陸百城新屋房價 連兩月下挫

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2014/07/02 第3231期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 陸百城新屋房價 連兩月下挫 陸製造業升溫 今年來最熱 商情資訊 軍備競賽 大陸軍工股暴紅 投資平潭實驗區 台企新增58家 電子信息產品 大陸產量冠全球 外企進駐 港最多台第三 自貿區企業 港資最多 台資第三 中石化引民資 三個優先 彭蓮嬌奮鬥史 客家台拍專輯 兩岸青年拚創業 昆山打造平台 房市降溫 建商業績M型化 負面清單大瘦身 滬自貿區擴大開放 華誼兄弟 賣實景娛樂49%股權 福州—成都列車首發 遊台更方便 洪秀柱訪蘇州 籲扶持中小台企 中美 下周戰略經濟對話 陸股解碼/政策加持族群 亮點 廣州土地出讓 上半年有60筆 滬自貿區負面清單 縮減 稅務優惠跳票 企業觀望 港股導航/電子、傳媒、環保 聚焦 電商衝擊 百腦匯增美食街 政策力挺 加速複製推廣 陸製造業報喜 鋼鐵有壓 跨境電子商務通關 東莞試辦 動車上路 成都—上海 僅15小時 國泰世華 開業執照到手 電商特快車 京廣一天到貨 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 陸百城新屋房價 連兩月下挫 記者葉又瑋/綜合報導/經濟日報 中國指數研究院最新發布的報告顯示，大陸100個城市6月新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣1萬923元（約每坪新台幣17.5萬元），與5月相比下跌0.50%，這是為連續第2個月下跌，且跌幅擴大，顯示大陸房價下跌趨勢確立。 從個別漲跌的城市來看，有71個城市與上月相比下跌，29個城市與上月相比上漲。在下跌的城市中，溫州、常熟的跌幅超過4%以上，包頭、昆明、泰州跌幅超過3%。 值得注意的是，北京、上海等十大城市中，下跌城市的數量增加到九個，只有上海與上個月相比呈現上漲，漲幅為0.25%。其它十大城市裡，杭州與上月相比下跌2.06%，跌幅最大，北京和廣州跌幅則在1%以內。 房產研究機構克而瑞（CRIC）研究中心分析，大陸整體成交均價下跌，主要是受到結構性因素影響，一線城市及部分二線城市成交量的下滑幅度超過三、四線城市，導致全國均價出現結構性下跌。由於市場供應增加、高房價導致購買力明顯不足，加上銀行對個人房貸收緊，導致整個產業面呈現下跌情形。 新華網報導，對於往後大陸的房市發展，CRIC研究中心指出，產業的調整將會持續，現階段離價格穩定尚有一段距離，必須等到未來一些新推建案的價格回調到位之後，市場才有可能出現所謂的「築底成功」。但從時間上來看，今年的產業調整將會一直持續到年底，今年下半年都將會是「反覆築底」的情況。 中國指數研究院認為，大陸官方未來將會繼續採取金融措施支持自住需求，地方政策微調也將短期刺激市場，下半年的需求可能會緩慢回升。而中央調控政策將延續分類指導雙向調控原則，市場短期供過於求的壓力可能會促使更多地方政府推出微調政策，政策環境差異化的特徵將更趨明顯。 中國指數研究院表示，在地方政策微調方面，內蒙古呼和浩特市成為首個明文規定取消限購的城市，其示範效應可能逐步發酵。隨著大陸樓市趨緩壓力逐漸增大，未來或許會有越來越多的地方加入取消限購的行列。 陸製造業升溫 今年來最熱 本報綜合報導/經濟日報 中國6月製造業景氣創今年新高，日本、印尼等亞洲國家也普遍升溫。相較之下，美國成長力道稍稍趨緩，歐元區增速也減弱。 受到中國製造業報佳音的激勵，美股1日早盤勁揚，道瓊工業指數大漲123點至16,950點，距離6月20日締造的歷史高峰只差20餘點；標普500指數漲12點至1,972點，再創新高。英法德等歐洲股市盤中漲幅在0.5%至0.8%，亞洲股市大多收紅，以日本股市1.08%的漲幅最大。 中國國家統計局1日公布6月製造業採購經理人指數（PMI）為51，創今年新高；滙豐（HSBC）製造業PMI也達到50.7的水準，較5月終值49.4大幅回升，而且是今年來首度擴張。PMI指數高於50代表景氣擴張。 官方與民間經濟指數雙雙報喜，顯示中國經濟一掃年初以來的陰霾，大致確立平穩成長態勢。 同樣拜內需撐腰之賜，亞洲製造重鎮日本的6月製造業PMI升至51.5，為三個月來首度突破50且優於初估的51.1。但從分項指標新訂單指數來看，企盼甚久的出口反彈可能還要一些時間才能實現。 此外，印尼出口訂單雖然出現六個月來首次下滑，但憑著強勁的內需，6月製造業PMI升至52.7，再創歷史新高。印度創四個月新高，越南連續十個月高於50。 相較於亞洲，歐美製造業略顯疲態。美國供給管理協會（ISM）公布，6月製造業指數從55.4降為55.3，不如分析師預估的升至55.9。 