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| 李文造：總統大選前 房市不會好 |
| 聯合報╱記者江碩涵/台北報導 |
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長虹建設（5534）董事長李文造昨天表示，房地產已走了11年好光景，誰也無法斷定房市是否能「好景常在」，今年房市景氣的確比往年冷，預計總統大選前房市都不會好，市場也可趁機汰弱留強，有利後續發展。... |
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| 專家論市╱四帖藥方 解高房價民怨 |
| 經濟日報╱（昇達投資控股公司董事長 蔡明璋）記者林政鋒整理 |
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| 台灣房地產市場目前處於「量價背離」情況，市場不確定因素大增，不論買與賣都需更謹慎以免誤蹈風險。政府部門更應廣興住宅，加強公共交通建設縮短郊區與市區距離，才能有效解決房價偏高問題，降低國人購屋痛苦指數。... |
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| 預售屋 房貸額度緊縮 |
| 聯合報╱記者羅兩莎/台北報導 |
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| 房價漲不停，大型行庫大幅緊縮房貸業務。國內主要房貸銀行合作金庫表示，為有效控管房貸額度，今後針對建商的土地及建築貸款移轉為分戶貸款時，只承做土建融額度內的房屋貸款，且以「收回土建融額度」為原則，等於大幅緊縮預售屋三分之二房貸額度。... |
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| 雙北六大熱區 換屋族最愛 |
| 經濟日報╱記者陳美玲/台北報導 |
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| 房價轉為自住客撐盤，以換屋族來說，首選北市換屋區域為大安區，其次為文山和內湖區，新北市則是板橋區為主，但中和、新莊區緊追在後。而在總價帶部分，北市換屋主力總價落在2,500萬到4,000萬元，新北市為1,500萬到2,500萬元。... |
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| 五行庫房貸利率 升 |
| 經濟日報╱記者陳美君/台北報導 |
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| 政府打炒房政策一波波，公股銀行紛紛調高房貸利率，愈晚申貸、利息負擔愈沉重；中央銀行昨（24）日公布，五大銀行5月新增房貸利率為1.961%，較4月增加0.005個百分點，未來還有機會向2%大關邁進。... |
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| 自備款 最好準備4成 |
| 聯合報╱記者羅兩莎/台北報導 |
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| 大型銀行緊縮房貸成為趨勢，銀行業者建議，有意購買預售屋的民眾，應多準備1至2成的自備款，以免受到影響。... |
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