人注目的，是中電集團主席米高．嘉道理（Michael Kadoorie）在一家英文報紙上刊登全版廣告，以「給香港人的信」為題，指現時香港面臨的情況極具挑戰性，且日益嚴峻，他為此感到痛心，呼籲香港人和平解決當前的危機。 大陸數位貨幣 傳雙11推出 記者李仲維／綜合報導/經濟日報 美國金融雜誌富比世引述兩名消息人士透露，大陸官方計劃最快於11月11日「光棍節」發行自己的數位貨幣。11月11日是大陸的雙11購物節，是網購最為火爆的一天。 不過，人行並未對外電就上述問題作出回復。而大陸網站新浪財經則引述接近人行的消息人士否認稱，該傳聞為不準確猜測。 富比世引述消息人士稱，人行計畫在初期階段，透過至少七家機構與四家國有銀行發行自己的數位貨幣，包括阿里巴巴、騰訊與中國銀聯。 人行希望推出的數位貨幣經由在西方國家的往來銀行關係，最終能在美國及其他地方使用。 這四家國有銀行分別是工商銀行、中國建設銀行、中國銀行和中國農業銀行。報導透露，兩位消息人士中，一位參與人行加密貨幣研發工作，另一位曾經是上述七家機構之一的員工。 人行自2014年以來，一直探討發行加密貨幣的可能性，目的在降低傳統紙幣流通的成本，加強政策制定者對貨幣供應的控制。 本月較早時，人行支付結算司副司長穆長春在一場論壇上表示，人行數位貨幣呼之欲出。 有分析員指出，自從Facebook在6月宣布計劃一年內推出數碼貨幣Libra後，大陸似乎加快推動發行數位貨幣。 人民日報海外版上周披露，數位貨幣不是虛擬貨幣，也不是網路支付和電子錢包，將主要使用於小額零售頻繁的交易場景。 據指出，現有流通中的現金容易匿名偽造，銀行卡和互聯網支付等電子支付工具，並不能完全滿足消費者對匿名支付的需求。 因此，人行數位貨幣的設計主要針對流通中現金的替代性，既保持現鈔的屬性和主要特徵，也滿足消費者對便攜性和匿名性的需求。 人行支付結算司副司長穆長春曾形容，目前人行數位貨幣開發處於「賽馬」狀態，幾家指定營運機構採取不同的技術路線進行研發。 報導稱，未來人行將不會直接向社會大眾發行數位貨幣，而是採用雙層營運體系，即人行先把數位貨幣兌換給銀行或其他營運機構，再由這些機構兌換給社會大眾。 人行法定數位貨幣可能會先進行試點，待較為成熟後再進一步推廣，基於穩妥考慮，也會做好試點退出機制設計。 馬雲：阿里女員工要超過33% 記者李仲維／綜合報導/經濟日報 阿里巴巴董事局主席馬雲昨（28）日在全球女性創業者大會上表示，退休前最後一個要求是女員工不得低於33%，若能達50%更好，女性有善於溝通的特質，對公司相當有幫助。 馬雲今年9月10日將卸任阿里巴巴董事局主席，這場演講被視為馬雲卸任前最重要的演講之一。馬雲說，自己還有兩個禮拜就不當董事局主席，但是不等於不創業了、退休了，「阿里巴巴是我夢想中的一個而已，我還很年輕」。 一財網報導，馬雲一出場就打趣說，阿里巴巴主辦的第一次女性大會時，只邀請自己作為唯一的男性，讓他很遺憾，這次有10%的男性，他很希望下輩子做個女人、養一堆孩子，他笑稱「很多人希望下輩子跟我生孩子」。 馬雲表示，未來婚姻的決定權在女性不在男性。淘寶數據顯示，男性用的化妝品比過去翻了一倍，可見男性美好的外表和教養越來越重要了。 馬雲稱，阿里巴巴成立以來，女性扮演重要角色，女性創業者和領導者獨具魅力，電商行業女性比男性更具備優勢。女性天生適應變化、擁抱變化，阿里巴巴51%的設計師，接近一半的產品測試人員都是女性。 他進一步指出，在機器人的世界裡，決定美、決定好的標準依然是女人。他認為女性對用戶體驗更非常關注，更會溝通，對美有更好的認識。90%的人工智慧都用女聲，性別設定基本都是女性。 馬雲說，女性做生意注重體驗，數位時代注重體驗更容易成功。淘寶女性店主交易額增長比男性高30%，淘寶直播主80%是女性。很多女性明明可以靠顏值，她們也要靠才華，她們對產品的體驗、使用者的需求都有很好的研究。 人民幣官價貶至11年半新低 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 人民幣兌美元即期昨（28）日下午收盤小幅升值至7.1635，暫時脫離11年半低點；不過，人民幣官方中間價小跌25基點刷新近11年半新低。