歐元區6月製造業PMI修正值為51.8，不如初估的51.9 和5月的52.2，為去年11月以來最低。法國製造業連續第二個月萎縮，德國成長趨緩。（記者余曉惠、莊雅婷、曾迺強） 軍備競賽 大陸軍工股暴紅 記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報 日本共同社昨（1）日報導，在近五成民眾反對之下，日本安倍內閣當日傍晚依舊通過解禁集體自衛權決議案，自衛隊因此將得參與海外戰爭，為關係密切的國家提供軍事防禦。財經人士分析，此舉可能將刺激A股今（2）日軍工股被炒作。 此為日本脫離戰後和平主義的重大轉折，也是保守派首相安倍晉三的政治勝利。解禁集體自衛權等於結束日本不得援助友好國家作戰的禁令，軍事選項因此大增，卻也引發鄰國關注與國內反對。 被日本與美國視為假想敵的中國自然也反對，大陸官方媒體稱，解禁集體自衛權是「軍國主義復辟」。大陸官方喉舌新華網的分析稱，安倍此舉無疑會激起亞洲曾受日本戰爭侵害國的反對，將是繼亞洲足球前幾日在世界杯的恥辱後，又一個亞洲的巨大恥辱。這將深深傷害亞洲人民的感情。 大陸財經人士分析，日本解禁集體自衛權後，日美將進一步形成聯合軍事干預台海局勢、朝鮮半島、乃至釣魚島和東海的局勢，制衡中國，可能將刺激A股今（2）日軍工股被炒作。 另外，中國在上述主要目標地區之一的東海，其上空防禦主採無人機巡邏的方式，針對無人機的軟殺傷將成為首選方式，可關注類股行情；例如有軍事專家預測，釣魚台未來爆發無人機空戰可能性很大。 前日受軍工資產證券化、軍民融合政策刺激而大漲的軍工股，昨日早盤繼續領漲大盤，航天科技、奧普光電收在漲停板，航天晨光盤中也觸及漲停。 國金證券預測，本輪軍工行情近日啟動後， 將有30%-40%上漲空間，持續時間八一建軍節前後兩個月。 投資平潭實驗區 台企新增58家 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 台商上半年加快腳步投資福建省平潭綜合實驗區。根據最新數據，平潭綜合實驗區上半年新增台資企業58家，超過2013年新增台資企業總和。 中新社報導，平潭綜合實驗區中共黨工委辦公室昨天公布，今年以來台資企業在平潭新增投資5916萬美元，註冊資本5916萬美元，外國投資方認繳資本3423萬美元，分別年增102%、177%、265%。 截至目前為止，平潭台資企業總數達223家，比去年同期成長95%；投資總額達4.67億美元，註冊資本3.21億美元，外資認繳資本1.81億美元。 平潭綜合實驗區管委會負責人表示，平潭已吸引宸鴻科技、冠捷科技等台資專案落地投資，圍繞培養電子資訊、現代服務業、文化創意、旅遊休閒等產業。 平潭是中國大陸距台灣本島最近的區域，距新竹僅68海里，是大陸第5大島、福建第1大島。平潭綜合實驗區2009年成立，是大陸唯一的對台綜合實驗區。 平潭綜合實驗區黨工委辦公室宣稱，經過4年多的開發建設，平潭初步具備開放開發的基本條件。隨著平潭至台中、台北兩條海上高速客滾航線開通，台灣民眾參與平潭開發建設的積極度不斷提高。 報導又說，大陸中央賦予平潭7方面28條政策基本落地，對台小額商品交易、跨境電子商務試點、外商投資准入簡化審批目錄等政策相繼獲批，也吸引台商絡繹不絕赴平潭考察投資。 電子信息產品 大陸產量冠全球 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 中國工信部部長苗圩昨天指出稱，中國成為全球最大電子信息產品製造基地，去年電子信息產業收入達12.4兆元人民幣，進出口總額1.33兆美元，占大陸外貿進出口總額32%。 新華社報導，苗圩是在近日召開的中國電子信息行業聯合會成立大會上指出，當前電子信息產業是全球創新最活躍、帶動性最強、滲透性最廣的領域，也是全球競爭的戰略重點。 他表示，中國已成為全球最大電子信息產品製造基地，並在通信、高性能計算機、數字電視等領域取得一系列重大技術突破。然而，與世界先進水準相比，中國電子信息產業關鍵核心技術受制於人，產業總體上仍處價值鏈中低端，代工製造和加工貿易所占比重較高，產業政策環境亟待完善，內需帶動機制也尚未健全。這些問題和矛盾限制了中國電子信息產業由大變強。 苗圩說，未來工信部將著力推動健全相關政策體系，公布完善促進信息技術推廣應用的政策措施，並統籌使用電子發展基金、技術改造專項資金等加大對企業創新活動支持，引導企業將技術創新、知識產權保護、標準制定相結合，並推動產業聯盟發展。 苗圩表示，目前中國電子信息領域尚缺乏能夠發揮連繫整合、統籌協調作用的綜合性社團組織。這次成立中國電子信息行業聯合會，將整合各類資源，通過建立智庫等方式開展產業戰略研究和服務，推動產業健康發展。 外企進駐 港最多台第三 記者曾迺強/綜合報導/經濟日報 上海自貿區管委會副主任朱民昨（1）日表示，外商投資數量在自貿區內穩健成長，截至6月底止，自貿區內累計新設1,245家外資企業，其中以香港企業數量最多，台資企業排名第三。 