中國指數研究院昨（2）日發布的數據顯示，今年4月，大陸100個城市（新建）住宅平均價格為每平方公尺人民幣10,098元（約每坪新台幣15萬元），較3月份上漲1%，是去年6月以來連續第11個月上漲，但漲幅較比3月縮小0.06個百分點。分析指出，3、4月間，多地推出並實施「國五條」細則，整體調控政策繼續從嚴，市場成交明顯降溫，主要城市新房、二手房成交量在3月達到近年來高點後明顯下降，住宅均價月增率微幅縮小，價格較前一個月下跌的城市個數略有增加。
4月份，受調查的百城中，76個城市的住宅平均價格較3月上漲，24個城市下跌。與3月相比，較前一個月價格下跌的城市個數增加8個，上漲的城市減少8個。
不過，一線城市及部分熱門的二線城市供不應求態勢尚未緩解，房價上漲壓力猶存，十大城市住宅均價與3月相較，漲幅達1.31%。
中國指數研究院指出，北京等十大城市二手房價格月增幅度明顯縮小，未來，房價上漲過快的城市仍存在調控政策加碼風險，市場預期較為複雜，不同城市住宅市場將進一步分化。
根據百城價格指數對十大城市的調查數據顯示，4月份十大城市住宅均價為每平方公尺人民幣17,023元，較3月上漲1.31%，與去年同期相比上漲7.89%。
其中，北京房價月增3.11%，漲幅最大，廣州漲幅為2.41%，深圳、南京、成都、重慶（主城區）漲幅在1%-2%之間，杭州、上海、武漢漲幅在1%以內。天津是十大城市中唯一下跌的城市，跌幅0.56%。
針對十大城市主城區二手住宅的調查顯示，4月份，均價為每平方公尺24,131元，月增1.87%，漲幅較3月縮小0.94個百分點。
與去年同期相較，十大城市主城區二手住宅平均價格上漲19.18%，漲幅較3月擴大1.12個百分點；北京漲幅最大，達到22.94%，其次是廣州和深圳，漲幅約22%。
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