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| 彭總裁：房地合一課稅 可望把房價壓下 |
| 記者羅兩莎/台北報導 |
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央行總裁彭淮南昨天指出，財政部研擬的「房地合一」課稅政策，「已經讓房價上漲的預期心理消除」。八月全台成屋交易量已下降，房地合一是有效的。受農曆七月、政府連番「打房」雙重打擊，八月雙北市房屋成交量創十一年新低；雙北市、台中市、台南市、高雄市及桃園等六大都會區，八月房屋移轉棟數全面衰退。... |
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| 賣壓大 北市房價明年中料跌1成 |
| 記者江碩涵/台北報導 |
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| 根據市調顯示，今年928檔期有11個建案開出區域新高價，其中最貴的就是北市信義計畫區「富創D3」，已喊到每坪400萬元。《好房網不動產市場週報》社長倪子仁表示，雖然個案開價創新高，但市場不見得買單，預期明年中均價至少跌5%至10%。... |
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| 張欣民：房市多空 看三大壓力測試 |
| 記者郭及天整理 |
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| 928房市大檔期上場，碰上房地合一稅改來勢洶洶，建築界大老說928檔期效應沒了，房市似乎已進入強弩之末的情境模式，但房市是否就此反轉向下，恐怕還沒辦法就此下定論，未來還須觀察三大「壓力測試」，包括寬限期延無可延、限貸令發酵以及央行升息等動作才能研判未來房市是上還是下。... |
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| 高鐵沿線房市看俏 最多漲3成 |
| 記者江碩涵/台北報導 |
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| 2007年高鐵全線通車後，全台一日生活圈成形，帶動沿線區域發展，尤其北台灣的桃園、新竹周邊房市話題熱絡，南台灣則以高雄左營周邊房市最為看俏，過去2年，高鐵沿線各站房價平均漲1至3成，板橋站附近漲幅最高達34.2%。有巢氏房屋發言人劉炳耀指出，高鐵通車後，大台北以板橋站最受矚目，主要是台北車站可開發腹地小、屋齡偏高，板橋則因新板特區規畫完善，加上捷運、台鐵、高鐵三鐵共構話題，成為房市熱門指標。... |
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| 買房「三低一零」 先甘後苦 |
| 記者江碩涵/台北報導 |
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| 房市委靡不振，不少業者推出低自備款、低單價、低總價、工程零付款的「三低一零」促銷方案吸引消費者上門。住展雜誌分析，雖然三低一零銷售方案有吸引力，但對消費者來說是「先甘後苦」，加上未來利率走高，消費者負擔將加重，應想清楚再出手，以免後續負擔辛苦。... |
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| 申辦優惠房貸 有門路 |
| 記者郭幸宜/台北報導 |
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| 在政府積極控管房市政策下，預料行庫可能進一步緊縮房貸政策，房貸2%以下的優惠利率恐不復見，專家建議，民眾不妨多方比較鑑價、強化與銀行往來，或是找壽險業者申貸，都有機會談到較高的成數，與較低利率的優惠房貸條件。... |
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