中新社報導，朱民指出，上海自貿區在2013年9月底掛牌後，10月僅有29家外資企業設立，但到了今年6月28日止，當月新設企業達到207家，月均新設外資企業數上升七倍。 朱民透露，新設的外資來自60多個國家及地區，截至6月底止，自貿區內累計新設1,245家外資企業。其中以香港企業數量最多，其次是美國、台灣、新加坡、日本、加拿大、南韓、澳洲、維京群島及德國。以投資行業來看，新設外資企業以商貿服務和專業服務為主，企業數量占比分別達到56.6%和33.8%。朱民表示，隨著自貿區金融服務及文化服務功能不斷完善，相關外商投資正在快速增加。 自貿區企業 港資最多 台資第三 記者曾迺強/綜合報導/聯合報 上海自貿區管委會副主任朱民昨天表示，外商投資數量在自貿區內穩健成長，截至六月底止，自貿區內累計新設一千兩百四十五家外資企業，其中以香港企業數量最多，台資企業排名第三。 中新社報導，朱民在記者會上指出，上海自貿區在去年九月底掛牌後，十月僅廿九家外資企業設立，但到了今年六月廿八日止，當月新設企業達到兩百零七家，月均新設外資企業數上升七倍。 朱民透露，新設的外資來自六多個國家及地區，截至六月底止，自貿區內累計新設一千兩百四十五家外資企業。其中以香港企業數量最多，其次是美國、台灣、新加坡、日本、加拿大、南韓、澳洲、維京群島及德國。 以投資行業來看，新設外資企業以商貿服務和專業服務為主，企業數量占比分別達到百分之五十六點六和百分之卅三點八。朱民表示，隨著自貿區金融服務及文化服務功能不斷完善，相關外商投資快速增加。 上海自貿區成立後對於外商投資採用的是「負面清單」（台灣稱負面表列）管理模式。朱民說，在新設的外資企業中，百分之九十二左右是屬於負面清單範圍之外，按照備案方式設立。 中石化引民資 三個優先 記者葉又瑋/綜合報導/經濟日報 大陸最大的煉油企業中國石油化工股份有限公司（簡稱：中石化)6月30日公布混合所有制改革引資方案，其重組後的全資子公司中國石化銷售公司，擬透過增資擴股的方式引入社會和民營資本。專家認為，諸多不確定性，恐讓中石化引資談判和執行，需要相當長的磨合期。 中石化表示，此次引資不會採取公開發行證券的方式進行，引入的社會和民營資本持股比例將根據市場情況而定，董事會已授權董事長在社會和民營資本持有銷售公司股權比例不超過30%的情況下，確定投資者、持股比例、參股條款和條件，組織實施此方案及辦理相關程序。 此外，從公告內容看，對投資者的選擇提出了「三個優先」，即產業投資者優先、國內投資者優先，及惠及廣大人民的投資者優先。 中國石化銷售公司主要營運項目為油品銷售和非油品兩大類業務，今年前四個月，營收為人民幣4,764億元，純利潤為人民幣77億元。 2013年，大陸官方宣示重大的改革藍圖，倡導國有企業引入更多民營資本，以提高回報和效率。今年2月，中石化宣布，計劃向外部投資者開放國內營銷和分銷業務，以響應大陸官方推動的國營企業改革，以及鼓勵混合所有制經濟之政策。 彭蓮嬌奮鬥史 客家台拍專輯 苗君平/東莞報導/聯合報 東莞長安台商彭蓮嬌熱心公益，台灣客家電視台特別前往東莞取景，拍攝她的專輯節目；彭蓮嬌說，兩岸客家鄉親溯出同源，常以勤勞打拚不怕苦的客家精神自勉。 彭蓮嬌目前是東莞長安台商會副會長、東莞客商會副祕書長、東莞台協婦女會監事長、東莞台協長安分會婦女會創會會長。「彭姐」、「阿嬌姐」的名聲，在台商會、客商會中，幾乎無人不曉。 彭蓮嬌是新竹湖口人，1988年到大陸發展，從事化工原料業，雖然辛苦，但始終不忘客家人勤勞奮鬥的打拚精神，終究在大陸打出一片天地；她艱辛過程也被台灣客家電視台選中，專程到大陸拍攝專輯，預定在十月播映。 阿嬌姐前天在廠內舉行「兩岸客家台、陸鄉親一家人聯誼餐敘」，長安台商會長廖明忠、東莞客商會副會長周港森、祕書長彭福麟都參加，現場請來台灣電音三太子，還有歌手獻唱與卡拉OK表演，最後合唱「客家本色」，場面熱烈。 兩岸青年拚創業 昆山打造平台 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 千萬專項創業扶持基金、創業場所首年補貼租金、個人所得稅獎勵、優秀人才津貼、購房和安家補貼…，昆山兩岸青年創業園將經由項目引進、培育成長、扶持引導，打造兩岸青年創業平台。 新華社報導，昆山的兩岸青年創業園位於昆山花橋經濟開發區的商住一體化平台—遊站。創業園設立兩岸青年創業專項基金1000萬元（人民幣，以下同 ），用於扶持青年人創業的起始階段，獲認可的項目將能獲得20萬元以內的啟動資金，基金將優先支持台灣地區青創會、生產力中心、育成中心等機構推薦的項目，並優先推薦江蘇省雙創、姑蘇人才項目台灣專項的申報。 對每個入園創業項目，原則上將給予不低於50平米的經營場所，第一年租金全部補貼，第二年減半補貼，第三年根據發展情況評估補貼辦法。創業園對青年創業人才有諸多優惠，被認定為創新創業領軍人才，按其繳納個人所得稅地方財力部分100%獎勵，其他人才可享受不同比例獎勵。