交易員稱，中間價明顯高於市場預期，彰顯監管層強烈的維穩意圖，近日一波急跌後匯價已至階段性低點。 人民幣中間價昨報7.0835，較前一日下跌25個基點，為連續第二個交易日下跌，並刷新2008年3月18日以來低點。 環球外匯網報導，離岸、在岸人民幣價差昨日較小，短期人民幣續跌空間料受限。 交易員稱，貿易戰未見緩和，中間價仍呈跌勢顯示監管層意在控制人民幣貶值的節奏而非逆轉跌勢，且當前市場購匯力量偏強，若中間價持續下行將對即期匯價形成循環負反饋，人民幣單邊貶值預期的風險將增加。 分析稱，當前美中貿易處於「都是壞消息」階段，任何跟談判有關的些許進展都會有利匯價，即人民幣易漲難跌，預計人民幣對美元已接近階段性底部。 瑞穗銀行報告指出，當前離岸、在岸人民幣已跌至7.16元的水平，除了美中貿易戰前景黯淡之外，大陸央行降息周期即將開啟以及不干預政策，促使市場進一步拋售人民幣。 逆周期因子的運用意在緩和而非逆轉跌勢，市場可能仍在短期內繼續賣出人民幣。 全球房價漲幅50大 陸占28城 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 大陸限購、限貸調控不鬆手，但是房價依然驚驚漲，胡潤研究院發布「2019上半年全球房價指數」，中國有28城市進入全球房價漲幅最高前50城，比去年同期增加17個；且一口氣包辦從第2到第11名。 胡潤研究院昨（28）日攜手亞洲不動產運營與管理機構斯維登集團，聯合發布「2019上半年全球房價指數」，報告中的指數變化反映的是截至2019年6月過去一年的年度漲幅。這是胡潤研究院持續第六年發布全球房價指數。 調查發現，過去一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有20個漲幅超過10%，前50名漲幅均超過6%。 根據統計，匈牙利布達佩斯躍居全球房價漲幅第一，過去一年漲幅達23%。但更驚人的是，中國大陸的房價不但各地持續高漲，不但包辦從第2到第11名，且前20名大陸城市就占了16名。 高居全球房價漲幅第二、且領跑大陸房價漲幅的是西安，過去一年漲幅達19.3%，過去三年累計漲幅超過45%。 過去三年房價累計漲幅居高不下的中國城市還包括長沙，三年累計漲幅接近40%，其次是重慶和南寧，都在30%左右。 對應大陸國家統計局7月70城房價的最新統計，西安新房價格漲幅已是八連冠，因為打房，熱點城市逐漸降溫，三四線城市隨之熱了起來，西安「去庫存」導致連續八個月房價漲幅一直穩居榜首。 事實上，西安在2017年房價漲幅已高居全大陸第一，高達68%；2018年漲幅13.9%，西安房價正式邁入萬元時代（每平方公尺均價上萬人民幣）。 顯見大陸「房住不炒」還在炒，雖然嚴控一線城市、熱點城市的房價過快上漲，但又換三、四線城市「蘿蔔蹲」接棒上漲。 房價漲幅位列全球前十的中國城市，從排名第二的西安起算，依序是大理、海口、呼和浩特、貴陽、昆明、三亞、哈爾濱和濟南；接下來是排第11的大連、第12的石家莊，扣掉並列12名的阿姆斯特丹、排在14、15名的華沙和柏林，之後又是中國城市的天下，青島、瀋陽、成都、長春和重慶房價漲幅都進榜全球前20。 全球房價漲幅前50名城市共來自15個國家，中國最多，有28個城市進入前50，比去年同期增加17個；大陸一線城市中，北京、上海和深圳和去年同期一樣，不在前50名中。 美圖上半年虧損擴大 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸手機美顏軟體商美圖昨（28）日公布上半年財報，營收人民幣4.64億元（約新台幣20.6億元），下降4.7%；虧損持續擴大至人民幣2.59億元（約新台幣11.5億元），去年同期虧損人民幣2.12億元。 美圖將手機業務打包出售給小米後，業績並沒有出現轉機。同花順財經報導，公告稱，美圖上半年的每月活躍用戶數為3.08億，相較於2018年12月微增0.6%，得益於美圖秀秀社交戰略的轉型和海外BeautyPlus的成長。但這也成為上半年財報為數不多的亮點。 美圖秀秀的社交戰略轉型是指從2018年9月以來，美圖秀秀從應用平台社交媒體平台，用戶可以在美圖秀秀平台上傳照片和視頻等內容，增加用戶粘性，提振競爭激烈的圖片美化軟體市場。 