領軍人才購置自用住房可享30萬元購房補貼和30萬元安家補貼。 此外，昆山市認定的企業內部優秀人才可獲得每人每月1000至3000元津貼，創業團隊核心人才參加境內外培訓，每人可獲得最高不超過5萬元補貼，新員工、大學畢業生培訓也能獲得補貼。昆山是台商在大陸投資最活躍、台企最密集的地區，目前有4400多家台企，超過10萬名台胞。 房市降溫 建商業績M型化 記者葉又瑋/綜合報導/經濟日報 中國指數研究院公布的報告顯示，截至2014年6月底，銷售金額突破人民幣500億元的共有七家，其中萬科的銷售金額達到千億居冠。而在2013年全年銷售額突破300億元的19家建商中，今年上半年的業績與去年同期相比，業績下降的有十家，大陸建商的銷售情況呈現兩極化的現象。 中國指數研究院的報告指出，在房市受到抑制的環境下，多數建商的銷售業績成長乏力，而規模較大的建商則因靈活操作及營銷策略，得以繼續擴大領先優勢，使業績持續成長，呈現大者恆大的局面。 2014上半年共有53家房地產企業銷售金額超過人民幣50億元，較2013年增加一家。其中，銷售額突破人民幣500億元的七家建商分別為萬科、綠地、恆大、保利、碧桂園、中海、萬達。 房地產市場顯著降溫導致量縮價跌，大部分建商所定的全年銷售目標多無法達成。在中國指數研究院重點監測的23家建商中，平均完成率為40.3%，恆大、萬科、旭輝的目標達成率為63.8%、50%、50%。另外，4家建商完成率僅約三成，未達到40%完成率的建商有11家，將近一半。 在市場下滑壓力加大的情況之下，多數建商在上半年都採用降價、降低首付款等不同形式的促銷策略，加快建案銷售，換取資金快速回籠。 負面清單大瘦身 滬自貿區擴大開放 特派記者陳致畬、曾迺強/上海、台/聯合報 上海市政府昨天公布自貿區二○一四年版外商投資准入特別管理措施（即負面清單，台灣稱負面表列），管制條款數量由一百九十條調整為一百卅九條，縮減幅度達百分之廿六點八，進一步擴大開放程度。 路透報導，新版負面清單將允許在上海自貿區註冊的外資企業投資更多行業，包括石油勘探技術、摩托車製造以及房地產行業等；同時也取消棉花、化工、化纖及製造業等限制措施。不過，財經網報導，減少的管制條款比率其放寬外商投資範圍有限，畢竟許多關鍵性的開放要作為與美國、歐盟協商籌碼。 在金融類條款中，二○一三年版清單限制投資銀行、財務公司、信託公司及貨幣經紀公司，最新二○一四年版則改為投資銀行業金融機構需符合現行規定。此外，二○一三年版在投資小額貸款公司、融資性擔保公司須符合相關規定，新版刪去該項限制。 在房地產項目中，二○一三年版「限制投資房地產二級市場交易及房地產仲介或經紀公司」，在新版修改為「限以項目公司形式投資房地產二級市場交易」，凸顯新版清單有一定程度的放寬。 上海市政府網站表示，修訂後的負面清單特別管理措施由較去年版的一百九十條縮減五十一條，還有一百卅九；市場認為刪減將近三成的限制措施算是「大瘦身」。 中新社指出，這份凌晨兩點的公告是上海市政府二○一四年的第1號公告，儘管被上海自貿區管委會常務副主任戴海波稱作「巧合」，但可見其重要性。巧合的是去年版負面清單也是凌晨發布。 值得注意的是，去年的清單有禁止投資博彩業（含賭博類跑馬場），禁止投資色情業；但在新版卻未見納入條文。報導指出，刪除條文並不意味允許投資色情、博彩，因大陸法規禁止該行為，負面清單列出沒有必要。 上海自貿區在去年十月一日上路，不過當時首份負面清單包含一百九十條內容，發布後曾遭外界質疑不夠開放。上海市長楊雄今年一月承諾，會縮減負面清單並使其更透明。 【記者陳韻晴/綜合報導】美國國務院與財政部六月卅日聯合公布，第六輪中美戰略與經濟對話將於七月九日至十日在北京舉行。屆時雙方將討論兩國雙邊、地區和全球領域，有關短、長期經濟與戰略利益的相關挑戰和機遇。 華誼兄弟 賣實景娛樂49%股權 記者曾瑋琳/綜合報導/經濟日報 大陸傳媒龍頭集團華誼兄弟近日發布公告稱，擬以人民幣5.39億元（約新台幣27億元）代價，出讓旗下實景娛樂49%股權給華信實景公司，雖然出讓價格豐碩，但華信5月才成立、還未有任何投資紀錄，加上實景娛樂持續獲利，該交易消息引發外界關注。 據了解，華信為一新的「有限合夥」公司，中國證券報引述文化投資界資深人士猜測，可能是華誼兄弟為發展文化旅遊地產業務，需要更多業外資源，故成立「有限合夥」公司以規避業績對賭、利益安排和披露合夥人資訊等義務。 另一業界投資經理也表示，有限合夥公司有很強的保密性，沒義務披露出資人、金額和利益分配情況。 對於出讓獲利的實景娛樂，華誼兄弟副總裁胡明解釋，華誼兄弟主要優勢是自主智慧財產權，該交易是發展品牌授權和文化旅遊業務重要步驟之一，有助更有效地抓住各種機會開拓衍生領域，以提供公司核心競爭力。 市場人士猜測，華誼兄弟可能會讓華信負責實景娛樂大部分運作，華誼僅需輸出品牌和文化，「極有利於投資回報和資源開發」。 華誼兄弟董事長王中軍稍早也曾表示，未來華誼兄弟仍以影視為核心，整個集團會以迪士尼為榜樣，打通全產業鏈，力求在電影衍生產品開闢另一片天地。 華誼兄弟出讓實景娛樂並未造成資本市場轟動，昨（1）日股票走勢一度下跌，最終才震盪向上，以每股人民幣24.27元（約新台幣121元）、微漲1.46%收盤。 福州—成都列車首發 遊台更方便 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 福州開往成都東的D2242次列車，昨天早上準時駛出福州火車站，這是福建省首度開出駛往西部省份的動車。 中新社報導，動車組的開行使福州到成都全程縮短至15個小時，實現了「朝發夕至」。福州火車站透露，福州7月2日還將開行到重慶北站的D2226次動車，7月3日開行到昆明的K638次列車，7月4日開行到烏魯木齊的T306次列車。 尤為引人注目的是，與台灣一水相連的福建，隨著一條條「鋼鐵動脈」、特別是快速鐵路向內陸地區延伸，在陸客赴台旅遊中的樞紐功能和集散地效應越來越明顯。 過去由於地形多山，並長期處於戰備狀態，福建鐵路發展曾步履艱難。但近年來，福建鐵路建設突飛猛進，特別是2009年以來溫福、福廈、龍廈、向莆、廈深等5條快速鐵路陸續完工通車，營業里程已超1000公里。 鐵路建設快速推進，縮短了福建與中西部地區的時空距離。此間旅遊業界看好福州赴川渝動車的開行，「這將使四川、重慶成為經閩赴台遊的新客源地，再增近億潛在客源。」江西撫州鑫陽光旅行社總經理王金泉說，向莆鐵路2013年9月開通後，撫州赴台更便利，新開設經廈門中轉金門的赴台遊線路非常火熱。 因應福建鐵路網進一步完善，福建官方已提出，進一步發揮對台特色，發揮高鐵加郵輪的優勢，推動經閩赴台遊。近年來，福建省旅遊部門頻頻赴外攬客，先後在山東、江蘇、浙江等地進行跨省推廣，而台灣旅遊界亦積極參與構建精品旅遊線路。 洪秀柱訪蘇州 籲扶持中小台企 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 國民黨副主席洪秀柱前天與蘇州市委書記石泰峰會談時說，「外婆的家鄉在蘇州，從媽媽口中，我從小就對蘇州的情況耳熟能詳。」她流露出對「東方水城」蘇州的特殊情緣，並寄望當地中小台資企業獲得更多發展助力。 新華社報導，蘇州是大陸台資企業最密集、吸引台資最多的城市之一，目前已累計批准台資企業1萬多家，實際到帳台資超240億美元。當前正進行著深刻的產業結構調整，台商轉型壓力不言而喻。 洪秀柱表示，當地密集的台資中小企業遇到的困難比大企業更多，期待台商在轉型升級、中小企業發展等方面得到更多支持和幫助。 石泰峰說，眼下正處經濟轉型升級關鍵期，當地政府將與台商一起應對困難、挑戰，落實、完善惠及台灣同胞的各項政策措施，推進台商精神家園建設，改善台商投資興業環境。洪秀柱此行是參加「小台北」之稱昆山舉行的慧聚寺媽祖回鑾儀式，她說，「媽祖是台灣人非常尊崇的信仰，這次護送媽祖像來昆山，使得在大陸的台灣人可以就近擁有心中的精神家園。」 中美 下周戰略經濟對話 記者陳韻晴/綜合報導/經濟日報 美國國務院與美國財政部聯合宣布，第六輪美中戰略與經濟對話，將於7月9日至10日在大陸北京舉行。屆時將討論兩國雙邊、地區和全球領域，對短、長期經濟與戰略利益之挑戰和機遇。 屆時美國總統歐巴馬特使、國務卿柯瑞和財政部部長陸伍，將與大陸國家主席習近平特使、國務院副總理汪洋和國務委員楊潔篪共同主持。 中美戰略與經濟對話是中美之間，就事關兩國關係發展的戰略性、長期性、全局性問題，而進行的戰略對話。首輪中美戰略與經濟對話，於2009年7月27日至7月28日在美國華盛頓舉行。此後，中美分別於2010年5月、2011年5月、2012年5月和2013年7月舉行對話。中美戰略與經濟對話是雙方增進瞭解與互信，並積極拓展合作的重要平台。 中新社報導，大陸外交部長王毅會見美國駐華大使鮑卡斯時表示，建立中美新型大國關係，不僅符合彼此根本和長遠利益，也是國際社會的普遍期待。王毅期許雙方堅守不衝突、不對抗、相互尊重、合作雙贏之原則，加強兩國雙邊、地區和全球性問題之對話合作，確保中美關係穩健發展。 陸股解碼/政策加持族群 亮點 余文耀/經濟日報 大陸官方版製造業指數（PMI）6月份數據公布，較上月上升0.2來到51，同時高於去年同期，該指數已連續四個月回升，其中新訂單指數明顯回升，反應需求改善，穩增長政策逐步發酵，此外，以民營企業為主要調查對象的豐版PMI終值則為50.7，優前一個月的49.4，亦是今年以來新高，也代表大陸製造業轉趨擴張，將強化市場對陸股基本面信心，並緩解市場對大陸經濟增長的悲觀預期。 目前不論是官方版或豐版PMI數據皆回升至象徵擴張的50之上，代表微刺激政策對大企業訂單起了一定作用，不過目前中小企業和從業人員分項指數偏弱，顯示大陸整體經濟尚未全面回暖。 由於整體經濟增長有望轉趨平穩，亦有利企業獲利表現，目前券商預估，2014年非金融類淨利潤增速預計約在0%-5%，上市公司利潤​​則處於低速正增速狀態。