財報顯示，2019年6月，美圖秀秀的社交用戶每日平均使用逾12分鐘，在社交轉型前，美圖秀秀應用的用戶每日平均使用常約6分鐘。每日圖片與視頻的上傳量在2019年6月對比2018年12月成長逾5.5倍。 BeautyPlus在歐美、亞洲等地發展迅速，上半年月活用戶6,681萬人，相較於2018年底增12%。不過，在大陸境內月活用戶已連續五個財報季下滑，呈現出全面失守趨勢。財報顯示，上半年網路增值服務及其他的收入為人民幣1億元，比去年同期減少50.4%。 專家:落地使用 三大挑戰 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 中國人民銀行數位貨幣呼之欲出，但實際上並沒有發布相關的白皮書，很多技術細節未披露。專家分析，人行數位貨幣要落地面臨三大挑戰，如何兌換、如何保存和使用、如何與電子貨幣協調運行。 中國銀行前副行長王永利在新浪財經專欄撰文指出，首先，如何兌換人行數字貨幣？按照目前披露的說法，人行數位貨幣注重M0（現金）替代，而不是M1、M2（其中的存款）的替代；將採用雙層運營體系，即人行先把數位貨幣兌換給銀行或者是其他運營機構，再由這些機構兌換給民眾。 王永利稱，如果數位貨幣運行效率和成本確實優於電子貨幣（銀行存款），人們願意更多地持有數位貨幣，但其現金不夠怎麼辦？是否允許其將銀行存款轉換成數位貨幣？如果允許人們用銀行存款兌換數位貨幣，那就會出現對M1、M2中存款的替代。但如果不允許，嚴格限定只能用現金兌換數位貨幣。兌換方式有待討論。 再者，數位貨幣如何保存和使用，王永利稱，個人或單位在使用數位貨幣時，同樣需要載體，如手機二維碼與掃碼器、臉譜掃描與識別等，那麼，數位貨幣是需要開發新的信息載體，還是使用銀行卡或支付寶、微信支付一樣使用手機或人臉識別等信息載體？若專門開發一套新的數位貨幣體系，與現行的電子貨幣體系到底有多大改進？ 最後，數字貨幣如何與電子貨幣協調運行，王永利指出，數位貨幣與電子貨幣是什麼關係，為什麼必須盡快推出人行數位貨幣？僅僅替代現金，而不是替代所有貨幣的數位貨幣，其實際作用和價值有多大？最突出的問題就是，人行數位貨幣如何控制使用範圍與總量規模，才能不對存款形成衝擊，又能充分發揮效益？上述三大問題仍有待解決。 京台科技論壇 聚焦兩岸融合 特派記者許依晨／北京28日電/經濟日報 為招商引資，蔡政府正全力解決「五缺」問題。大陸國台辦主任劉結一28日指出台灣正面臨「五缺」問題，他打出「中國人要幫中國人」口號，表示，「五缺」難題完全可以在兩岸融合發展及「應通盡通」中破解。 京台科技論壇為京台兩地工商科技界互動的重要平台，今年活動以「深化兩岸融合發展、壯大中華民族經濟」為主題。 劉結一在致詞中表示，大陸經濟規模持續增長，結構不斷優化，經濟運行總體平穩、穩中有進，有完整產業體系，完備的基礎設施，豐富金融資源，以及強而有力產業鏈和供應鏈，他說：「廣大台胞和台企，在大陸發展機遇中，越早把握先機，就越能贏得未來」。 談到經貿情勢，他表示，無論外部環境是有利還是充滿困難挑戰，中國大陸的經濟運行都展現出強勁勢頭、強大韌性和抗風險能力，當前大陸正持續深化改革，擴大開放，實施更大力度減稅降費，不斷擴大市場准入，「中國大陸的制度優勢是廣大台胞台企在大陸發展壯大有利保障」，將繼續「像為大陸百姓服務那樣造福台灣同胞」。 他表示，將繼續研究制定促進兩岸文化經濟交流的新舉措，「中國人要幫中國人」。 劉結一說，廣大台胞多年來受到缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺」困境， 這些難題完全可以在兩岸融合發展、應通盡通中破解。他重申，「兩岸關係好，台灣才會好」，深化兩岸融合發展是台灣切身利益所在。 前副總統蕭萬長以兩岸企業家峰會理事長身分出席京台科技論壇，他說，國際經濟發生變動，引發全球市場產業供應鏈變化，大陸因應變局採取宏觀調控，加速對外開放，擴大內需市場，兩岸企業家峰會將促成台商掌握大陸新一輪投資開放新契機。 