就盤面觀察，目前上證已站穩2,000點大關，隨微刺激政策持續，包括信息安全、軍工、自動化、新能源汽車、節能等新興產業將持續受惠。政策面觀察，大陸央行再次宣布第二次定向降準，寬鬆力度超出預期，顯示貨幣政策方向轉趨寬鬆，向市場釋出流動性將有利經濟表現，將是後續兩大關注重點。 （作者是復華大中華中小策略基金經理人） 廣州土地出讓 上半年有60筆 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 搜房網監控廣州國土資源和房屋管理局網站的消息顯示，2014年上半年廣州通過招拍掛方式出讓的地塊一共77宗，成交60宗，占地面積339萬0821平方公尺，成交金額達412億元（人民幣，下同）。 中新社報導，今年上半年廣州土地成交經歷先熱後冷，第一度誕生多個「地王」，第二季土地成交急轉直下，多宗熱門土地流拍，大多數以底價成交。 上半年廣州市通過招拍掛方式掛牌出讓的地塊一共77宗，其中有10宗流拍，7宗中止出讓。在成交的60宗中，共計有住宅用地24宗，商住用地15宗，工業用地18宗，其他用地3宗。 成交金額方面，廣州第一季土地出讓收入266億元，第二季約146億元，第二季成交金額較上月下降45.14%。 根據「2014廣州經營性用地供地藍皮書」，2014年廣州預計出讓居住用地64宗，商業用地83宗。然而截至上半年，廣州僅出讓居住用地24宗，商業用地15宗，出讓率僅為26.53%。 受房地產整體大環境影響，進入第二季以來，房企在拿地方面開始變得十分謹慎。數據上來看，1月582.52億元，2月331.99億元，3月261.95億元，4月154.4億元，5月116億元，6月僅110億元，房企拿地整體放緩趨勢明顯。 滬自貿區負面清單 縮減 特派記者陳致畬、曾迺強/上海、台/經濟日報 上海市政府昨（1）日公布自貿區2014年版外商投資准入特別管理措施（即負面清單，台灣稱負面表列），條款數量由190條調整為139條，縮減幅度達26.8%，顯示開放程度進一步提高。 路透報導，新版負面清單將允許在上海自貿區註冊的外資企業投資更多行業，包括石油勘探技術、摩托車製造以及房地產行業等；同時也取消棉花、化工、化纖及製造業等限制措施。 在金融類條款中，2013年版清單限制投資銀行、財務公司、信託公司及貨幣經紀公司，最新2014年版則改為投資銀行業金融機構需符合現行規定。另2013年版在投資小額貸款公司、融資性擔保公司須符合相關規定，但2014年版則刪去該項限制。 房地產項目中，2013年版「限制投資房地產二級市場交易及房地產仲介或經紀公司」，在2014年版則修改為「限以項目公司形式投資房地產二級市場交易」，凸顯新版清單有一定程度放寬。上海市政府網站表示，修訂後負面清單特別管理措施由較2013年版的190條縮減51條，僅有139條，幅度達26.8%；市場認為刪減將近三成的限制措施堪稱「大瘦身」。 中新社指出，這份公告是上海市政府2014年第1號公告，儘管被上海自貿區管委會常務副主任戴海波稱作「巧合」，但可見其重要性。更巧合的是2013年版負面清單也是在凌晨發布。 值得注意的是，2013年清單有禁止投資博彩業（含賭博類跑馬場），禁止投資色情業；但在2014年版卻未見納入條文。報導指出，刪除條文並不意味允許投資色情、博彩，因大陸法規禁止該行為，因此在負面清單中列出顯得沒有必要。 占地約28.78平方公里的上海自貿區在2013年10月1日上路，不過當時首份負面清單包含190條內容，發布後曾遭外界質疑不夠開放。為此，上海市長楊雄在今年1月承諾，會縮減負面清單並使其更透明。 稅務優惠跳票 企業觀望 特派記者陳致畬/上海1日電/經濟日報 台灣博多實業股份有限公司因早年註冊在上海外高橋保稅區，成為第一波搶食上海自貿區政策紅利的企業，董事長陳怡利卻未感受到進駐自貿區的好處，她說，直至現在沒有公布稅收減免、且當地辦公室租金炒作太高，許多企業仍在觀望是否進駐。 博多實業於1988年1月創立於台北，主要業務範圍為各石油化學原料、橡塑原料銷售及醫療器材推廣，2006年因應國際貿易業務與客戶需求，來到大陸廣設各地辦事處。 陳怡利指出，當時要進入大陸市場時，只想著要合乎法律規範與章程，因此主做貿易的公司，就註冊在上海外高橋保稅區，便於進出口貨物，去年自貿區成立後，瞬間炒熱行情，不過仍有許多企業觀望。為了把公司註冊在自貿區內，隨便租個辦公室與年度管理費，一年就高達人民幣4至5萬元（約新台幣19.5至24.5萬元）。 港股導航/電子、傳媒、環保 聚焦 游金智/經濟日報 昨（1）日港股因香港特別行政區成立紀念日休市，但中國公布6月製造業PMI指數回升至6個月高點，各分類指數普遍回升，其中以新訂單指數升幅最大，是帶動PMI走揚的主要動能，顯示3月份來的穩增長政策已開始奏效，也再次表明政府抑制經濟減速的努力。 銀監會宣布將從7月起調整存貸比的計算方式，給予商業銀行更大的放貸空間，也有利於將信貸資金引導至小微企業及三農。此次的調整與先前的預調微調政策、定向降準等調控措施相連貫，雖然影響效果有限，但也突顯監管機構微刺激的政策方向不變，亦有助於穩定經濟成長步調。 就經濟層面來看，過去十年拉動經濟成長的房市及出口貢獻度確實有降低的情況，但經濟轉型持續發酵，發展重心已轉向消費、科技及環保新能源等領域，未來成長潛力仍值得期待，這將推升大陸經濟成長的品質；另一方面，中國持續釋出政策利多，因房市與信貸問題引發金融危機的可能性並不高。 從產業景氣趨勢來看，電子、醫藥、傳媒類股的業績表現穩定向上，而太陽能、電動車、環保以及軍工等有改善機會，都是近期可留意的方向。 （作者是富蘭克林華美中國消費基金暨中華基金經理人） 電商衝擊 百腦匯增美食街 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 大陸電子商務發展快速，對賣場衝擊大，大陸知名3C賣場台資企業百腦匯近期逐步調整招商策略見成效，餐飲占賣場比率明顯提高。 中國大陸電子商務龍頭阿里巴巴集團即將赴美上市，投資人興趣高，成為股市熱門話題。但電商高速成長，幾乎將傳統零售業打趴，加上新建商場供給量過大，大陸各地大型商場都出現空置率高的問題，電商無法取代的餐飲成為商場招租新目標。 中央社報導，一茶一坐控股公司總裁陳定宗表示，以前餐飲占綜合商場比率最多35%，最近市場調查卻發現，有些商場高達55%是餐飲。不只綜合商場向餐飲業招手，專業賣場也在調整策略。 百腦匯（中國）公關總監吳佳容表示，上海徐匯店將地下樓層改為形象時尚的「台北東區」美食街，內有各國美食，上班族相當捧場，百腦匯接下來會將類似模式複製在新門市。吳佳容表示，3C賣場除了銷售還有體驗功能，因此展店仍會按計畫進行。5月廣州、泰州店新開幕，8月還有哈爾濱、大慶，9月有蘇州、武漢，10月則是成都、廈門。 政策力挺 加速複製推廣 特派記者陳致畬/上海1日電/經濟日報 上海自由貿易試驗區1日上路屆滿九個月，原本外界預估自貿區試驗滿一年後，才會把各項區內政策的經驗複製出去，沒想到已有提前複製到區外的政策相繼出現，讓自貿區正式從試驗進入實戰階段。 上海自貿區去年10月1日上路以來，各種利多消息不絕於耳，當時各式政策解讀與股票概念股行情飆升，就連「中國大媽」都棄黃金改投自貿區，但一陣熱潮過後，逐漸歸於平靜，好像沒並有外界想像般展開各項創新。 不過，近日短短幾天之內，大陸海關總署與中國人民銀行（大陸央行）上海總部，紛紛發布新政策，可由上海自貿區擴大到上海市，亦或全大陸海關範圍內推廣，可見大陸中央期許「可複製、可推廣」已加快腳步，似乎吹向全大陸的「東風」，真正來了。 陸製造業報喜 鋼鐵有壓 記者曾迺強、陳韻晴/綜合報導/經濟日報 豐6月中國製造業採購經理人指數（PMI）終值為50.7，是今年首度升至50榮枯線之上；官方製造業PMI也連續四個月上升，在數據雙雙告捷的情況下，仍有利空因素，專家認為鋼鐵業等投資驅動型行業將會是近期拖累經濟最大風險。 儘管6月製造業PMI顯示經濟持續復甦，但同時也有數據顯示，當前經濟仍面臨較大下滑壓力，必須審慎以對。 新華社報導，中國物流與採購聯合會副會長蔡進指出，官方6月製造業PMI上升動力並不均衡，分項指數中的從業人員指數為48.6%，雖比上月回升0.4個百分點，但仍位於50榮枯線以下，特別是小型企業從業人員指數為48.3%，繼續低於平均水準。 蔡進認為，這顯示結構性用工短缺現象依然存在，政府應擴大對小企業的扶持力道，並透過改革創造小企業優質經營環境。 大智慧通訊社援引國泰君安分析師任澤平表示，包括煤、鋼與房地產銷售延續加速下跌的趨勢，且電廠煤耗日益驟減，這些被稱為投資驅動型行業將是近期拖累經濟的最大風險。 光大證券首席宏觀分析師徐高表示，PMI的上升再次印證大陸中央「微刺激」正在支持經濟增長。不過房地產投資仍然面臨較大下滑壓力，經濟增速的回升幅度較有限。 大陸房地產今年異常低迷，已有多個地方政府低調鬆綁房地產政策，藉以刺激房市，內蒙古呼和浩特上周更明文取消房地產限購政策，成為首個全面放開限購的城市。 跨境電子商務通關 東莞試辦 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 中國海關總署跨境貿易電子商務通關服務平台試點昨天在廣東東莞啟動。 中新社報導，昨天下午4點，滿載著7500票出口跨境電子商務商品車輛，駛進東莞虎門港啟盈跨境貿易電子商務出口監管區，通過總署跨境通關平台清單審核和現場非侵入式快速分揀查驗。30分鐘後，7500票商品就全部裝車出口，完成了海關通關監管手續。 截至目前，東莞黃埔海關經跨境平台共驗放出口跨境商品1萬486件。平台旨在對接電商企業、支付企業和物流企業，實現海關與企業數據的互聯互通。該平台通過「清單核放、匯總申報」，落實海關對跨境電子商務出口商品的有效監管。 