銀行預期下月降息 四年首見 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 多國央行開啟降息，中國跟進降息的腳步已經不遠，在中美貿易關係惡化和中國加速利率改革下，銀行人士預計，中國將從下月起下調指標利率，這將會是四年來首次降息，但貨幣寬鬆行動可能循序漸進。 路透報導，銀行人士預計中國將從下月起下調指標利率，借貸成本只會逐步下降，給經濟放緩帶來有力的支持。 分析人士表示，應對貿易戰升級，經濟降溫，中國上周啟動具有里程碑意義的改革，中國人民銀行從8月20日起公布貸款市場報價利率（LPR），市場分析，人行雖強調LPR不是降息，但卻是為四年來的首次下調指標政策利率，進行熱身。 市場預估，中國將在9月中旬之前行動，與預期美國聯準會（FED）放鬆政策的時間相一致。 興業銀行首席經濟學家魯政委指出，預估人行下調指標利率，第一步是確保平穩過渡，「如果利率息差擴大，那就還好，但如果利率息差收窄，就麻煩了。」 因為大幅降息可能擠壓銀行業利潤率，從而加劇金融業風險。市場預估，最初的降息幅度將是溫和的。 分析人士表示，中國人民銀行一開始不會給銀行施加太大的降息壓力。 為了降低銀行業者承受的壓力，預料人行將首先調降中期借貸便利（MLF）利率，以降低業者的融資成本。這將為調降貸款市場報價利率（LPR）鋪路；下次設定LPR的時間為9月20日。 MLF為形成新LPR利率的基礎，但銀行業者可以加上溢價以反映融資成本及信貸風險。 報導引述城市商業銀行主管表示，一旦9月起逐步下調指標利率，無論最終利率為何，中小型銀行業者的淨息差肯定會收窄。 上周經LPR修改過後的一年期利率設定在4.25%，較之前的4.31%下滑6個基點，且低於舊有的指標一年期貸款利率10個基點，舊有的貸款利率適用於先前辦理的貸款。而目前MLF利率為3.3%。 13類工業產品許可證 取消 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 大陸國務院總理李克強昨（28）日主持國務院常務會議，決定再取消一批工業產品許可證，更大釋放市場主體創新創造活力，並部署深化放管結合，加強事中事後監管，提升市場效率。 中國政府網報導，為降低市場准入門檻、以「減證」促「簡政」、激發企業創新創造活力，國常會會議決定，在近年來大幅壓減生產許可證基礎上，再取消內燃機、汽車制動液等13類產品生產許可證，尤其對其中涉及安全、健康、環保的，轉為強制性產品認證管理，認證費用由財政負擔。 會議並要求減證不減責任，要推動構建以標準引領、企業履責、政府監管為基礎的管理體系，確保工業產品品質安全。 會議要求，監管與服務分領域制定全國統一簡明易行的監管規則和標準；以公開透明、促公正監管行政執法依據，進行創新監管授權。 為激發市場活力，減輕當前經濟下行壓力，大陸國務院部署，把更多行政資源從事前審批，轉到加強事中事後監管上來，以深化「放管服」改革、優化營商環境。 大陸國務院常務會議決定，一要依法依規落實監管責任。各地各部門對其審批或指導實施的行政許可事項開展事中事後監管。已取消審批但仍需政府監管的事項，由主管部門負責。 強化食品、藥品、特種設備等涉及公共安全和群眾生命健康重點領域的監管，杜絕盲區。 二要寓監管於服務。圍繞服務企業發展，分領域制定全國統一、簡明易行的監管規則和標準，對邊界模糊、執行彈性大的要清理。 三要以公開透明促進公正監管。原則上都要對社會公開。四要創新監管。涉企行政檢查原則上都要採取「雙隨機、一公開」方式。推行跨部門、跨區域聯合執法。 並完善對新興產業的包容審慎監管。推進「互聯網+監管」和信用監管。建立聯合懲戒、終身禁入等懲戒機制。 •善用時間管理 我也可以免加班 現任Hoffman亞太區董事總經理的許佳齡自承，她幾乎是不加班的，「對我來說，怎麼善用時間管理，怎麼去執行規劃好的計畫，很清楚每天要完成的工作細項，全部都在規劃裡，就可以很輕鬆自在地完成。」 •跟著二拍子節奏 一起來跳阿波舞 「跳也傻瓜，看也傻瓜，都是傻瓜，不如一起來吧！」傳統樂器演奏的二拍子節奏，搭配舞蹈者的聲音及隨性的集體舞蹈，四國德島縣的代表文化 —— 阿波舞。

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