動車上路 成都—上海 僅15小時 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 昨天上午7時41分，成都至上海虹橋的D628次動車組在成都站啟動，滬漢蓉鐵路大通道正式全線投入運營，川渝地區從此融入中國的高鐵版圖。 據了解，滬漢蓉鐵路大通道開通後，將有17對長途動車組從川渝地區開往武漢、南京、鄭州、上海等城市，川渝兩地與中國東中部通過轉接，也可以北至北京，南達廣東。而上海、杭州、福州到成渝也只需15小時左右。 「乘坐高鐵比飛機更方便。」成都乘客鄧鴻表示，往往火車站比機場離主城區更近，不需要提前幾小時去等候，價格也不算貴，今後從成都前往上海、南京等地的旅客大多都會選擇動車。 滬漢蓉鐵路通道的重要組成部分—宜（昌）萬（州）鐵路線也在當天開通，將湖北西南山區與重慶市連接，今後從武漢到成渝祗需要6至9小時，比此前壓縮一半以上的時間。 藉助滬漢蓉鐵路與京廣高鐵在武漢形成的「十」字網絡，武漢與東南西北1000公里範圍內特大城市的連接也更加緊密。旅客在武漢乘坐高鐵或動車可以北到京津、南到廣深、東到上海、西到成渝、東北到瀋陽、西北到西安、東南到廈門、西南到桂林和南寧。 「一條鐵路可以將沿線所有城市串聯，極大促進區域經濟。」西南交通大學交通運輸與物流學院院長彭其淵說，此次滬蓉動車的開通，最大特徵是穿越了中國東中西三個區塊，對三個區塊的經濟活動將產生推動作用，形成縫合效益，今後通過鐵路，西部地區的資源可以較低的成本大量運輸出去。 目前除已啟用的滬漢蓉高速鐵路，包括成蘭鐵路、成貴高鐵、西成高鐵、成渝高鐵等多條出川鐵路通道正在緊鑼密鼓地建設。 國泰世華 開業執照到手 特派記者陳致畬/上海1日電/經濟日報 上海自貿區已吸引眾多外資銀行進駐，台資銀行也不落人後，國泰世華已拿到開業執照，台灣銀行與第一銀行也紛紛提出在自貿區申請設立支行，可望在今年底前開行。 由於近年大陸台商加速布局東南亞市場，可透過上海自貿區的跨境雙向人民幣資金池，把錢轉移至新陣地，再造事業第二春，又是台資銀行看準金融服務的機會。 國泰世華銀行上海分行協理黃秋藤，日前在江蘇南通的一個自貿區研討會上表示，上海自貿區一線放開、二線管制的改革政策，從過去的審批制變成報備制，已為資金流動帶來更多便利性。他指出，上海自貿區金融改革的概念，聚焦在擴大人民幣跨境使用、推動資本項目可兌換和利率市場化及實現更寬鬆的外匯管理體制，針對企業「走出去」的全球經營布局，可以統一調控。 電商特快車 京廣一天到貨 特派記者蔡敏姿/廣州1日電/經濟日報 因應網購市場訂貨量飆速成長，大陸昨（1）日首次開通「電商專列」，在北京、上海、廣州、深圳安排三對六列一站直達的電商特快車，未來也將會在多個城市開通。廣州的商品快遞送至北京只需要一天的時間。 中國快遞協會昨日與中國鐵路總公司合作，針對網路購物商品進行運送，這是鐵路部門首次開通電商專用列車（簡稱專列）。 廣鐵集團表示，鐵路部門推出的珠三角至北京電商特快專列，將會採用特快旅客列車，北京市民只要在網路上訂貨，貨品在24小時之內就可以從珠三角送達。 阿里巴巴旗下的菜鳥物流公司表示，電商專列開通對於電子商務的物流有利多作用，有助於提高北京、上海、廣州和深圳等城市之間的包裹配送時效。 至於阿里巴巴是否會對電商快遞列車的開通，推出更多商品優惠活動，公司則不願多做回應。長沙晚報報導，首例電商專列設在網購物流需求密集的北京、上海、廣州、深圳四地。 其中，上海、深圳電商列車同步與全國鐵路新的路線圖啟用實施，另外兩對班列近期將開通。 廣州大道中街邊有四、五家快遞員收著散客包裹，業者表示，電子商務的包裹量肯定是會加大的，電商專列可適時減輕跨省區運送壓力，但是對於一般的小眾快遞業者影響不大。 此次合作模式，由鐵總提供鐵路資源，開放給快遞公司，業者負責終端配送。 目前，在大陸電商快遞交通中，汽車比重約50%，鐵路的比率還不到1%。 相較於航空，鐵路快遞有相當大的優勢，例如成本低、不受天氣影響、準時率高等等。申通快遞說，航空運送價格約是汽車的一倍，而鐵路運輸比汽車還要低近一半左右，而且如果是直達專列，在速度上面也會比一般汽車還要更快。 目前有100多家物流公司與廣鐵合作，將上千類零星貨運交由專列運送。 隨著鐵路加快市場化，以及貨運價格公開，中國鐵路還傳言將會推出高鐵快遞，且價格實惠。而開通電商專列，對快遞公司和消費者而言，則是個大利多。 •寫給網路業的新鮮人 社會新鮮人常嘆工作難尋，企業則常大嘆好人才不容易找。社會新鮮人如何在職場快速勝出，讓自己成為炙手可熱的人才，104人力銀行加值事業群總監針對網通業新鮮人，分享九點建議。 •建商不能說的祕密 建商每一個案子都以億計，甚至上百億元，拿些錢「進貢」官員的傳聞似乎屢見不鮮。什麼樣的開發案件最容易發生政商間的利益糾葛？已成為建商不能說的祕密。

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